本招标项目 大新县新材料智造产业园（一期）项目Ⅰ标设计施工运营（EPC+O））工程已由 大新县发展和改革局以 新发改字【2022】78号，2105-451424-04-01-357866 （批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为 广西鑫丰地投资有限责任公司 ，建设资金来自 自有资金、上级资金、 银行融资等多渠道筹措 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工、招商运营和管理进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： 大新县桃城工业园内

建设规模： 规划净用地面积76572.70㎡，总建筑面积117294.48㎡，其中：计容建筑面积115762.83㎡（包括生产厂房建筑面积115698.83㎡、门卫室64㎡）；不计容地下室建筑面积1531.65㎡；配套建设室外道路、绿化、综合管网、围墙等配套基础设施建设。由甲方平台公司负责投资建设，乙方负责园区设计、施工、招商及运营。入园企业定位：计算机、通信其他电子设备制造业（5G光纤：光模块、光纤连接器、插芯、PLC、光缆等）、（智能家电：显示器，鼠标，键盘等）、（半导体产业：贴片电阻，电容，电感，电源管理芯片等）。

本项目（R估算价￡概算价）： 2.84亿 。

计划工期： 2022 年 4月30日至2030年4月30日；

综合工期（设计+采购和施工+招标和运营管理）共96个月。其中设计工期为6个月（施工图设计工期为前30日历天，后期服务至工程竣工验收，自合同签订之日起计算）；建设施工工期 6个月（工期180个日历天，开工日期按开工令载明的日期为准）；招商和运营管理贯穿整个项目，运营工期96个月（自合同签订之日起计算）。运营期满后，承包人无条件向发包人移交该项目管理权，移交具体事项按招商和运营管理部分的相关约定。

2.2招标范围： 设计部分：自甲方前期资料后的各专业的施工图设计，包括总图、基础、建筑、结构、电气、消防、给排水、暖通、弱电、智能化、人防工程、园区内动力（除10KV/0.4KV配电设计为二次深化设计外）、按产品交付标准要求的公共部分装修装饰（建筑装饰做法）、室外工程（含道路与综合管网）、供配电（除10KV/0.4KV配电设计为二次深化设计外）、景观绿化、照明设计及配合二次深化设计（如外墙、门窗、玻璃幕墙、雨棚钢结构、高压配电的深化设计）等，本次合同内设计不含室内二次装修设计及地基处理设计；按甲方要求进行设计调整和变更；参与设计交底、验槽及验收；甲方书面委托的其它合同内相关设计工作。

工程承包部分：承包人按照合同约定对本项目的设计、采购与施工、等进行承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营全面负责。工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准。

综合招商和运营管理部分：招商范围：大新县新材料智造产业园（一期）项目Ⅰ标范围内；运营范围：大新县新材料智造产业园（一期）项目Ⅰ标范围内用地76572.70㎡，运营范围新建厂房：占地面积约114.86亩，建筑面积为117294.48㎡的标准厂房。

2.3标段划分： /

2.4 本项目 □要求 R不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 □要求 R不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时具备 建筑工程乙级、市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业乙级、风景园林工程设计专项乙级及以上资质或工程设计建筑工程甲级、市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业甲级、风景园林工程设计专项甲级及以上资质或工程设计综合资质和建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有 建筑 工程专业 一 级注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和 中 级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理或者项目总监理工程师。

3.2.2项目设计负责人：具有 一级 级注册建筑师证书和高级 级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的一级以上（含一级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：R无要求 □有要求，要求 年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指： 。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中□一个/□多个/R所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

2022 年 03月 14日 08时00分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人登录 http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/ 免费下载招标文件。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为，地点为 崇左市公共资源交易中心（崇左市城南新区石景林路东段政务服务中心综合楼五楼）（具体开标厅以服务大厅的电子显示屏内容安排为准）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全生产管理人员的身份证复印件通过广西建筑市场监管与诚信信息一体化平台（以下简称“诚信平台”）验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标 人投标。

预付款支付比例或金额：详见招标文件合同专用条款部分

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 70% ，合同外按工程计量周期完成工程量的 80% 。

本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、全国公共资源交易平台（广西-崇左）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/ 发布。

崇左市公共资源交易中心

大新县住房和城乡建设局

电话：0771-3629293

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

招 标 人：广西鑫丰地投资有限责任公司 招标代理机构：广西国立工程咨询有限公司

地 址：大新县桃城镇养利路473号 地 址：南宁市兴宁区玉蟾路3号金源城金源悦府35号楼2208

邮 编： 532300 邮 编： 530001

联系人：黄工 联 系人： 马工、丘工

电 话： 0771 -3622478 电 话： 0771—3353050，18275883639

2022 年 03 月 14日