贵州省玉屏侗族自治县人民法院

拍卖公告

贵州省玉屏侗族自治县人民法院将于2022年6月1日10时至 2022年6月2日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/，户名：贵州省玉屏侗族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：贵州大龙吉祥驾驶员培训学校位于大龙经济开发区清水塘的地上建筑物及附属设施（砖混办公用房、办公用活动板房、砖砌围墙、道路及院坝、钢架棚、石砌堡坎、沥青路、围墙瓷砖、围墙琉璃瓦、草坪、桂花树）。

标的物详情：贵州大龙吉祥驾驶员培训学校位于大龙经济开发区清水塘的地上建筑物及附属设施（砖混办公用房721.65m²、办公用活动板房438.8m²、砖砌围墙166.24 m²、道路及院坝3543.93m²、钢架棚888.05m²、石砌堡坎362.38m²、沥青路3891.86m²、围墙瓷砖7.89m²、围墙琉璃瓦21.15m²、草坪1211.46m²、桂花树9株），前述财产评估价3072300元。

拍卖价：起拍价2765070元，保证金200000元，加价幅度为每次5000元。

税费承担方式： 1、拍卖财产均不包括土地使用权，故起拍价不包含土地使用权的价值（参加竞拍者应注意该情况可能引发的一切风险），房屋过户过程中管理部门收取的税费（含土地出让金、契税或交易税）由买受人另行承担，参加竞拍者视为接收该条款；2、根据《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国个人所得税法实施条例》相关规定，出售房屋应缴纳的个人所税由出售人承担，并在成交价款中优先扣除。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年5月28日16时止（法定节假日除外），有意者可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的包括土地出让金在内的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年6月2日17时前缴入法院指定账户（开户银行：交通银行贵州省分行营业部，银行行号：301701000026，开户地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城东三塔，开户名称：玉屏侗族自治县人民法院，开户账号：6232610580021611252），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：400-822-2870。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：钟法官18008566613

参拍咨询电话：18008566610,13037827328；

法院监督电话: 0856-3222397；

联系地址：玉屏侗族自治县人民法院；

2022年4月29日