[吴兴区]吴兴产投房地产销售展示中心工程软装采购项目

吴兴产投房地产销售展示中心工程软装采购项目（重新招标）的答疑函
各投标单位：
吴兴产投房地产销售展示中心工程软装采购项目（重新招标）【发包编号：hzgq202308117-1】的答疑回复如下：
1、问：所有硬装的硬包可以由软装提供建议修改吗？
答：不可以。
2、问：能否提供硬装效果图的源文件（3DMAX文件）
答：硬装效果图已经提供，3DMAX文件不再提供。
3、问：1F：洽谈区是否可以根据软装布局需要做调整优化？
答：投标单位可按软装方案做调整。
4、问： 1/2F：办公区域是否属于软装设计范围？
答：办公区域属于软装设计范围。
5、问： 1F：儿童活动区是硬装做好的下沉式地台吗？是按效果图实现的吗？
答：是下沉式地台，详见硬装图纸；投标单位可按自己软装方案实现效果。
6、问： 2F：二楼公区样板房通道的窗口造景是否需要软装提供？
答：需软装提供。
7问： 2F 数字体验区有什么具体功能的要求？
答：按投影仪及投影幕考虑。
8、问：含电器的售楼部 1F洽谈区落地式电视组合，电视组合放哪个位置？
答：可移动落地式电视组合。
9、问：对于硬装效果图中的洽谈区软装选品是否满意？是否倾向按效果图的软装选品？还是软装单位可以自行深化？
答：软装单位可以自行深化。
10、 问：周边竞品楼盘项目有哪些是否可以提供？
答：投标单位自行考察。
11、问：项目定位、客群能否提供？
答：中高端客群，洋房排屋意向客户。
12、关于样板间 133 户型
12.1、问： 平面布局可以根据软装自行深化吗？
答：可以。
12.2、问：软装风格方向是否可以根据硬装修风格自行搭配？
答：可根据硬装修风格自行搭配。
12.3、客厅地台电视柜现场是否硬装打好？请明确是否需要软装提供？
答：需软装提供。
13、关于中间套别墅：
13.1、问：中间套别墅软装风格方向是否可以根据硬装风格自行搭配？甲方是否有偏好的风格？
答：可根据硬装风格自行搭配。
13.2、问：中间套别墅是否可以根据软装方案来调整布局？
答：投标单位可根据软装方案调整。
13.3、问：根据 CAD 图纸与效果图，客厅电视背景墙成品壁灯是否由软装提供？
答：由软装提供。
13.4、问： 客厅成品电视是真电视还是仿真电视？或者显示器、投影幕布是不是都可以考虑？ 是甲方指定还是软装自行根据方案设定？
答：真电视。
13.5、问： 三层小孩房成品艺术灯造型是否固定？是硬装还是软装提供？
答：艺术灯造型固定，软装提供。
14、东边套别墅疑问：
14.1、问：请明确负一层壁炉是否硬装现场完成？
答：硬装现场完成。
14.2、问：植物景观区是否为软装设计范围?
答：是。
15、问：是否安排线上方案汇报？汇报时间为多久？
答：不安排。
16、问：售楼处及样板房的硬装及柜体是否完全按照施工图和效果图的效果施工，软装能否有可改动的空间？
答：可根据软装方案深化。
17、问：报价清单是否有模板，还是可根据自己公司的样式？
答：报价清单没有模板，请投标人自行拟定。
18、问：木作是由软装这边配合工厂安装指导，还是所有定制木作由软装落地施工？
      答：投标单位自行考虑，符合招标要求及效果。
19、问：东边套别墅：底下层酒吧区，吧台是硬装落地还是软装落地？
       答：硬装完成。
20、问：东边套别墅：一层客餐厅的西厨，岛台是硬装落地还是软装落地？
       答：硬装完成
21、问：东边套别墅：三层主卧的床头柜以及带穿衣镜，是由硬装落地还是软装落地？
 答：由软装落地。
22、问：东边套别墅：负一层和三层露台的景观造景是仿真绿植还是要真绿植？是由硬装落地还是软装落地？
答：根据软装方案可自行考虑深化。
23、问：133样板房：餐厅的墙面的挂柜是硬装提供还是软装？
答：硬装提供。
     24、问：133样板房：主卧的床头柜和梳妆台是硬装提供还是软装？
答：主卧的床头柜和梳妆凳由软装提供，梳妆台硬装提供。
25、问：133样板房：儿童房是榻榻米吗？地柜是硬装提供吗？
答：儿童房是榻榻米，榻榻米地柜由硬装提供。
26、问：133样板房：所有卧室都必须是用卷帘吗？能否采用双开帘？
答：根据软装方案可自行考虑深化
27、问：中间套别墅：夹层儿童区的图纸和效果图的图纸不一样，以哪份为准？以及红色框出来这面施工图未有，柜子现场是否有？
答：根据软装方案可自行考虑深化；现场无柜子。
 28、问：中间套别墅：电器是真的可使用电器还是模型，此外下面的电器是按照施工图所显示的提供吗？厨房：燃气灶、洗碗机、水槽，冰箱是否含在内；客厅的电视机（是否采用真机）；夹层的洗衣机和洗衣池
答：所有电器都为真的；电器按照施工图所显示提供。
29、问：中间套别墅：餐厅的岛台是都硬装实施吗？
      答：是。
30、问：中间套别墅：餐厅的岛台是都硬装实施吗？
答：是。
31、问：中间套别墅：主卧的装饰柜是否硬装实施？
答：是。
32、问：售楼处：品牌展示区的屏幕是否由硬装（专业厂家）施工，还是软装施工。图案款式是否可以更换？
答：品牌展示区的屏幕软装施工。
33、问：售楼处：办公区域是否包含在软装范围内？
答：办公区域包含在软装范围内。
34、问：售楼处：二楼过道区域绿植采用真绿植还是仿真绿植，是硬装施工还是软装施工？
答：根据软装方案可自行考虑深化。
35、问：售楼处：更衣区是否含在软装范围内？
答：在软装范围。
36、问：售楼处：平面布局软装是否可以调整？
答：根据软装方案可自行考虑深化。
 
本次通知的内容作为招标公告和招标文件中的组成部分，与招标公告和招标文件具有同等效力，招标公告和招标文件与此通知有冲突的，以此通知为准，招标公告和招标文件有类似相同内容的均做相应修改。
招标人：湖州鸿裕房地产开发有限公司
招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司
2023年9月18日
 
答疑澄清公示.pdf