中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目招租公告（招标编号：HLCFW-20241209） 项目所在地区：云南省,昆明市 一、招标条件 本中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金合计竞租金起始约 80 万元/年，招标人为中 共云南省委老干部局工人新村干休所。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：拟对中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路 32 处商铺招租项目 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目; 三、投标人资格要求 (001 中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目)的投标人资 格能力要求：1 竞租人应为中华人民共和国境内登记注册的企业(事业)法人或自然人或其他 组织或个体工商户，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 2 诚实受信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 23 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 27 日 09 时 00 分 递交方式：中共云南省委老干部局工人新村干休所二楼会议室（云南省昆明市西山区安 康路 86 号）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 27 日 09 时 00 分 开标地点：中共云南省委老干部局工人新村干休所二楼会议室（云南省昆明市西山区安 康路 86 号） 七、其他 中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目招租公告 受中共云南省委老干部局工人新村干休所委托，云南恒龙程项目管理咨询有限公司现向社会 公开招租以下商铺使用权。 一、项目基本情况 1.1 项目编号：HLCFW-20241209 1.2 项目名称：中共云南省委老干部局工人新村干休所工人新村安康路商铺招租项目 1.3 招租方式：竞争性谈判 1.4 招租项目基本情况表： 序号 房屋位置 用途 所在层 面积（平方米） 竞租起始价（元/平方米/月） 租期（年） 竞租交易保证金（元） 备注 1 安康路 88-1 号 商铺 1 层 9.50 180 5 1000.00 2 安康路 88 号 商铺 1 层 9.50 180 5 1000.00 3 安康路 90 号 商铺 1 层 7.30 180 5 1000.00 4 安康路 92 号 商铺 1 层 19.00 180 5 1000.00 5 安康路 94 号 商铺 1 层 10.00 180 5 1000.00 6 安康路 102-3 商铺 1 层 6.00 180 5 500.00 7 安康路 86 号附 14 号 商铺 1 层 22.10 180 5 1000.00 8 安康路 86 号附 17 号 商铺 1 层 13.62 158 5 1000.00 9 安康路 86 号附 18 号 商铺 1 层 6.00 158 5 500.00 10 安康路 86 号附 19 号 商铺 1 层 12.90 157 5 1000.00 11 安康路 86 号附 20 号 商铺 1 层 13.34 156 5 1000.00 12 安康路 86 号附 21 号 商铺 1 层 12.90 155 5 1000.00 13 安康路 86 号附 22 号 商铺 1 层 14.00 154 5 1000.00 14 安康路 86 号附 23 号 商铺 1 层 13.65 153 5 1000.00 15 安康路 86 号附 24 号 商铺 1 层 12.90 152 5 1000.00 16 安康路 86 号附 25 号 商铺 1 层 13.00 151 5 1000.00 17 安康路 86 号附 26 号 商铺 1 层 12.68 150 5 1000.00 18 安康路 86 号附 27 号 商铺 1 层 12.33 149 5 1000.00 19 安康路 86 号附 28 号 商铺 1 层 11.98 149 5 1000.00 20 安康路 86 号附 29 号 商铺 1 层 11.64 148 5 1000.00 21 安康路 86 号附 30 号 商铺 1 层 11.29 147 5 1000.00 22 安康路 86 号附 31 号 商铺 1 层 10.95 146 5 500.00 23 安康路 86 号附 32 号 商铺 1 层 10.54 145 5 500.00 24 安康路 86 号附 33 号 商铺 1 层 10.13 144 5 500.00 25 安康路 86 号附 34 号 商铺 1 层 9.83 143 5 500.00 26 安康路 86 号附 35 号 商铺 1 层 9.38 142 5 500.00 27 安康路 86 号附 36 号 商铺 1 层 9.04 141 5 500.00 28 安康路 86 号附 37 号 商铺 1 层 8.72 140 5 500.00 29 安康路 86 号附 38 号 商铺 1 层 8.32 140 5 500.00 30 安康路 86 号附 39 号 商铺 1 层 16.99 140 5 1000.00 31 安康路 86 号附 40 号 32 安康路 86 号附 41 号 商铺 1 层 12.00 140 5 1000.00 二、经营范围 租赁期间应按现行国家规定开展合法经营项目，禁止非法金融集资以及违反法律法规的经营 活动，不得经营舞厅、烧烤、生猪肉等噪音和污染较重、用电负荷较大的行业，严禁制售假 冒伪劣产品，严禁在店铺内生火煮饭，严禁占道经营，对租赁期间房屋内发生的任何安全责 任事故，造成人员伤亡及财产损失的，一切后果由乙方承担。以上铺面、房屋不得违反消防 相关规定，房租收入的税费由中共云南省委老干部局工人新村干休所承担，水电费、垃圾处 理费等费用由承租方承担。 三、租期 此次招租的商铺租期均为 5 年，租赁合同一年一签，起止时间具体以合同签订时间为准，租 期满后同等条件下优先考虑原承租方续租。 四、租金支付 此次招租的铺面均以第一年租金（成交价）为计算基数，承租合同一年一签，租金一年一付，提前 1 个月交清下一年度租金，支付方式由合同双方协商确定。 五、竞租交易保证金 1、竞租交易保证金为人民币，具体数额见《招租项目基本情况表》； 2、保证金交纳截止时间:2024 年 12 月 27 日上午 08：30 分前，未按其规定时间缴纳视为无 效，将否决其竞价资格。 3、竞租交易保证金缴纳方式：银行转账、现金、银行保函、保证保险 （1）银行转账：由缴纳人从其基本账户/自然人为个人账户转账缴纳，要在转账单据内注明 项目名称等相关信息。 （2）现金：以现金形式缴纳后到代理机构兑换收据。 （3）银行保函：保函申请人必须是竞租人，受益人必须是招租人。 （4）保证保险：在保险单中，竞租人为投保人，招租人为被保险人 4、竞租保证金缴纳帐户 帐户名称：云南恒龙程项目管理咨询有限公司 开户行：华夏银行股份有限公司昆明大观支行 帐号：10758000001620473 5、联系人：赵工 、联系电话：18183515530 6、竞租人竞租保证金在签订租赁合同后，5 个工作日不计息退还；未竟得人竞租保证金在 招租活动结束 5 个工作日后不计息退还。 六、报名资格及条件： 6.1 竞租人应为中华人民共和国境内登记注册的企业(事业)法人或自然人或其他组织或个体 工商户，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 6.2 诚实受信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。 七、报名时间及方式 7.1 时间：2024 年 12 月 18 日 9 时 00 分至 2024 年 12 月 23 日 17 时 30 分，每天上午 9 时 00 分至 11 时 40 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）。 7.2 地点：中共云南省委老干部局工人新村干休所二楼会议室（云南省昆明市西山区安康路 86 号）。 7.3 方式：现场获取；报名时竞租人须提交以下资料： （1）企业法人：需提交营业执照、法定代表人身份证复印件各一份（需查验原件），(报名 时请带上公章，如非法定代表人来报名还须带上法定代表人亲笔签名的授权委托书原件，有 鲜章)； （2）个体经商户：需提交营业执照、经营者或负责人身份证复印件各一份（需查验原件），(报名时请带上公章，如非经营者或负责人来报名还须带上经营者或负责人亲笔签名的授权 委托书原件，有鲜章)； （3）自然人：需提交身份证复印件一份（需查验原件），(如非本人来报名还须带上自然人 本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件)。 （4）现场认真阅读、了解、同意并签署招租招租竞价须知，填写《承租申请与承诺书》、《意向承租方报名表》；报名费：竞租商铺 50 元/户，（含招租竞价文件，不提供邮寄）。★7.4 未按规定时间及登记方式参与本项目的竞租人不得参与竞价活动。（规定时间及登记 方式要求见本招租公告第 7.3 条规定）。 八、招租活动时间（北京时间）及地点 时间：（1）拟第一批次“招租项目基本情况表”中序号 1-17 号，2024 年 12 月 27 日 9 时 00 分，（2）拟第二批次“招租项目基本情况表”中序号 18-32 号，2024 年 12 月 27 日 14 时 00 分 地点：中共云南省委老干部局工人新村干休所二楼会议室（云南省昆明市西山区安康路 86 号）。 九、公告发布的媒介及公告期限 （1）公告发布的媒介：中国招标投标公共服务平台、招租方告示栏及招租标的物明显位置 处同时粘贴并发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。（2）公告发布时间：2024 年 12 月 18 日-2024 年 12 月 23 日。 十、对本次招租提出询问，请按以下方式联系 招租人：中共云南省委老干部局工人新村干休所 地址：云南省昆明市西山区安康路 86 号 联系人：燕老师 联系电话：15912522840 代理机构：云南恒龙程项目管理咨询有限公司 地址：云南省昆明市五华区滇缅大道 2769 号林与堂 20 栋 联系人：赵工 联系电话：13888979047、18183515530 八、监督部门 本招标项目的监督部门为中共云南省委老干部局工人新村干休所。 九、联系方式 招 标 人：中共云南省委老干部局工人新村干休所 地 址：云南省昆明市西山区安康路 86 号 联 系 人：燕老师 电 话：15912522840 电子邮件：895199263@qq.com 招标代理机构：云南恒龙程项目管理咨询有限公司 地 址： 云南省昆明市五华区滇缅大道 2769 号林与堂 20 栋 2 号 联 系 人： 赵希楠 电 话： 13888979047/68220910 电子邮件： 895199263@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）