深圳市龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新项目
二、三期交易结果公告
（项目编号：JTYSJY-LG-2024-00002）
深圳市园山保安股份合作公司 委托， 深圳交易集团有限公司龙岗分公司 组织实施 深圳市龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新项目二、三期 于 2024年4月29日 组织单一来源谈判工作，现将交易结果公示如下：
一、交易结果
| 项目编号 | 项目名称 | 中标（成交）人 | 备注 |
|---|---|---|---|
| JTYSJY-LG-2024-00002 | 深圳市龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新项目二、三期 | 深圳振元投资发展有限公司 | 无 |
二、成交方案
表一：回迁物业
|
股份合作公司 |
回迁物业类型 |
回迁物业评估单价（元） |
回迁物业面积（㎡) |
回迁物业价值（元） |
回迁物业单价依据 |
|
深圳市园山保安股份合作公司水浸围分公司 |
商业（一二层垂直分布） |
48,000 |
1,072.50 |
51,480,000.00 |
估价报告编号:深世鹏评字第 HF20221115033号 |
|
商务公寓 |
35,000 |
448.44 |
15,695,400.00 |
||
|
小计： |
67,175,400.00 |
/ |
|||
|
深圳市园山保安股份合作公司新坡塘分公司 |
商业（一二层垂直分布） |
48,000 |
121.35 |
5,824,800.00 |
估价报告编号:深世鹏评字第 HF20221115034号 |
|
商务公寓 |
35,000 |
2,394.79 |
83,817,650.00 |
||
|
小计： |
89,642,450.00 |
/ |
|||
|
合计： |
156,817,850.00 |
/ |
|||
表二：货币补偿
|
股份合作公司 |
货币补偿金额（元） |
备注 |
|
深圳市园山保安股份合作公司 水浸围分公司 |
10,590,427 |
货币补偿金额为税后金额 |
|
深圳市园山保安股份合作公司 新坡塘分公司 |
2,000,000 |
|
|
合计 |
12,590,427.00 |
/ |
三、谈判小组成员
彭雪云,安淼,郭阳,卢化松,温召旺,陈伟忠,廖毅宏
四、定标委员会成员
杨育林、杨浩权、颜晓明、廖明昌、罗伟强
五、公示期
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对以上交易结果公示 5 个工作日。如有异议，须在公示期内以书面形式向我司反映。
六、代理服务收费标准及金额
本项目的交易服务费根据《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）执行，由成交人向交易集团支付交易服务费149万元，具体以付款通知书为准。
七、联系方式
联系人：李映纯
联系地址:深圳市龙岗区黄阁路383号110室
联系电话：075528589116
