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定点议价公告

全国博士后创新（江门）示范中心采用定点采购议价方式实施本次采购。

（一）项目名称：全国博士后创新（江门）示范中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2021-37225

（三）预算金额：42,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	数量	计量单位
1	服务描述：一、保洁范围:全国博士后创新（江门）示范中心万达驻地（江门万达广场A座7层）的卫生保洁。 二、保洁项目工作内容、计划安排及标准: （一）工作内容和计划安排： 1.公共办公区，每日清洁一次，地面、桌面除尘和清倒垃圾。 2.前台和过道，每日清洁一次,必要时进行多次保洁，地面、桌面、护栏、门窗除尘和清倒垃圾。 3.展厅区，每周清洁两次，地面、桌面、护栏、门窗除尘和清倒垃圾。 4.卫生间和茶水间，每日清洁两次，地面冲洗、厕所冲洗，洗手盘清洁和清倒垃圾。 5.会议室，每周清洁两次，有会议时及时保洁，地面、桌面、护栏除尘，清倒垃圾和按规定摆放桌椅。 6.休闲区和咖啡厅，每周清洁两次，地面、桌椅除尘，清倒垃圾和按规定摆放桌椅。 7.讲习所，每周清洁两次,有活动时及时保洁，地面、桌面、护栏除尘，清倒垃圾和按规定摆放桌椅。 8.项目对接室，每周清洁两次，地面、桌面、护栏除尘，清倒垃圾和按规定摆放桌椅。 9.柔性引才室，每周清洁两次，地面、桌面、护栏除尘，清倒垃圾和按规定摆放桌椅。 10.洽谈室和VIP室，每周清洁两次，地面、桌面、护栏除尘,清倒垃圾和按规定摆放桌椅。 11.工作室1-5，每周清洁两次，地面、桌面、护栏、门窗除尘和清倒垃圾。 （二）工作标准：1.公共办公区:地面清洁无垃圾、灰尘,桌椅干净无杂物,门窗无污渍、无水印,垃圾及时清倒,垃圾箱外表保持干净,定期清洗。 2.前台、过道:地面光亮无垃圾、灰尘,桌面干净无杂物，门窗无污渍、无水印,墙上及天花无蜘蛛网,垃圾及时清倒,垃圾箱外表保持干净,定期清洗。 3.展厅区:地面、桌面保持光亮无灰尘、垃圾,资料摆放整齐,垃圾及时清倒,墙上及天花无蜘蛛网。 4.卫生间:地面、大小便器、洗手盆每天彻底冲刷,保持卫生间内无异味,垃圾入蒌,地面无积水,及时更换纸巾和添加洗手液。 5会议室:地面保持清洁无垃圾、灰尘,桌椅干净无杂物，门窗无污渍、无水印,垃圾及时清倒,桌椅、麦克风摆放整齐。会议完毕应及时保洁。 6.休闲区、咖啡厅:地面保持光亮无垃圾、灰尘,桌椅摆放整齐,茶杯及时清洗、消毒,垃圾及时清倒。 7讲习所:地面、桌面、护栏保持清洁无灰尘、垃圾。活动完毕应及时保洁,并将桌椅摆放整齐,音响设备按规定摆放好。 8.项目对接室:地面、桌椅、护栏保持整洁无垃圾、灰尘。 9.柔性引才室:地面、桌椅、护栏保持整洁无垃圾、灰尘。 10.洽谈室、VIP室:地面、桌椅、护栏保持整洁无垃圾、灰尘,使用后应及时保洁。 11.工作室1-5:地面清洁无垃圾、灰尘,桌椅干净无杂物。 三、项目服务要求： 1.乙方需配合甲方在办公区域的工作人员执行后勤服务标准,设立意见投诉登记册。 2.乙方工作人员保持良好的仪容仪表，配备统一工作服装，不准在办公区域高声喧哗、聊天，提高单位整体形象。 3.乙方工作人员要遵守单位规章制度；不得盗窃、损坏单位的财物或设备设施,否则照价赔，偿构成犯罪的,移交司法机关依法处理。 4.乙方工作人员必须通过岗前技能培训,通过业务知识测试合格后才能上岗,熟悉掌握办公区域运作的情况,了解甲方的服务项目,保证清洁、服务到位。培训清洁人员做好职业防护,采取有效措施,避免员工发生工伤事放。 5.乙方工作人员要坚守岗位,不得串岗,不议论不干涉甲方工作。 6.乙方所有工作员工必须通过严格的政治思想培训,通过审核,保证员工有良好的思想素质。乙方工作人员需做好保密工作,不得超越工作职责窃取甲方的秘密信息,因履行职责所知悉的甲方秘密,也不得对外泄露或者公开。 7.乙方安排工作人员1人,具体人员要求如下: （1）服从甲方工作安排和日常管理； （2）严格按照物业继护保洁程序,保质保量地搞好职责范围内的物业环境维护保养工作。 （3）岗位安排:乙方安排固定人员到岗服务,如需换岗须与甲方商议。 8.环境保洁服务工作时间:周一至周五上午7:30时至12:00点,下午13:00时至16:30时；双休日、节假日和特殊情况按甲方工作需要安排环境维护保浩人员值班,不另外增加服务费。 9.甲方的大型会议、大型活动及防洪抢险等自然灾害工作，乙方工作人员必须服从甲方的统一指挥和调动。	1	项

（五）议价发起时间：2021年03月25日

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

联系方式：梁雄坚 13422770675

采购单位：全国博士后创新（江门）示范中心

2021年03月25日