振业天成项目外立面装饰装修工程招标公告

1.招标条件

振业天成项目外立面装饰装修工程的招标人为广州市振业鸿远房地产开发

有限公司，按照项目开发进度已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：广州市黄埔区广汕路以北、黄埔军校小学西侧。

2.2项目概况：

振业天成项目总占地面积约52238㎡，总建筑面积约15万㎡，由高层住宅、

地下室及配套商业组成。

2.3招标范围：

1、招标图纸：

建筑图纸：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司设计的振业天成项目施工

图及设计变更图、振业天成分色图、同程建筑技术有限公司设计的振业天成门窗

幕墙施工图及设计变更图。

2.一标段招标范围：

1）指14#门楼、1#、2#、4#、5#、6#（含A、B单元）、10#（含A、B单元）

主楼及上述主楼附属公建配套、架空层，包括但不限于：S1#、S3#、社区居委会、

社区议事厅、社区管理公共中心、党群服务中心、邮政所、居民健身场地、1号

开关房、2号开关房、首层物业管理用房等，除生鲜超市、幼儿园、社区卫生服

务中心及垃圾收集站外。

2）一标段幕墙及铝合金装饰装修工程（含不锈钢）：振业天成项目施工图

所示住宅、商业、公建配套外立面幕墙及铝合金装饰装修工程、地下室铝合金门

窗及百叶、架空层（内、外立面及吊顶）所包含的幕墙及铝合金装饰装修工程，

具体详见招标文件及设计图纸、设计变更。包括但不限于：室内外铝合金门窗（厨

房推拉门除外）、玻璃幕墙（造型）、石材幕墙（造型）、铝合金幕墙（造型）、

铝合金百叶（含人防出入口部位）、铝合金窗外遮阳、铝合金雨棚、栏杆及扶手

（检修栏杆、铁艺栏杆、入户栏杆、阳台栏杆、屋面栏杆、防护栏杆、护窗栏杆、

架空层楼梯防护栏杆、人防出入口防护栏杆等）、铝型材（含铝格栅等）、铝板、

仿石砖、石材装饰柱等进行深化设计、材料供应、制作、安装及后续施工配合服

务等。

3）一标段涂饰涂料工程：振业天成项目施工图所示住宅、商业、公建配套

外立面涂料及架空层（内、外立面及吊顶）所包含的涂料工程，具体详见招标文

件及设计图纸、设计变更。包含但不限于：可视外立面、商铺屋面范围内外墙面、

户内阳台范围内天花及内外墙面、屋顶范围内外墙面、屋顶梯屋、混凝土雨棚表

面、外立面可视管道、架空层管道、空调机位内外立面及内外平面、涂料施工前

的基层处理、腻子（含防水腻子）、抗碱封闭底漆、线条漆、美纹纸、面漆（含

罩面漆）等进行深化设计、材料供应、制作、安装及后续施工配合服务等。

4）包门窗栏杆防雷接地、包塞缝（全部门窗及百叶）、包打胶收口（全部

幕墙及铝合金装饰装修工程）、包工、包料、包检测（含出具符合竣工验收要求

的检测报告）、包制作、包安装、包验收（包括但不限于幕墙、门窗（含玻璃）

及涂料的检测样板制作及送检）、通过政府部门有关验收所需的检测及沟通费用

等。

3.二标段招标范围及内容：

1）二标段：11#门楼、3#（含A、B单元）、7#、8#、9#主楼、及上述主楼

附属公建配套、架空层，包括但不限于：S2#、公共厕所、星光老年之家、社区

日间照料中心（含养老设施）、托儿所、公共图书馆、消防控制室、3号开关房、

S4#、S5#等，除生鲜超市、幼儿园、社区卫生服务中心及垃圾收集站外。

2）二标段幕墙及铝合金装饰装修工程（含不锈钢）：振业天成项目施工图

所示住宅、商业、公建配套外立面幕墙及铝合金装饰装修工程、地下室铝合金门

窗及百叶、架空层（内、外立面及吊顶）所包含的幕墙及铝合金装饰装修工程，

具体详见招标文件及设计图纸、设计变更。包括但不限于：室内外铝合金门窗（厨

房推拉门除外）、玻璃幕墙（造型）、石材幕墙（造型）、铝合金幕墙（造型）、

铝合金百叶（含人防出入口部位）、铝合金窗外遮阳、铝合金雨棚、栏杆及扶手

（检修栏杆、铁艺栏杆、入户栏杆、阳台栏杆、屋面栏杆、防护栏杆、护窗栏杆、

架空层楼梯防护栏杆、人防出入口防护栏杆等）、铝型材（含铝格栅等）、铝板、

仿石砖、石材装饰柱等进行深化设计、材料供应、制作、安装及后续施工配合服

务等。

3）二标段涂饰涂料工程：振业天成项目施工图所示住宅、商业、公建配套

外立面涂料及架空层（内、外立面及吊顶）所包含的涂料工程，具体详见招标文

件及设计图纸、设计变更。包含但不限于：可视外立面、商铺屋面范围内外墙面、

户内阳台范围内天花及内外墙面、屋顶范围内外墙面、屋顶梯屋、混凝土雨棚表

面、外立面可视管道、架空层管道、空调机位内外立面及内外平面、涂料施工前

的基层处理、腻子（含防水腻子）、抗碱封闭底漆、线条漆、美纹纸、面漆（含

罩面漆）等进行深化设计、材料供应、制作、安装及后续施工配合服务等。

4）包门窗栏杆防雷接地、包塞缝（全部门窗及百叶）、包打胶收口（全部

幕墙及铝合金装饰装修工程）、包工、包料、包检测（含出具符合竣工验收要求

的检测报告）、包制作、包安装、包验收（包括但不限于幕墙、门窗（含玻璃）

及涂料的检测样板制作及送检）、通过政府部门有关验收所需的检测及沟通费用

等。

3.投标人资格要求

1）投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织，提供

营业执照扫描件。

2）投标人需具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质，提供证书扫描件。

3）投标人的安全生产许可证须在政府行政主管部门审核的有效期内；（提供

证书扫描件）。

4）投标人因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到政府相关行

政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标（提

供声明函，格式自拟）。

5）投标人拟派项目经理应为建筑工程专业一级注册建造师，提供证书扫描

件；

6）投标人拟派项目经理具备安全生产考核合格证（B证），提供证书扫描件。

7）投标人能够较好处理城管局、监督站、住建局、环保局、节能办等相关

政府部门的关系，能保证夜间施工，能较好处理相邻单位（包括周边业主、村民）

因噪音、扬尘等出现的投诉（提供承诺函，格式自拟）。

8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同

一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

9）本项目不接受联合体投标。

4.评标及定标方式：定性评审法

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年12月15日至2023年1月5日（法

定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至

17:30时（北京时间，下同），在深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）获

取招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月5日9

时30分，地点为深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3本项目投标人需现场递交投标文件，投标人须自行对文件的密封情况负

责，招标人和招标代理机构有权拒收密封不合格的文件。

7.发布公告的媒体

7.1本次招标公告同时在深圳市振业（集团）股份有限公司官网

（www.zhenye.com）、中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）、深国招电子交易系统

（https://www.szygcg.cn/）、深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）

上发布。以深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）为准。

8.联系方式

9.监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

（一）监督纪检监察室

联系人：陈工

联系电话：0755-25863802

（二）集团成本部

联系人：罗工

联系电话：0755-25863389。