设计招标公告 津建交保税设计[2022]0904 1、 招标条件 本项目天津港保税区海港区域城市更新项目(天保物流地块项目)已由 天津港保税区行政审批局 以 2111-720317-89-01-535417 批准建设，招标人为 天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司 ，建设资金为 87221 万元，资金来源为 企业自筹:18024万元，银行贷款:69197万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 160718平方米 。项目已具备招标条件， 天津房友工程咨询有限公司 受 天津港保税区城市更新投资建设集团有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。 2、 项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津港保税区海港区域城市更新项目(天保物流地块项目)，建设规模为160718平方米，总建筑面积160718平方米，地下建筑面积10718平方米，地上建筑面积150000平方米，其中新建地上建筑面积138782平方米，保留地上建筑面积11218平方米，建设内容包含商业配套、倒班宿舍、产业载体工程等,总投资额87221万元。 2.2 工程建设地点：天津港保税区海港区域 2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津港保税区海港区域城市更新项目(天保物流地块项目)，招标范围：总建筑面积 160718 平方米，地下建筑面积 10718 平方米，地上建筑面积 150000 平方米，其中新建地上建筑面积 138782 平方米，保留地上建筑面积11218 平方米，最高地上建筑物高度 72 米，最大基坑深度 5.5 米，建设内容包含商业配套、倒班宿舍、产业载体工程等。中标单位工作任务包含全部方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算编制并完成评审）、施工图设计及各专项设计工作，专项设计包括但不限于装配式深化设计（钢结构、装配式混凝土）、基坑支护设计、精装修设计、弱电及智能化设计、人防设计、绿建专项设计、各能源配套工程土建及常规机电设计（自来水、中水、10kV、供热）和能源管理设计复核、室外管网综合设计（包含红线外公共管线改造）、景观设计（含海绵城市设计及红线外绿化带到城市便道之间范围内的景观设计）、泛光照明设计、幕墙深化设计等,以及本项目室内室外工程管线综合的BIM模型设计；本项目设计包含报批报建、施工及竣工验收过程所有深化设计范围内的电子版及纸质设计图纸（包括但不限于研发用房、公寓、配套、厨房及地下室和室外的广场、活动场地等功能分区中的小品及其它一切必要的设备设施等）。（具体详见招标文件“技术标准和要求”）。总投资额630.0万元。
2.4 计划工期要求：2022年10月11日 至 2022年10月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准，满足“国家优质工程奖”要求 3、 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：设计综合类甲级或者建筑行业甲级或者建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备一名注册建筑师，应具有中华人民共和国一级注册建筑师资格证书，且具有有效的资格章；（2）配备一名注册结构工程师， 应具有中华人民共和国一级注册结构工程师资格证书，且具有有效的资格章；（3）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 4、 投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2022年09月09日 至 2022年09月16日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2022年09月16日16时00分。 6、 招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2022年09月09日至2022年09月16日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理公司，携带法人资格证明书原件、法人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件加盖公章一份及网上报名确认单 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 7、 投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。