1、主要建筑物的内外墙墙漆、墙面地面瓷砖、屋面防水层、木构件、铁构件、门窗等进行修补、更换、刷新等，主要建筑物檐口天沟及室外明沟盖板进行清理和维修，屋面除草，屋面瓦的更换、修补和翻动等，门锁、玻璃、门栓、合页等小部件修补、更换。

2、沥青路面开裂处补缝，热熔标线定期刷新。

3、片石路面与地坪地面对破损剥离处、严重沉降处进行凿除清理后再重新铺设、补整。

4、公共厕所洗手盆、大便器、小便器、冲水阀的修理与更换。

5、污水处理站、水塘水体、沉砂井、电缆井的定期清淤、清杂，污水处理站采取吸粪车与人工相结合的模式，水塘水体、沉砂井、电缆井采取人工清淤。

6、护栏破损修补、松动加固，座椅更换腐烂木方后刷漆、破损修补、松动加固，山体边坡发生小规模滑移、塌方时进行人工清理和恢复，挡土墙变形、移位时进行恢复和加固。

7、其他零星工程计时工

（1）冬季扫雪工作，每年1次；

（2）挡墙、围墙、桥梁等失稳开裂的进行抢修加固，抗洪抢险、驳岸补整等；

（3）应急项目处理；

（4）其他不计材料费的点工费用。

签约折扣率：80%。

付款金额：实际结算金额=经长沙市岳麓区财评中心评审后的价格X折扣率。

（1）付款方式：按实结算，一季度支付一次，每次扣除支付金额的3%作为质保金，在质保期满后（无质量问题、售后服务纠纷以及其他经济纠纷的前提下）一次性无息付清。

（2）项目验收

2.1 本项目采用一般程序进行验收。项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2.2 验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为中标供应商原因造成的，由中标供应商承担检测费用；否则，由采购人承担。

2.3 项目验收不合格，由中标供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标供应商承担。

2.4故障响应

1）提供7×24小时的故障服务受理。

2）对重大故障提供7×24小时的现场支援，一般故障提供5×8小时的现场支援。

3）备件服务：遇到重大故障，提供系统所需更换的任何备件。

工程质量验收以《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）、《中华人民共和国城镇道路养护技术规范》（CJJ36-2006）、《园林绿化工程施工及验收规范》（建设部CJJ/T82-2012）、《排水管道维护安全技术规程》（CJJ6-1985）、《城市污水处理厂运行、维护及安全技术规程》（CJJ60-2011）《城市污水处理厂污水污泥排放标准》（CJ3025-1993）等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。工程质量达到国家或行业的合格标准方可准予验收。

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