玉林市玉东新区文苑路北侧地块位于东秀路以东、文苑路以北，地块总占地面积140271.25m²（210.4069亩），中心坐标为：东经110.207757°，北纬22.672277°。

根据《玉林市玉东新区核心区控制性详细规划》（附图3），调查地块主要规划作为商住用地、体育场馆用地、行政办公用地，医院用地、商业用地。

根据玉林市玉东新区建设局提供的地块调查红线范围，调查地块原为玉林市玉州区茂林镇大芦社区居民委员会、泉塘社区居民委员会的集体用地，其中地块内135285m²占地已于2022年征收为国有，作为玉林市2022年第四批次乡镇建设用地（城乡建设用地增减挂钩项目建新区用地）（附件3），调查地块内部余下4987m²地块仍保留原用途，正在开展征收工作。

调查地块原用途主要作为耕地，陆域水域、居住用地、农业设施建设用地使用（附图2），根据查阅地块历史相关资料及现场走访调查，现状和历史上均无重点污染企业、均无生产企业存在，地块目前仍保留原用途使用，农用地主要以种植玉米，水稻及当季蔬菜为主。调查区域周边主要有农用地、住宅小区、各村庄、道路及配套的学校等，主要产生的生活污水经化粪池预处理后通过全封闭地下管道排入市政污水管网，居民产生的生活垃圾集中收集后委托环卫部门清运处理，日产日清，基本不会对土壤环境带来污染。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第8号）第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，为掌握地块内土壤环境状况，受玉林市玉东新区建设局委托，广西昊润农业科技有限公司对该地块开展了土壤污染状况调查工作，并编制形成土壤污染状况调查报告，为地块的环境管理提供依据，以确保该地块开发利用安全。

根据现场踏勘和资料收集分析的情况，本次调查地块内不涉及有毒有害物质的储存、使用和处置，不涉及三废泄漏的情况，且满足《广西壮族自治区生态环境厅 广西壮族自治区自然资源厅关于印发《广西农用地转建设用地土壤污染状况调查工作技术指引（试行）》《广西壮族自治区建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》的通知》（桂环规范〔2021〕2号）的工作要求：

（1）地块及周边区域历史上均未涉及有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油开采、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，以及从事过危险废物贮存、利用、处置活动等；

（2）地块及周边区域历史上均未从事过规模化畜禽养殖，或产出的农产品污染物含量超标等；

（3）地块当前及历史上未作为污水灌溉区，或发生过危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋；

（4）地块当前及历史上未发生过环境污染事故；

（5）现场检查表明无土壤污染风险，且不存在相邻周边污染源直接影响；

（6）地块当前及历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；

（7）地块相关资料齐全。

调查结论为：地块内及周围区域当前和历史上均不涉及有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，未从事过危险废物贮存、利用、处置活动，无规模化畜禽养殖，不存在可能造成本地块土壤和地下水污染的污染源，地块土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，地块可按规划用途使用。