2、总价合同。今后结算时，需提供现场勘查确认单，上述工程量清单内已含内容按相应中标单价进行结算，如若实际发生内容未包含上述工程量清单内，需在现场勘查确认单中明确实际维修内容及价格并由业主单位及中标单位双方签字确认。税金采用一般计税法计税，增值税税率按照《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知（浙建建发【2019】92号）》规定，且按税务部门发布的实时税率调整。单项实际零星维修改造项目费用=实际零星维修改造内容的各项工程量×相应各项中标综合单价结算价（含税）=∑实际零星维修改造项目费用该项综合单价是指全费用单价。包括设备、劳务、管理、配合庆典、安全文明、措施费、风险费、保险、利润、规费、工伤保险费、政策性文件规定及合同包含的所有风险责任等所有费用。

12.2预付款3、其他价格方式：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。总价包含的风险范围：/。总价包含的风险范围：

承包人提交预付款担保的期限：/。12.2.2预付款担保预付款扣回的方式：/。预付款支付期限：/。预付款支付比例或金额：/。12.2.1预付款的支付

关于计量周期的约定：按月进度计量。12.3.2计量周期工程量计算规则：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、浙江省2018版定额中工程量计算规则计算。12.3.1计量原则12.3计量预付款担保的形式为：/。

12.3.6其他价格形式合同的计量12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。关于总价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于单价合同计量的约定：按通用条款。12.3.3单价合同的计量

（2）每年年末对已完成上报工程量进行结算审计，经委托的审计单位审定后发包人向承包人支付至审定价的98.5%。（1）每6个月结算一次，承包人于每结算周期末向发包人提交已完成工程量清单及相应的纸质资料后，经发包人（及监理人）审核完成后，发包人于下一周期的第一个月内向承包人支付合格工程量价款的80%。关于付款周期的约定：12.4.1付款周期12.4工程进度款支付其他价格形式的计量方式和程序：/。

12.4.3进度付款申请单的提交关于进度付款申请单编制的约定：按通用条款。12.4.2进度付款申请单的编制中标单位与嘉兴智慧产业创新投资建设有限公司签订合同，由嘉兴智慧产业创新投资建设有限公司负责委托相关单位审定出具审计报告后并保修期完成后申请付款。对中标单位施工任务下达、工程量确认、竣工验收以及节点付款审核均由嘉兴智慧产业创新投资建设有限公司负责。注：上述付款方式参照以往项目招标初拟，最终根据业主要求及工程实际情况进行调整。（3）余审定价的1.5％作为保修金，保修金待服务期内委托的全部单项工程缺陷责任期届满后一个月内结清，不计息。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用条款。（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用条款。12.4.4进度款审核和支付（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：每月25日前。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。

13.验收和工程试车3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用条款。2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。12.4.6支付分解表的编制发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。（2）发包人支付进度款的期限：进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后30天内完成支付。

关于竣工验收程序的约定：按通用条款。13.2.2竣工验收程序13.2竣工验收关于延期最长不得超过：48小时。13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。13.1分部分项工程验收

13.3工程试车承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用条款。承包人向发包人移交工程的期限：应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。13.2.5移交、接收全部与部分工程发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款。

关于投料试车相关事项的约定：/。13.3.3投料试车（2）无负荷联动试车费用由/承担。（1）单机无负荷试车费用由/承担；工程试车内容：/。13.3.1试车程序

承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。14.1竣工付款申请14.竣工结算承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后14天内。13.6.1竣工退场13.6竣工退场

14.2竣工结算审核（4）发包人应支付承包人的合同价款。（3）应扣留的质量保证金；（2）发包人已支付承包人的款项；（1）竣工结算合同价格；竣工付款申请单应包括的内容：

14.4.1最终结清申请单14.4最终结清有关审计（价）中发生的相关费用：工程结算按规定程序由财政、审计部门及发包人委托中介机构审核，结算核减率超过5%的，则超过部分的审核费由承包人负责，发包人可以在支付或准备支付给承包人的任何款项中扣除。在最终审核价格出具之前，发包人可以拒绝承包人相应的支付请求，并不承担包括未付款项利息等在内的任何责任。承包人资料不齐或不符合竣工备案条件的，发包人可拒绝承包人的支付要求。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：请求建设行政主管部门、行业协会或第三方进行调解。发包人完成竣工付款的期限：按财政部门拨款流程执行。发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人应在收到承包人提交的完整的竣工结算申请资料后14天内送财政、审计部门审计（价）；审计（价）的时间执行财政、审计部门的规定。

15.缺陷责任期与保修（2）发包人完成支付的期限：14天内。（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：14天内。14.4.2最终结清证书和支付承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后7天内。承包人提交最终结清申请单的份数：5份。

质量保证金采用以下第2种方式：15.3.1承包人提供质量保证金的方式关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.3质量保证金缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期自实际竣工日期起计算，24个月。15.2缺陷责任期

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；质量保证金的扣留采取以下第2种方式：15.3.2质量保证金的扣留（3）其他方式:/。（2）1.5%的工程款；（1）质量保证金保函，保证金额为：/；

工程保修期为：按规定，具体详见附件3《工程质量保修书》。15.4.1保修责任15.4保修关于质量保证金的补充约定：/。（3）其他扣留方式:/。（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

发包人违约的其他情形：/。16.1.1发包人违约的情形16.1发包人违约16.违约承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。15.4.3修复通知

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：承担因其违约给承包人延误的工期。发包人违约责任的承担方式和计算方法：16.1.2发包人违约的责任

16.2承包人违约承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满90天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.1.3因发包人违约解除合同（7）其他：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：承担因其违约延误的工期。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：承担因其违约延误的工期。

（2）因承包人原因达不到合同中规定的工程质量要求，发包人可采用口头通知的方式要求承包人进行返工；如返工后仍达不到约定条件的，发包人有权向承包人发出整改通知书，并视为承包人违约，承包人应向发包人支付违约金，以发包人签署的整改通知书为准，每书面通知整改一次，扣除承包人人民币1000元。如累计扣罚金额超过全部质量履约保证金，发包人可从工程款中直接扣除超过部分金额。同时发包人有权与承包人终止合同，并要求承包人向发包人支付本合同价10%的罚金。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。（1）因承包人原因不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任，并向发包人支付规定金额的违约金，违约金按每延误一天扣除人民币1000元计取，直到逾期竣工违约金的上限。延期30天以上的除扣罚违约金外，如果承包人无法采取获得发包人认可的措施，发包人有理由视承包人无能力履行合同，发包人可以在发出书面通知14天后，与承包人终止合同，并要求承包人向发包人支付本合同价10%的罚金。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。承包人违约责任的承担方式和计算方法：16.2.2承包人违约的责任承包人违约的其他情形：/。16.2.1承包人违约的情形

16.2.3因承包人违约解除合同（7）发包人不提供多余土方、废料的堆放及处理场地，承包人自行考虑解决措施，运输路线、运距（包含二次搬运）已由承包人勘察现场后自行确定。多余土方、废料原则上须运出开发区、国际商务区范围，如需在开发区、国际商务区区域堆放，必须按规定进行审批，办理相关行政审批手续，并由开发区渣土运输中标人（如果有）承接相关业务。上述全部费用已由承包人综合考虑计入报价。若发现未经审批违法堆放现象，发包人有权暂停发放工程款，待整改完成后后再行发放，同时扣罚本合同价款的10%的工程款作为罚金，一切后果由承包人承担。（6）承包人应对施工人员加强教育和管理，配合当地有关部门做好社会治安工作。本工程发包人当期支付给承包人的工程款中应该视为已经包含了当期已完工程的全部人工工资。承包人应按国家和本省有关劳动工资支付的规定及时支付其所属员工（包括雇佣的民工）的工资及其他酬金，不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。否则因拖欠工资（或其他酬金）而影响发包人单位或工程的正常秩序或搅乱当地社会稳定的，发包人有权停止支付工程款，每次事件（经主管部门认定的事件）发生，发包人可要求承包人赔偿由此给发包人造成的损失或负面社会影响，每次处以罚款人民币5000元。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。（5）承包人违反项目管理人员到岗到位约定，项目经理和技术负责人每月在本工地上班时间不足20天，扣除每人每天人民币1000元罚金；施工员、质量员、安全员、材料员、资料员每月在本工地上班时间不足25天，扣除每人每天人民币500元罚金。考勤由监理方负责（上述人员应主动到监理方报到），并由总监理工程师签字确认，每月25日报发包人，发包人代表审核后直接作为扣除违约金的依据。如累计扣罚金额超过全部项目管理人员到岗率履约保证金，发包人可从工程款中直接扣除超过部分金额。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。(4)承包人投入本工程的施工队伍的素质、能力、力量和机械等必须符合投标书的承诺和满足工程的实际需要。如承包人在接到开工令后15日历天内所投入的机械、施工队伍仍不符合投标书的承诺，发包人可采用口头通知的方式要求承包人进行整改；如整改后仍达不到投标书承诺的，发包人有权向承包人发出整改通知书，并视为承包人违约。承包人应向发包人支付违约金，以发包人签署的整改通知书为准，每书面通知整改一次，扣除承包人人民币1000元。如由于承包人原因造成现场管理混乱，施工质量和进度明显达不到合同要求且无视发包人或监理工程师事先的书面整改通知书，拒不服从监理工程师监管，发包人有权要求其加强管理，调整充实力量，承包人必须接受。当上述措施仍无效时，发包人可单方面终止合同，并追究承包人的经济责任。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。（3）在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，承包人应遵守国家和嘉兴市政府有关安全生产文明施工的相关规定。如由于承包人未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任，由承包人负责。承包人必须根据国家和地方有关安全生产、文明施工的规定落实好各项安全措施，如现场施工违反规定，监理工程师有权发出整改通知书，如承包人拒不执行，监理工程师有权要求停工，并报建设行政主管部门及发包人。每书面通知整改一次，扣除承包人人民币1000元；每停工整改一次，扣除承包人人民币5000元，如累计扣罚金额超过全部文明施工履约保证金，发包人可从工程款中直接扣除超过部分金额。上述款项由发包人在最近一次工程费的支付时予以扣除，承包人已承诺无条件接受。

17.4因不可抗力解除合同除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。17.1不可抗力的确认17.不可抗力发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：另行协商。关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款。

关于其他保险的约定：按现行规定执行。18.3其他保险关于工程保险的特别约定：发包人委托承包人投保建筑工程一切险以及其他有关部门规定必须办理或要求办理的各类强制保险、劳动保险和承包人认为需投保的一切内容。费用已包含在投标报价中。18.1工程保险18.保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后14天内完成款项的支付。

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。20.3争议评审20.争议解决关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款。18.7通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按现行规定执行。

20.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的确定：/。20.3.1争议评审小组的确定

附件（2）向工程所在地人民法院起诉。（1）向/仲裁委员会申请仲裁；因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：20.4仲裁或诉讼合同当事人关于本项的约定：/。

附件4：主要建设工程文件目录（略）附件3：工程质量保修书附件2：发包人供应材料设备一览表（略）专用合同条款附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表（略）协议书附件：

附件10：支付担保格式（略）附件9：预付款担保格式（略）附件8：履约担保格式（略）附件7：分包人主要施工管理人员表（略）附件6：承包人主要施工管理人员表（略）附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表（略）

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就2023-2024年度嘉兴智慧产业创新园市政基础设施养护工程（工程全称）签订工程质量保修书。承包人（全称）：发包人（全称）：工程质量保修书附件3：附件11：暂估价一览表（略）

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：二、质量保修期质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按国家有关规定。承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容

7．其他项目保修期限约定如下：6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；3．装修工程为2年；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为8年；

1、属于保修范围、内容的项目，在期限内施工单位不进场维修，由我公司通知施工单位限期进场维修（电话通知，以1次为限，并记录在案，必要时书面发函）；四、质量保修责任在缺陷责任期终止后一个月内按合同退还质量保修金，不计息。工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。三、缺陷责任期本工程施工图所包含的所有项目，均列入本次质量保修范围，质量保修期未明确的均为2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、保修费用56、质量保修完成后，由发包人组织验收。4、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修；3、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修；2、在限期内施工单位不进场维修，我公司可直接委托相关单位进场维修，费用直接在施工单位工程质量保修金内扣除；

委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：地址：地址：发包人(公章)：承包人(公章)：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。六、双方约定的其他工程质量保修事项：由于承包人原因造成质量问题一切由承包人负责，并承担费用。

业主委派任务单邮政编码：邮政编码：账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：

嘉兴智慧产业创新园市政设施养护管理办法及考核细则年月日现场维修确认单年月日