济南华山景区物业管理项目招标公告 项目编号：S202411194 1.招标条件 济南华山景区物业管理项目，招标人为济南滨河新区建设投资集团华山景区管理有限公 司，项目资金为国有非财政投资，项目出资比例为 100%，资金已落实，现对本项目进行公 开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：山东省济南市历城区华山景区。 2.2 招标规模：华山景区占地面积约 6.25 平方公里。 2.3 本项目合同估算价：3646.890264 万元（1823.445132 万元/年）。 2.4 招标范围：华山景区的物业服务，包括物业安保、秩序维护、卫生保洁、智能化维 保、小型设施设备维修更换等。 2.5 标段划分：一个标段。 2.6 服务期：2 年。 3.投标人资格要求 3.1 资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 3.2 财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2021 年度至 2023 年度）财务状况 表，企业成立年限不足的，则提供从企业成立至今的财务状况表； 3.3 业绩要求：投标人自 2021 年 12 月 25 日至 2024 年 12 月 25 日止（3 年），承担单项 合同金额 900 万元及以上的物业服务项目类似业绩【类似业绩：提供合同，以合同签订时间 为准】； 3.4 信誉要求：投标人自 2021 年 12 月 25 日至 2024 年 12 月 25 日止（3 年）社会信誉 自 查 承 诺 （ 盖 公 司 公 章 ）； 投 标 人 未 被 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 ” 网 站 ；（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，开标结束且在评标前，招标人 将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人将 对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人； 3.5 本次招标不接受联合体投标。 4.合格投标人确定方法 资格后审。 5.获取招标文件的时间、地点及方式 5.1 获取时间：2024 年 12 月 25 日 18:00 至 2024 年 12 月 30 日 18:00（北京时间） 5.2 获取地点：济南市卧龙路 128 号山东省建设节能示范大厦 21 楼 2113 室。 5.3 获取方式：网上获取。请于 2024 年 12 月 30 日 18:00 前将下列资料原件扫描件（要 求图片清晰可辨）制作成 PDF 文档发送至 sdjzln@126.com 邮箱进行信息填报，邮件中请备 注投标人名称、联系人、联系电话、邮箱及所报项目名称并电话通知招标代理人员。需提供 以下资料的原件扫描件： （1）营业执照副本； （2）法定代表人授权委托书及被授权代表身份证。 5.4 文件售价： 200 元/份，文件售出不退。 开户名称：山东省建设工程招标中心有限公司 开户银行：齐鲁银行股份有限公司济南阳光新路支行 银行帐号：1174414000000005910 6.提交投标文件的时间、地点及方式 详见招标文件。 7.发布公告的媒介 本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山 东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）、山东省建设工程招标中心有限公 司网站（http://www.sd-bid.com/）上发布。 9.联系方式 招标人：济南滨河新区建设投资集团华山 招标代理机构：山东省建设工程招标中 景区管理有限公司 心有限公司 地址：山东省济南市历城区将军路 80号 206 地址：济南市卧龙路 128 号山东省建设 节能示范大厦 21 楼 2113 室 室 联系人：刘经理、韩经理 电话：0531-58279665、0531-58231512 电子邮箱：/ 联系人：李承伟、李宁 电话：13708933500 电子邮箱：sdjzln@126.com