北埭洋屿海域深水抗风浪养殖网箱招租项目公告（重新招标）
项目编号：润厦莆招【2023】049号
受莆田市秀屿区湄洲镇下山村股份经济合作社（以下竞价文件中简称招租人）委托，福建润厦工程管理有限公司就北埭洋屿海域深水抗风浪养殖网箱招租项目（重新招标）进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。公告如下：
一、项目名称：北埭洋屿海域深水抗风浪养殖网箱招租项目（重新招标）
二、项目编号：润厦莆招【2023】049号
三、项目概况和招租范围
1、项目地点：北埭洋屿海域；
2、标的基本情况：
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序号 |
产品名称 |
规格型号 |
计量单位 |
数量 |
面积（㎡） |
总面积（㎡） |
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1 |
深水抗风浪网箱 |
周长 61m |
口 |
4 |
296.04 |
1184.16 |
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2 |
深水抗风浪网箱 |
周长 96m |
口 |
2 |
576.00 |
1152.00 |
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3 |
渔旅平台 |
13*8m |
个 |
1 |
104.00 |
104.00 |
3、租金及租赁期限：
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序号 |
项目 |
面积（㎡） |
年租金单价的起价（元/㎡） |
合计（年租金总价起价） |
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1 |
深水抗风浪网箱 |
2440.16 |
65.00 |
158610.4 |
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2 |
渔旅平台 |
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备注：租赁期限三年（免租期2个月，不计入三年租赁期限），第一年按年租金成交总金额的50%收取，第二年按年租金成交总金额的75%收取，第三年按年租金成交总金额的100%收取，以承租人现场的最高报价为年租金成交总金额。 |
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4、租金缴纳方式：租金按年度支付，首年租金在合同签订后5个工作日内汇入招租人指定账户，其余两年年租金在每年合同期的第一个月的10日前汇至招租人指定账户，招租人将租金发票全额开具给承租人。
5、合同履约保证金：合同履约保证金为叁万元整，承租人在中标公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户，合同履约保证金（押金）在三年后（不含免租期），无未了事宜后无息退还。
7、合同签订：承租人中标并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃中标，招租人有权取消竞标保证金，另行招租。
三、承租人资格要求：
1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标代表人必须经意向承租人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，须提供：法定代表人授权投标代表的授权委托书原件(投标代表是法定代表人无需提供)，法定代表人和投标代表的身份证复印件，复印件需加盖意向承租人公章。若意向承租人为自然人，不可授权他人，须本人亲自到场。
3、参加竞价活动前三年内，没有重大违法记录(响应文件中提供承诺书原件加盖意向承租人公章或自然人签名)。
4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(响应文件中提供承诺书原件加盖意向承租人公章或自然人签名)。
5、意向承租人在与莆田市秀屿区湄洲镇下山村股份经济合作社业务往来中发生过违约情况的，不得参加。
6、本项目不接受联合体投标。
四、报名时间和地点：
1、报名时间：2023年9 月11日至2023年9月20日（正常上班时间）。
2、报名地点：福建省莆田市城厢区龙桥街道西山小区B区5号楼二层。
五、竞价文件的获取：
1、获取时间：2023年9月11日至2023年9月20日每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:30:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外)
2、地点：福建省莆田市城厢区龙桥街道西山小区B区5号楼二层
3、方式：
1）上门报名：即意向承租人直接到福建润厦工程管理有限公司购买竞价文件。(需带材料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件（自然人报名提供身份证复印件）。
2）邮箱报名：即意向承租人用邮箱方式购买竞价文件。（将报名材料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件（自然人报名提供身份证复印件），扫描件发送到代理公司邮箱：Rxgc0001@163.com）, 我司再将竞价文件通过快递或发电子邮件方式给报名人。
2）售价：竞价文件售价为200元/本(含电子文档)， 本文件售后不退。
4、意向承租人如有疑问可于2023年9月15日17:30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对竞价文件等相关文件作出修改或补充时，将在以上网页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。
六、公开竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币壹万元整,请于开标前以公对公形式把保证金汇入福建润厦工程管理有限公司（请注明项目名称）。开户单位名称：福建润厦工程管理有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行，账号：13440101040021929。
七、递交响应材料时间：2023年9 月 21 日 10 时00分（逾期递交不予接受）。
七、递交响应材料地点：福建省莆田市城厢区龙桥街道西山小区B区5号楼二层。
八、现场报价会时间：2023年9 月 21 日 10时00 分。
十、具体条款详见本次的《北埭洋屿海域深水抗风浪养殖网箱招租项目竞价须知》、《北埭洋屿海域深水抗风浪养殖网箱招租项目合同》。
十一、招租人联系方式：
名称：莆田市秀屿区湄洲镇下山村股份经济合作社
地址：福建省莆田市秀屿区湄洲镇下山村村部
联系人：张先生 联系电话： 13055316153
十二、代理机构联系方式：
公司名称：福建润厦工程管理有限公司
地 址： 福建省莆田市城厢区龙桥街道西山小区B区5号楼二层
联系人：小杨 联系电话：18059921980
邮箱：Rxgc0001@163.com
莆田市秀屿区湄洲镇下山村股份经济合作社 福建润厦工程管理有限公司
2023年 9月11日 2023年9月11 日
