贵阳海纳融大运营管理有限责任公司
贵汽馨苑消防维保服务竞争性谈判
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我司拟启动贵汽馨苑小区消防系统维保服务单位的采购工作，现特邀请贵司参与我司 贵汽馨苑小区消防系统维保服务单位的竞争性谈判。
一、项目概述
1.项目名称：贵汽馨苑小区消防系统维保服务单位进行报送。
2.项目概况： 采购贵汽馨苑小区消防系统维保服务进行报送，按照《建筑消防设施维护管理》、《社会消防技术服务管理规定》，对贵汽馨苑小区消防系统维保服务进行报送。
3.预算金额为： 住宅：0.35元/m²、商业及幼儿园：0.9元/m²（含税）（最终费用根据实际建筑面积计算）。商业及住宅维保期限从我司下发进场通知书开始计算，幼儿园维保期限从施工方移交我司，我司下发进场通知书开始计算。
二、采购概况
采购内容：采购贵汽馨苑小区消防系统维保服务进行报送。
1.中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；        
2.财务状况良好，具有良好的银行资信和商业信誉。
3.无违法、违纪、违约的不良记录和失信记录（在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果网页截图）；在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单（提供查询结果网页截图）；投标人及其法定代表人在近五年内没有行贿犯罪行为的，行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网上（http://wenshu.court.gov.cn/）中查询结果为准（提供查询结果网页截图））。
4.单位及个人在近3年内无违约和执业声誉问题。
5.本次招标不接受联合体投标，也不允许分包或转包。
6.参与投标时必须有针对本次招标项目的相关技术人员到场。
项目工期： 合同签订后1年。
采购预算： 住宅：0.35元/m²、商业及幼儿园：0.9元/m²（含税）(按建筑面积进行结算)。
其他要求：公司具有安全许可证；有二级以上的施工资质；企业为一般纳税人；项目经理是省专家库成员，并有消防高级工程师职称；维保单位需拥有5名及以上中级消防员操作证，应确保我项目整个消防报警、火灾联动系统等设施设备能正常运行，全部设备均达到消防规范要求的技术服务，保证通过消防年检。提供2021年至今任意一年的审计报表复印件；提供2023年至今任意三个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的投标人提供相关佐证证明材料）和2023年至今任意三个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；
报价方式：采取单价包干：住宅：0.35元/m²、商业及幼儿园：0.9元/m²（含税）(按建筑面积进行结算)。
递交谈判响应文件截止时间和开标时间：2023年11月15日 10 时 00 分。
谈判地点：贵阳市云岩区马王庙马王街道马王2号路贵汽馨苑D3栋M层。
三、资格审查
1.本项目投标单位的资格条件在谈判时进行审查，投标单位在谈判投标文件中按邀请函的要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判或成交资格被取消。
2.邀请函的获取：凡有意投标者，在2023 年11月9 日至2023年 11月14日持单位及个人有效证明文件（加盖公章）前来贵阳市云岩区马王2号路贵汽馨苑D3栋M层领取邀请函。
四、投标文件要求
1.被邀请参加本次采购的投标人必须具备足够资产及能力来有效地履行合同的服务单位，不接受联合体投标。
2.投标文件组成内容如下：
1）法人授权委托书*；
2）法人身份证*；
3）被委托人身份证*；
4）投标报价函*(含国家计费标准文件及计算公式，下浮率或优惠率)；
5）企业营业执照正、副本*；
6）企业相关专业资质证*；
7）项目负责人的社保证明*；
8）服务承诺函（承诺为本项目提供本地服务，完全响应招标文件要求，保证项目各项工作的顺利开展，如因未满足要求造成的甲方损失由乙方全权承担）*；
9）企业财务资金证明*（提供近期基本账户资金对账单或可以证明资金余额的证明，经审计的财务报表）；
10）企业以往类似业绩证明*；
11）企业诚信证明；
12）其他相关资料；
（注：1、*为投标单位必须提供文件，其他为非必须提供文件；2、格式未提供可自拟；3、投标文件提交一正两副，共计三套胶装资料，正、副本及*页、骑缝须盖投标单位章。）
3、资质、投标文件必须经密封后，在2023年11月15日 时10分以前送至开标地点。密封封面上应清楚地注明“__XXX公司关于‘招标项目名称’资质及投标文件  ”字样。
4、迟到的报价文件（以送到开标地点的时间为准）将被拒绝。
5、有关本项目其他事宜，请与招标人联系。 
五、现场勘查
1、根据本项目的具体情况，投标单位若认为有必要可自行前往现场勘查。
2、踏勘现场所发生的费用由投标单位自行承担。
3、在现场踏勘过程中，参与踏勘的投标单位若发生安全事故、财产和其他损失，由投标单位自行负责。
六、采购原则
评标方法：最低评标价法。
中标价：以全部满足谈判文件实质性要求的最低报价为准。
定标原则：按照报价由低到高顺序直接确定排名第一的为中标候选人。
七、联系方式
邀 请 人：贵阳海纳融大运营管理有限责任公司
办公地址：贵阳市云岩区马王2号路贵汽馨苑D3栋M层。
联系电话：15685158040
联 系 人：陈龙晴
日    期：2023年 11月8日
 
附.消防设备清单docx.docx