第一章招标公告

丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包

1.招标条件

本招标项目丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包已由丰县行政审批局以丰行审许可〔 2021〕49号批准建设，项目业主为徐州聚势智诚科技产业园运营管理有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对丰县范楼镇黄村集小区建设项目设计采购施工工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：丰县范楼镇区西侧、长顺路北侧、振兴路南侧

2.1.2建设规模：项目总占地面积24596平方米（约36.89亩），总建筑面积29573.24平方米，共8栋，其中3栋为5层，5栋为10层。建筑容积率为1.18，建筑密度为16.99%，绿地率为30.5%。主要建设内容包括土建、安装、基础配套、绿化、亮化等工程。

2.1.3合同估算价：约6921.25万元。

2.1.4工期要求：总工期要求：278日历天，自合同签订日期算起，其中设计工期25日历天，施工工期253日历天。具体开工时间以开工令签发之日为准。

2.1.5质量要求：

设计质量要求：合格(满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准，施工图设计成果(含绿色建筑等)必须通过当地建设行政主管部门施工图和抗震审查并获得相关手续)；

采购质量标准：合格(工程需采购物资(设备、材料等)采购质量符合有关标准规范)；

工程施工质量要求：合格(工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准)；

2.2招标范围：

本项目为工程总承包，要求对项目的设计、采购、施工等实行全过程承包，包括但不限于以下内容：

2.2.1工程设计：功能分区、总平面布局、交通组织等。民居建筑初步设计、施工图设计；设计概算编制；施工图报审、施工期配合服务、设计变更、后续相关配合服务等。

2.2.2建设项目施工：包括但不限于土建(土方)、室内外装饰(楼梯和公共部分贴地砖)、给排水、电气、消防、室外配套附属。主要包括但不限于小区内单体建筑、配套建筑、门卫、围墙、硬化、活动场地、配电室或开闭所、道路、照明、给水管网、消防水管网、雨污水管网、景观绿化工程、标识标牌、弱电智能化、室内消防弱电、燃气工程(燃气到户)、室内动力配电箱和线路(含电梯)及强电工程(含配电室或开闭所供电设备工程直至完成送电)等全部工程施工。

2.2.3在施工图经甲方确认后，施工前编制施工图预算报甲方审核，在施工过程中协助业主完成办理报建、报批、竣工验收、工程结算审计、工程保修、缺陷责任期内的所有工作内容；包括但不限于：

2.2.3.1协助业主办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续。

2.2.3.2根据委托人的设计要求，负责本项目的所有设计、施工、编制项目概算、施工图预算及相应的报建审批工作；

2.2.3.3负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，包括但不限于防雷检测、材料检测、消防检测、质量检测、环境检测等所有工作内容，直至工程竣工验收(包括但不限于消防验收、环保验收等)，工程保修等工作；

2.2.3.4本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；

2.2.3.5承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。详见招标文件发包人要求。

2.2.4法律、法规规定涉及到本项目工程总承包范围内的全部工作。

2.3标段划分：本项目共分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1申请人应具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级，并同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟选派工程总承包项目负责人(组成联合体形式投标的，由联合体牵头人委派)：壹级注册建筑师或贰级（含）以上注册建造师（建筑工程专业且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证有效期内））或勘察设计注册工程师或注册监理工程师（房屋建筑工程专业），或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称。且必须满足下列条件：

(1)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

(3)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目经理业绩：

（1）投标人申请人自2019年11月1日(含)以来承接过单项合同工程造价大于或等于3000万元的房屋建筑工程总承包业绩(EPC)，或单项合同工程造价大于或等于3000万元的房屋建筑施工总承包业绩或单项合同大于或等于18000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩。

(2)投标人申请人拟选派工程总承包项目负责人自2019年11月1日(含)以来承接过单项合同工程造价大于或等于3000万元的房屋建筑工程总承包业绩(EPC)，或单项合同工程造价大于或等于3000万元的房屋建筑施工总承包业绩或单项合同大于或等于18000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩或承担过单项合同大于或等于18000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩。

类似工程业绩认定标准：

①提供工程总承包业绩和施工业绩的，以中标通知书、总承包合同 (或施工合同)及竣工验收证明为准【直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供相关监督部门出具的直接发包证明，同时提供总承包合同(或施工合同)、竣工验收证明】，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准；

②提供设计业绩的，以中标通知书或设计合同(直接发包项目以合同)为准，时间以合同签订的时间为准，以上材料必须同时具备；

③类似工程业绩均以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选(设计业绩除外，设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”)；

3.4本次招标：?接受联合体投标。

⑴本招标项目接受施工单位和设计单位组成联合体形式投标(联合体成员限2名，联合体的资格(资质)条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；)，但应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.5如拟选派工程总承包项目负责人为建筑工程注册建造师资格，还须满足以下条件：

①总承包项目负责人应取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》(B证)；

②总承包项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续(省外工程自停工之日起超过90天)，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。

3.6投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》、《徐州市建筑业企业信用管理手册》、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网址http://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信服务机构”专栏，咨询电话0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83755971、0516-80800966)；

联合体投标：按联合体协议承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》及《徐州市建筑业企业信用管理手册》；承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。

3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形，其中“近三年”是指自2019年11月1日(含)以来；

3.8失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办〔2018〕23号)(如为联合体，包含牵头人及联合体成员)。

3.9本工程实行电子化招投标，投标人(或联合体成员)及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.10根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6 号)，投标人（或联合体各成员）在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。

3.11符合法律、法规规定的其他条件。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年11月28日至2022年12月29日9时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统(http://218.3.177.168/xzhynew/)；

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2022年12月29日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法

本次招标采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网(http://www.jszb.com.cn/jszb/)、徐州市公共资源交易平台(http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/index.html)上发布。

9.本工程采用远程不见面开标方式。

在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10.其他

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11.联系方式

招标人：徐州聚势智诚科技产业园运营管理有限公司

地址：徐州市丰县范楼镇人民政府驻地

联系人：李兆辉

电话：18260702078

招标代理机构：江苏天鼎工程咨询有限公司

地址：丰县向阳南路52号

联系人：刘小林

电话：0516-89235888