一、会议研讨的内容

1、单一来源采购流程是否符合内控和采购管理办法要求：

中国电信临沂兰山分公司2024年玫瑰湖机房房屋租赁项目，该房屋为此处房屋位于玫瑰湖小区综合楼楼，租赁期限10年，租赁房屋供应来源唯一。采用单一来源（公示）采购方式进行，采购过程进行了周边3处房屋租赁价格的询价、公示、谈判等环节，符合单一来源（公示）采购流程，采购供应商为李官镇瓦屋村民合作社，预算价格为35000元（含税价，租期10年)。采购方案谈判底价为35000元（含税价，租期10年)。

2、谈判小组成员组成是否符合要求：

谈判小组人员有经理、网络支局长、财务人员等5人共同组成，符合要求。谈判会议纪要全部签字确认。

3、采购结果是否与项目技术规范书相符、是否超出预算：

采购结果符合项目技术规范书要求，未超出预算。

4、谈判过程报价

在采购公示完成后进行了3次谈判，时间为7月28日9点，第一轮谈判结果为45000元（含税价，租期10年)，;第二轮谈判结果为40000元（含税价，租期10年)；第三轮谈判结果为35000元（含税价，租期10年)，一年一付。

二、采购结果推荐意见：

1.拟最终汇报谈判总价为35000元（含税价，租期10年)，税率5%。两年一付。达到采购方案预期价格，谈判小组专家一致同意。

2、谈判结果满足方案技术规范书要求。

3、经过3轮谈判，双方同意签订10年合同，房屋租赁款每两年支付7000元，(含税价,税率5%)。