询价公告信息
询价公告名称：	中国电信吴江分公司开发区华东社区店招租项目询价公告	创建时间：	2023-02-28 11:04:20	报价剩余时间	3天12小时42分
采购公示开始时间：	2023-03-01 00:00:00	采购公示结束时间：	2023-03-04 00:00:00	询价方式：	公开询价
终止：	否
询价内容说明：	中国电信吴江分公司开发区华东社区店招租项目询价公告 中国电信股份有限公司吴江分公司开发区华东社区店招租项目（项目编号：XX），采购人为中国电信股份有限公司吴江分公司。项目资金由采购人自筹，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在承租人（以下简称承租人）参加询价应答。 1.      项目概况与采购内容 1.1项目概况：为满足中国电信股份有限公司吴江分公司开发区华东社区店招租项目需求，现对该项目进行公开询价招租。 1.2采购内容及分包（标包）划分情况： 中国电信股份有限公司吴江分公司开发区华东社区店招租项目，地址为：苏州市吴江区吴江分公司开发区华东社区店，出租面积为43.4平方米，现对该营业用房的承包经营权进行公开询价。该营业厅为直管他营模式。 本次询价的规模、货物名称、数量具体如下： 序号 【涉及的主要评估产品品类】 产品名称 数量 1 租赁服务 租赁服务 详见询价文件 【本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用承租人不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对承租人的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】 1.2.1项目地点：吴江区，采购人指定地点。 1.2.2★承租期限：承租期为1年； 1.3本项目不划分标段。 1.4★本项目设置最低应答限价，年租金最低应答限价为20200元，承租人应答报价（含税）低于最低应答限价的，其应答将被否决。 2.     承租人资格要求 承租人注册资本要求： 2.1.1承租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记的其他组织，合法运作并独立于询价人和采购代理机构。承租人应具有良好的银行资信和商业信誉。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】 2.1.2承租人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一询价项目应答。 2.1.3本次询价不接受联合体应答。 2.2承租人须承诺本次承租营业厅每月有效积分达到5000分。 2.3承租人须承诺本次承租营业厅每月5G终端销量不低于10台。 2.4 承租人须承诺本次承租的房屋仅限用于电信业务（未经采购人授权，不得用于其他业务）,且在承租期间必须完成采购人要求的电信业务发展指标。 2.5承租人不得存在下列情形之一： （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被暂停或取消投标/参选/应答资格的； （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内（自2020年3月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （6）在最近五年内（自2018年3月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （7）在最近五年内（自2018年3月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准) ，已执行完毕或不再执行的除外； （9）为本询价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务； （10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系； （11）为本询价项目的代建人； （12）为本询价项目的采购代理机构； （13）与本询价项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人； （14）与本询价项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系； （15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的； （16）【其他按照《中国电信承租人不良行为管理规则》及处理结果，应对承租人及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一询价项目涉及多个产品评估品类的，承租人及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或询价项目应适用相关的禁止采购处理措施。】 （17）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的； （18）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的； （19）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)； （20）法律法规、询价文件限定的其他情形。 3.   资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询价文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的承租人，其应答将被否决。 4.      询价文件获取 4.1 获取时间：2023年3月1日9:00:00（北京时间，下同）至 2023年3月3日17:00:OO。 4.2 获取地点：苏州市吴江区松陵镇笠泽路318号。 4.3获取方式：承租人需在2023年3月3日(时间：（17 ：00 ）之前将向苏州市吴江区松陵镇笠泽路318号吴江电信分公司物资采购中心获取询价文件 5.      应答文件的递交 应答文件提交的截止时间为2023年3月8日14时00分，提交到中国电信吴江分公司七楼会议室，逾期送达的应答文件将被拒绝。本次采购将于上述申请截止的同一时间于电信大楼七楼会议室进行。 6.      承租人注册 承租人须在购买询价文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）完成承租人注册。 7.      发布公告的媒介 本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。 8.      联系方式 8.1联系方式 采 购 人：【中国电信股份有限公司吴江分公司】 地    址：【苏州市吴江区松陵镇笠泽路318号】 邮    编：【/】 联 系 人：【胡蔷】 电    话：【18962580200】 电子邮件：【huq6@chinatelecom.cn】 网    址：【/】 开户银行：【 / 】 账    号：【 / 】 8.2异议接收方式 异议接收邮箱：【huq6@chinatelecom.cn】   采购人：中国电信股份有限公司吴江分公司 2023年 2月28日

询价物资信息

物料名称	物料规格型号	计量单位名称	采购数量	备注
租赁服务-房屋	-	项	1