佛山市市直单位空调设备、计 算机设备、办公设备定点维修 和保养服务 分 合同书 项目名称:购买二年中央空调系统专业维保服务（2021-2022年） 甲方（采购人） 佛山市第一人民医院 乙方（供应商）: 佛山市恒熵机电工程有限公司 签订日期 年/2月x日 项目名称:购买二年中央空调系统专业维保服务项目 佛山市第一人民医院购买二年中央空调系统专业维保服务项目合同 使用单位:佛山市第一人民医院 （以下简称甲方） 维保单位:佛山市恒熵机电工程有限公司（以下简称乙方） 第一条:项目名称 采购项目编号:GCK2020025 采购项目名称:购买二年中央空调系统专业维保服务项目 第二条:服务范围: 佛山市第一人民医院一、二号楼中央空调冷水机组系统、多联机组系统及模块式 风冷冷水机组的日常维修、保养及故障应急抢修服务 维保设备清单 序号 分项名称 数量 （1号楼）YKP4P4H15CVCS冷水机组 2（1号楼） YSDACASS35CHCS冷水机组 1台 （1号楼）YK-VSD变频器 4（2号楼） YKEKEKP85QS/RX22冷水机组 2台 （2号楼） YSDYCZS45CGE/22冷水机组 台 6（2号楼）YO240EWN0C多联机室外主机 2台 7（2号楼）YDOH240EWN-0C多联机室内机 37台 8（1号楼）YCAE4ORMC-B模块式风冷冷水机组 2套 9（1号楼）MAC210DM5模块式风冷冷水机组 2套 第三条:合同价格 1.合同总额（人民币）:小写:256500.00元大写:贰拾伍万陆仟伍佰元整。 2.合同总额包含本项目服务所需的雇员费用、材料和工具设备使用费、企业管理费、 利润、全额含税发票、以及合同实施过程中的应预见或不可预见费用等。 3.价格为固定不变价,天数为日历日。 第四条:合同期限 此服务于2021年1月1日到2022年12月31日,合同期为2年。 第五条付款方式 合同签订后,每满6个月后95个工作日内付合同总额的25%,合计64125元。 第六条服务时间、地点 1.服务地点:甲方所在地,地址为佛山市禅城区岭南大道北81号 2.服务期限:合同生效后2年。 第七条验收标准 ①符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准、环保节 能标准;②甲方认可的合理最佳服务要求;③双方约定的其他验收标准。 第八条维保服务具体项目及要求: 项目名称:购买二年中央空调系统专业维保服务项目 1.每月对维保设备进行一次例行保养,并提交每次相应的工作及机组状态报告。 2.合同期内按甲方要求的时间进行一次大检修保养,并提交检修报告 3.及时对维保设备进行故障维修及应急抢修。 4.多联机空调及风冷模块机组发生冷媒泄漏故障,维修好后一个月内若再次发生相同泄 漏故障（同一台机同一漏点）,须在12小时内修复,且冷媒由乙方提供。 5.维修响应要求:当维保设备出现故障时,乙方接到报修电话时应即时响应,于2小时 内到达设备现场,并保证一般故障（没有零配件）除外在到达现场后6小时内修复;如暂 没有换零配件更换,待购买零配件后再次进场维修,并保证在接到通知后维修条件满足时 （如釆购到零配件等）6小时内修复;如遇重大故障,乙方须书面通知甲方说明情况并承 诺修复时间（如购买零配件货期等）,并保证在维修条件满足时（如采购到零配件等）48 小时内修复。 6.要有二十四小时服务热线电话,全年（含节假日）派员候命; 7.对维保设备或部件进行下列（包括但不限于）的维保服务: 7.1冷水主机组预防性保养工作内容, 每月须进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠、安全和髙效运行 ①检查制冷剂液位和油位 （②检查油槽、油加热器和温度; （3）检查和测试所有运行控制和安全控制功能; ④与操作人员一起温习操作步骤,查看机组历史记录; 5检查启动器的运行; （6）检查电机状况; ⑦）配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门 等）; 8）检查调整微电脑控制中心的设定值; 启动冷水机组,检查整个系统的运行状况,记录机组运行参数; 0根据运行参数及历史记录,分析处理机组问题,及时排除隐患 ①D提供检修保养报告, 7.2每年三月、十月冷水机组大检修保养 ①全面检查主机组各部件: 2）记录电压; 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻; 润滑开式电机 检查开式电机驱动装置的定位状态; ●检查联轴器; 5检查密封情况 检査入口导叶操作机构和联接机构;润滑需要润滑的部位。 检查压缩机润滑油系统的下列各项 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器 检查油泵、密封和油泵电机; 清洁排污管; 项目名称:购买二年中央空调系统专业维保服务项目 检查加热器和恒温器 检查所有其它的油系统部件,如油冷却器、过滤器和电磁阀等; 执行下列各项操作,检查电机启动器 执行诊断检查程序; ●●● 清洁接触器或必要时建议更换; 检查连接机构; 检查所有接线端,并拧紧 检查过载装置,并取油样检查 空载运行启动器（或在启动前）;检查状态指示灯 检查控制面板,确定下列各项: 执行诊断检查程序; ●检查安全停机运行状态; ●检查所有接线端,并拧紧; 检查显示数据的精度和设定值。 0检查冷凝器、蒸发器的下列各项: 检查水流量; 检查水流开关的控制情况 根据运行记录参数分析热交换效果,建议水质处理; 必要时拆卸端盖,更换密封垫 检查系统的下列各项: 进行泄漏检查,找出泄漏处并进行修理 按要求补充制冷剂; 记录视液镜的状态; 检查制冷剂循环,确认处于正常平衡状态; 其它 遵循检查和维护步骤,修理脱落的保温层; 与操作人员沟通; 提供检修保养报告 清洗变频柜冷却水Y格,有需要时及时清洗; 每年提交一份工作计划表,并按计划表实施; 维保后提供检修保养报告; 7.3多联机空调及风冷模块机组定期例行月度保养和检查工作内容 检查室内机的运行情况（制冷效果）; 清理室外机组周围的脏物; 检查冷凝器翅片是否堵塞; 检查排水泵及水位保护,确认运行正常; 检查电控箱并拧紧电气接头; ●检查线控器,确认使用正常。;启动后,检查室外机风机和室内风机电机的运行状态; 检查多联空调系统及压缩机运行情况 ●检查冷水模块的水泵及压缩机运行情; 发现压力表、温度表损坏要及时更换; 提供检修保养报告 7.4多联机空调及风冷模块机组定期例行年度保养和检查工作内容 ●每年11月~12月清洗室内机翅片及水盘 每年四月、十月清洗疏通冷凝排水主管; 每年四月、十月清洗室外机,需要时随时增加清洗次数,确保运行正常; 项目名称:购买二年中央空调系统专业维保服务项目 ●每年提供一份工作计划表,并按计划表实施; 维保后提供检修保养报告 第九条违约责任 （1）乙方无正当理由或因工作失误、失职未按要求履行合同义务时,须从违约之日起每日 按合同总额的2‰比例向甲方支付违约金;逾期15日以上时,甲方有权解除合同,由此 造成甲方的经济损失由乙方承担。违约金不足以弥补损失的,乙方应按全额赔偿。 （2）甲方无正当理由未按要求履行合同义务时,或无故拖延验收、付款时,甲方须向乙方 支付违约金,标准为每日按逾期应付款总额的2‰累计。 （3）因一方违约导致合同未能履行也未按约定支付相关赔偿的,另一方因主张权利产生的 损失（包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费等）由违约方承担。 （4）甲方发现乙方是通过提供虚假材料方式谋取中标的,甲方有权解除本合同,并追究乙 方的违约责任,合同还未履行的,乙方需按合同总额的30%支付违约金,合同已履行的, 甲方有权不支付合同项下的相关款项,双方出现的相关损失均由乙方承担。乙方出现上述 情形的,甲方还需上报政府采购监管部门。 6.其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。 第十条提出异议的时间和方法 1.甲方对乙方的服务质量有异议时,应即向乙方提出书面异议。 2.乙方在接到甲方书面异议后,应在2天内负责处理并函复甲方处理情况,否则,即 视为默认甲方提出的异议和处理意见。 3.甲方因违章操作、保管、保养不善等人为造成货物损毁,所提出的异议乙方有权不 予接受。 第十一条争议的解决 1.合同履行过程中发生的任何争议,如双方未能通过友好协商解决,应向佛山市有管 辖权的人民法院提起诉讼。对货物质量的检查鉴定,统一由佛山市质量技术监督局辖属的 相关检测机构进行终局鉴定,鉴定结果符合质量技术标准时,鉴定费由委托方承担;否则 鉴定费由乙方承担。 2.法院审理期间,除提交法院审理的事项外,合同其它事项和条款仍应继续履行。 第十二条不可抗力 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后1天内向对方 通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后, 允许延期履行或修订合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。 第十三条税费 在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。 第十四条其他约定 本合同自经双方签字盖章生效后,双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式, 并经双方签字确认,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份 恒 甲方:佛山市第人民医院 乙方:佛山市恒机电工程有限公司 签字/盖章: 签字/盖章: 为股线 日期 日期 2年/ 440604006