招标公告
中国电信连云港分公司海州区连云港中等专业学校营业厅（振华路2号校内南食堂西门面北首第一间）现对外招租，欢迎符合条件的代理商前来参加竞标。
一、 招标项目名称：中职电信营业厅代理商招标
二、招标项目说明
（一）招标方式
本次招标采用公开比选的方式，对竞标者公开底价，按照相关规则进行竞标，唯一一家代理商中标进驻，进驻后代理商自行装修改造和布局（方案报电信审核后实施），运营后水电费、物业费、卫生费、履约保证金等相关费用双方通过协议约定执行。
（二）位置和价格
1.校园中职营业厅为连云港中等专业学校电信营业厅，位处校内南食堂西门面北首第一间门面，在校学生规模5500人左右。
中职营业厅房租价格为48400元/年，根据中电信连云港政（2021）2号《关于明确校园渠道房租及积分奖励管理办法的通知》的文件，中职学校网络是移动无线独家，参照文件下浮20%对代理商进行招标房租为38720元/年。积分竞标底价为全量积分为12000分/年，天翼400个/年，门店承诺配备人数1人，天翼部落成员15人。
2.近3年违规经营记录及现有房租欠款，作为扣分项。
3.中标后合同期3年，到期后重新选择进驻代理商，再次招标时，同等条件下优先考虑正在经营代理商。
（三）代理商经营范围
1．全业务受理
中标代理商进驻后，可在营业厅内营销中国电信全业务产品，
电信方按当期业务酬金结算规则支付业务酬金，细则详见代理合同。
2．终端销售
中标代理商进驻后，（1）可面向客户销售运营商5G手机终端。（2）不得违规上柜非主推机型； 1500元以上4G手机不得上柜、销售。若违规，每台扣罚200元。（3）不得违规上柜它网“限制版”手机，若违规，每台扣罚1000元。
3．销售其它3C产品，手机配件，智能家居等产品。
（四）投标人资质要求
1．投标人必须具有独立法人资格，须提供“三证合一”的营业执照，银行开户许可证的复印件，投标时携带原件；
2．投标单位在连云港地区代理营业厅需具有两年以上经验；
3．投标单位具有较强的管理和运营团队，能够确保日常经营工作正常有序开展；具有较通畅的天翼终端的进货渠道，保障终端供应充足，且有能力做好各项配套的人员、设施管理，有较完善的终端售后承接体系；
4．符合法律、法规规定的其他条件。
（五）竞标规则
1．保证金缴纳与退还
所有参与竞标的投标人在投标前必须缴纳保证金1万元整，未缴纳保证金的无权参与竞标过程。
银行账户信息如下：
账户名：中国电信股份有限公司连云港分公司
开户行：工商银行连云港分行营业部
账号：1107010009000033506
未中标单位在招标会结束后30日内保证金原数退还（不含利息）；最终中标进驻单位凭我公司财务部门开具的中标款缴纳收据，退还保证金（不含利息），如中标但违约放弃的，该保证金不予退还。
2．入围资质竞拍
中职营业厅积分竞标底价为全量积分为12000分/年，由投标方代表举手叫价，每次最少加价1000分，也可以为1000分的整数倍。为避免恶意抬价行为，本次招标设置最高限价但暂不公开，在竞价过程中公布最高限价。
（1）当竞价过程停止，但竞标者报出的最高价仍未达到最高限价时，由报出最高价的竞标者中标，招标过程到此结束。
（2）当现场出价大于等于最高限价只有1家时，现场询问出价低于最高限价的竞标者，是否愿意加价至最高限价及以上，如有，出价不低于最高限价的竞标者获得入围资质，转入议标阶段；如无，出价最高代理商中标，最终中标价格即为最高限价。
（3）当现场出价超过最高限价有2家及以上时，当众公布最高限价（最终中标价格即为最高限价），停止竞价并现场询问出价低于最高限价的竞标者，是否愿意加价至最高限价及以上，出价不低于最高限价的竞标者获得入围资质，转入议标阶段。
3．入围者议标
议标规则见附件。
电信方成立议标小组根据议标规则进行评分，按照最终得分高低排序并公示评分结果，公示期后由得分最高者中标。
4．中标结果确定后，中标方需在10日内足额缴纳第1笔房屋租金，方可进场。
（六）房租补贴
根据中电信连云港政（2021）2号《关于明确校园渠道房租及积分奖励管理办法的通知》的文件精神，补贴如下：
中职营业厅房租为48400元/年，中职学校网络是移动无线独家，参照文件下浮20%对代理商进行招标房租为38720元/年；中职校区有效目标用户数大于500且小于1000人，可叠加代理商合同年租金20%的积分达量奖励，以一整年为周期设置门槛，达到门槛要求，即全额发放，否则0发放；当年度积分奖励总额大于或等于代理商合同年租金的80%，积分单价则翻转为0.2元/积分，年补贴总额不超过代理商合同房屋的年租金。进驻合同期时间为2023年9月1日-2024年8月31日。
（七）投标报名时间
各投标单位准备好相关材料和保证金银行回执复印件，于2023年8月10日（星期四）15:00之前，交至中国电信连云港分公司政企客户部，将择日进行竞标，由公司竞标小组决定中标者名单，签订相关合同后正式入驻。
（八）联系人
中国电信连云港分公司政企客户部：张伟（15305130139）


中国电信股份有限公司连云港分公司
2023年8月7日





附件：议标规则
中职营业厅代理商招标议标规则
感谢各位价格竞标入围代理商对中国电信连云港分公司的支持，为在同等价格前提下选取更适合的代理商进驻，现采取议标的方式选择，议标实施细则如下：
一、上报运营方案
代理商在指定时间前上报运营方案（纸质文档和电子文档），方案主要包括如下几个方面内容：
（一）公司运营能力展示
本次招标优先选择运作较强的代理商，请各代理商在本部分展示本公司的运营能力，主要包括注册资金、现有门店运营成绩、现有运营门店数、团队运营能力等，另外请列举本公司自有门店运作的成功案例。
（二）入驻后运营思路和举措
请阐述本公司进驻后，如何运作该营业厅，后期的运营思路和举措，包括但不限于团队管理、绩效管理、内部规划、产品陈列、日常及节假日促销、人气提升、配备人数等方面。
二、电信方评审打分
（一）成立评审小组
成立以政企客户部领导牵头，部门相关人员组成评审小组，评审小组成员根据实际情况，对各代理商上报的运营方案及现场沟通情况进行评审打分。
（二）制定评审规则
招标小组成员根据代理商实际运营情况，对代理商运营方案从多种维度进行评审打分，以平均分作为该代理商的最终得分。
1．年销量承诺（60分）
各代理商在方案中承诺天翼积分、天翼销量及门店承诺配备人数和天翼部落人数。
代理商中标后进驻合同中涉及的销量值和兑现规则，不得低于上报方案中承诺值。
2．综合评价（40分）
（1）运营成绩展示
根据各代理商展示的运营能力，招标小组成员均衡各代理商从自身实力、销售能力、管理架构等方面进行打分，并根据该代理商列举的运营案例综合判断其运营能力。
代理商运营能力展示中如有虚假谎报等情形，一经核实本项目得分清零。
（2）中标后运营思路和举措
根据代理商上报的运营思路和举措，招标小组成员判断其思路是否合理，举措是否具有可行性，给出合理得分。如在本项目中提出建设性思路和举措且具备较强可行性的，可酌情给予加分，加分最高不超过5分。
3、扣分项
历史违规经营：代理商有历史违规经营的，以通报为准，每通报一次扣2分，以此类推。
房租欠费：有一处自有厅房租欠费扣1分，2处扣2分，以此类推
（三）评审小组打分
招标小组成员分别对各代理商打分，打分结果汇总后取平均值，得出该代理商的最终得分。
三、评出中标代理商
（一）公示中标代理商
招标小组得出最终得分后，公示中标代理商，公示期过后且无异议的，宣布最终中标代理商名单，本次竞标结束。




中国电信股份有限公司连云港分公司
2023年8月7日





中职营业厅投标打分表

序号	项目名称	标准分	分项名称	基准值	代理商
1	年销量承诺 （60分）	30	积分	12000
		10	天翼销量	400
		10	天翼部落人员	15
		10	门店承诺配备人数	1
2	综合评价 （40分）	10	运营成绩展示
		30	中标后运营思路
3	扣分项		历史违规经营
			房租欠费
合计		100