万安县五云新城二期商品房出售网络竞价公告

招标

商品房

金额

66.29万元

项目地址

江西省

发布时间

2024/11/12

公告摘要

项目编号wacqjy[2024]47-1号

预算金额66.29万元

招标公司万安县房地产综合开发有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

　　万安县五云新城二期商品房出售网络竞价项目现由万安城控资产运营有限公司对其进行挂网出售，定于2024年11月28日上午9时30分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价，现将有关事项公告如下：

　　一、项目编号：WACQJY[2024]47-1号

　　二、标的基本情况

　　五云新城二期为万安县房地产综合开发有限公司产权，受产权方委托，由万安城控资产运营有限公司负责挂网竞价。竞价标的位于五云新城二期（国光超市至实验小学附近）3栋1单元304室，本次竞价商品房以毛坯房屋交付，商品房为框架结构，按标的总价起拍，起拍价和竞买保证金详见下表：

　　序号

　　标的房号

　　面积（㎡）

　　单价（元/㎡·不含税）

　　起拍价（元）

　　竞买保证金（元）

　　竞价时间

　　3栋1单元304室

　　122

　　5434.2

　　662973

　　50000

　　11月28日上午9时30分开始

　　三、竞买报名条件

　　1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

　　2.具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体（责任人）的。

　　六、展示地点和时间

　　标的物现场。

　　标的展示时间自公告之日起2024年11月12日至2024年11月27日17时。

　　七、报名时间和地点

　　报名时间：自公告之日起2024年11月12日至2024年11月27日17时止。

　　报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。

　　八、报名须知

　　1.本次竞买无需办理CA锁，竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

　　　　注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（江西省公共资源交易网）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

　　2.原来已办理CA锁并且注册的单位或个人，需凭原有账号或CA锁在报名截止前进入江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

　　3.竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心万安分中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心万安分中心”账户的资金不负任何责任。

　　4.竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

　　5.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

　　6.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

　　九、竞买须知

　　1.竞买前注意事项

　　（1）本次竞价标的以资产现状竞拍，有意竞买人一经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次竞拍标的所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受拍租公告之全部内容,对自己的竞买行为负责，自愿承担一切责任与风险和损失。

　　有意竞买人竞拍成功被确定为受让方后，除房屋有严重且无法整改的主体质量问题外，不得以标的其他方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求，否则没收竞买保证金。如有出入，不增减成交价款，本次竞买标的不设保留价。

　　（2）本次拍卖标的可以做按揭贷款，受让人选择银行按揭贷款支付成交款的，首付款不得低于成交价款的百分之二十，按揭利率按照银行规定办理。

　　2.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

　　3.网上竞价开始时间为2024年11月28日上午9时30分。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为1000元或其整数倍。

　　4.成交后，由出让方缴纳交易服务费。

　　　　（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的1.4625%收取竞价交易服务费。

　　　　（2）成交后，竞得人须在成交公示3个工作日后到吉安市公共资源交易中心万安分中心签署《产权交易凭证》。

　　（3）竞拍结束7个工作日内受让人凭《产权交易凭证》与出让方签订出让合同，签订合同后10个工作日内付清20%首付出让金，余款可一次性付清亦可按相关规定贷款按揭。签订合同时须带受让人身份证的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该受让人的竞买保证金没收。