采购人：中共上海市委党校

项目名称：人才公租房费用

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：1914960

采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目为续租项目，所租赁日常办公、居住用房。租赁面积约为2455平方米，项目地址位于上海市徐汇区华泾镇448街坊，主要涉及该地区华发路段馨宁公寓公共租赁住房区域。
根据项目实际采购需求，租赁办公房屋地址需位于虹漕南路200号周边邻近地区，公租房内提供家具及生活用具、物业管理制度完善，可实现拎包入住。
该供应商持有建筑物合法产权，能提供房屋不动产登记簿，所提供房屋设施较齐全、出行便利、物业措施良好，区域内公租房数量、套内面积、装修标准、配套管理等便于安全居住及便于办公人员的交流沟通，同时租金和办公条件符合采购要求。为确保中共上海市委党校工作的正常开展、办公环境的安全和稳定得到保障，避免搬迁带来的风险，需对2023年人才公租房租赁服务实施采购，租赁期限为1年。
本项目适用的情况：
《上海市政府采购实施办法》第十九条（单一来源采购的适用情形）
　 采购人或者采购代理机构采购下列货物或者服务，可以采用单一来源采购方式：
　（二）因工作需要，采购特定地点办公用房的。
综上所述，经专家论证，拟采用单一来源方式实施采购。

名称：上海瀛程置业有限公司

地址：上海市徐汇区东湖路9号6层A1单元

2023年05月06日至2023年05月12日

1.采购人

联 系 人：赵龙

联系地址：虹漕南路200号

联系电话：021-22880232

2.财政部门

联 系 人：

联系地址：

联系电话：

3.采购代理机构

联 系 人：/

联系地址：/

联系电话：/

六、附件