一、项目名称：如皋市东皋四组团老小区改造工程

二、项目法人（或招标人）：如皋市住房保障服务中心

三、项目概况：东皋四组团老小区改造工程，本工程为老旧小区改造提升，本次改造范围内包含建筑单体为401#-408#楼、非机动车库1-8#及室外配套工程。总建筑面积约为27118㎡，约302户。建筑单体部分改造内容包括对住宅楼部分平屋面改坡屋面(卧梁、钢柱、钢梁、钢支撑、挂瓦条、树脂波形瓦)、平屋面（做法为40mmC25细石混凝土内配钢筋网、50mm挤塑聚苯保温板、4mm厚SBS防水卷材、2mm热熔型橡胶沥青非固化涂料）、外立面（做法为贴耐碱玻纤网格布，首层多加贴一道、6厚抗裂砂浆抹面、喷涂真石漆（岩片含量≥10%））进行改造修整，楼道乳胶漆出新，增设平台爱心座椅、楼梯间灭火器设置，增设雨污水立管、冷凝水管的修整及整治，增设太阳能外墙集束、太阳能上下水管，对用户空调外机支架除锈刷漆等，对屋面避雷带修复、除锈、出新等，增加空调外机罩等；室外强弱电排管敷设、新增路灯照明等；室外407、408东侧及401~405东侧现状道路翻新沥青混凝土路面，其余小区内部道路翻新为水泥混凝土路面，402、404、406南侧增设休闲活动场地；现状管网全部废除后新建管网，排入东侧主干道市政管网等。

四、合同估算价：1215万元

五、资金来源：财政

六、主要招标内容：东皋四组团老小区改造工程，本工程为老旧小区改造提升，本次改造范围内包含建筑单体为401#-408#楼、非机动车库1-8#及室外配套工程。总建筑面积约为27118㎡，约302户。建筑单体部分改造内容包括对住宅楼部分平屋面改坡屋面(卧梁、钢柱、钢梁、钢支撑、挂瓦条、树脂波形瓦)、平屋面（做法为40mmC25细石混凝土内配钢筋网、50mm挤塑聚苯保温板、4mm厚SBS防水卷材、2mm热熔型橡胶沥青非固化涂料）、外立面（做法为贴耐碱玻纤网格布，首层多加贴一道、6厚抗裂砂浆抹面、喷涂真石漆（岩片含量≥10%））进行改造修整，楼道乳胶漆出新，增设平台爱心座椅、楼梯间灭火器设置，增设雨污水立管、冷凝水管的修整及整治，增设太阳能外墙集束、太阳能上下水管，对用户空调外机支架除锈刷漆等，对屋面避雷带修复、除锈、出新等，增加空调外机罩等；室外强弱电排管敷设、新增路灯照明等；室外407、408东侧及401~405东侧现状道路翻新沥青混凝土路面，其余小区内部道路翻新为水泥混凝土路面，402、404、406南侧增设休闲活动场地；现状管网全部废除后新建管网，排入东侧主干道市政管网等。

七、计划招标时间：2023年12月10日

八、是否专门面向中小型企业：否

备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。