一、功能及要求：
1.项目概况
项目名称：湖南智谷投资发展集团有限公司2023年区域价值宣传推广服务。
2.采购预算：
上限值150万元。投标报价人不得超过上限值，否则视为不合格。投标人应详细列明项目所需的各项费用，一旦中标，在项目实施过程中出现任何费用的遗漏，均由中标人负责，采购人不再另行支付任何费用。
二、相关标准：
服务内容：
本项目旨在通过网络媒体、社交平台、户外广告等多种渠道，对湘江智谷片区区域的价值和特色进行全方位的宣传推广，提升区域的知名度和美誉度，吸引更多的投资者和消费者。具体服务内容如下：（备注：此服务内容为暂定项目，最终以采购人实际需求为准，最终费用按实结算，并执行中标优惠率，其中：中标优惠率=1-投标报价/招标上限值 ）

2023年湘江智谷区域价值宣传推广服务内容细表
序号	工作项目	主要内容
1	视频输出	1.人物访谈视频系列: 以企业家对话访谈为主，预计不少于6期，每期时长不低于60S，并提供配套宣传软文。 2.区域产业宣传片：预计整体时长3-5分钟，符合活动整体要求，有新意有看点，并提供适合短视频传播渠道的各种版本，传播渠道需广泛多样有流量，主要传播渠道全天影响人次不低于10万人/次。 3.湘江智谷全年热点地块解析：结合区域全年土地宣传计划，匹配主题视频讲解、专家点评或头条稿推文形式对热点地块进行解析并宣传。宣传片预计时长6-8分钟，包括直观的地块指标介绍，地块未来发展前景、邀请专家点评等，并匹配相适宜有流量有影响力的投放渠道等。 4.青年节宣传片：以在园区创业、工作、生活的燃力青年为主题，将青年们与智谷共成长，让智谷一直保有活力，焕燃如新的故事展现出来。预计宣传片整体时长不低于180S，传播渠道需广泛多样有流量，主要传播渠道全天影响人次不低于10万人/次。
2	落地活动	1.房企专项宣讲：以阶段性房产形势解读、重要政策走向分析、区域行业发展新动向、区域站位及土地价值剖析为基础，邀请房地产类开发商，以小型文化沙龙的形式，就房产形势解读或土地价值剖析等进行线下集中分享，预计每季度1次。 2. “湘江智谷，城市向南”区域价值推介会：以热点地块推介会+智库建设启动仪式为主，预计活动总人数80-100人规模，现场邀请智库专家不少于5人，需匹配前宣、现场主流媒体报道、自媒体推广、活动全程直播、后宣稿等。
3	节点热点引流	土拍节点宣传：以片区东山湾国际新城、人工智能科技城、智能网联产业园土地每次土地出让为节点（预计2023年不少于3次），匹配相应的头条推文稿及自媒体大号，起到引流的效果。
4	综述类报道	挖掘园区大事记，针对落地活动、园区教育、医疗、交通、景观等基础设施配套项目建设进度，以“图、视频+文”形式动态推出4-5期软文综述类报道。

三、技术规格：
详见采购需求。
四、交付时间和地点：
详见采购需求。
五、服务标准：
①具有相关领域的专业知识和经验，拥有优秀的专业团队资源，能够提供优质高效的宣传推广服务；
②具有良好的沟通协调能力，能够与招标人及相关方保持密切合作，并及时汇报工作进展和问题；
③具有创新思维和执行力，能够根据区域的实际情况和需求，制定合理有效的宣传推广策略和方案，并落实执行；
④具有良好的职业道德和社会责任感，遵守相关法律法规和行业规范，在宣传推广过程中不得损害区域或其他方的利益或形象。
六、验收标准：
本项目由采购人自行组织验收；验收以采购人制定的考核办法为标准，具体的考核办法细则以最终签订的采购合同为准；投标人在投标时须作出承诺，承诺中标后无条件接受采购人制定的考核办法，并提供加盖单位公章的承诺函，承诺函格式自拟。项目分季度对湖南智谷投资发展集团有限公司2023年区域价值宣传推广服务进行验收；
项目服务期间成交单位如不能胜任该服务工作，且在规定的期限内未能取得实质性进展或未按期取得阶段性成果采购人可终止合同，以及给采购人造成的损失等费用由成交单位承担。采购人另行按规定选择其他服务方采购，由此带来的一切损失由成交单位承担。
付款方式
①按季度提交实施方案且经甲方认可后支付相应季度方案费用的40%。
②完成季度方案且经甲方认可后支付至已执行方案费用的70%。
③季度方案余款待甲方结算审核后一次性付清；同时，对于财评抽审的项目，抽审期间最多支付至结算价的85%；如需审计抽审，期间最多支付至结算价的90%。
七、其他要求：
对于上述要求，投标人应在响应文件中进行逐条回应，并作出响应及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。