竞买公告 标的物介绍 受让方资格条件 与转让相关其他条件 重大事项披露 竞买记录

项目名称	开化县华埠镇联丰村民主煤山坞林木（活立木）一批公开挂牌转让
项目编号	N0346QT240037	产权子类型	其他
挂牌起始日期	2024-11-12	挂牌截止日期	2024-11-18
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。

转让底价（元）	745500.00 是否存在其他权利人 否
转出方情况	基本情况	转出方名称：开化县华埠镇联丰村股份经济合作社 联系人：程女士 联系电话：19883467498
	转出方承诺	本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次转让标的权属清晰，我方对该批林木拥有完全的处置权且实施林木转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 2、本次林木转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方已认真考虑林木转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4、我方所提交的《开化县华埠镇联丰村民主煤山坞林木（活立木）一批公开挂牌转让方案》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和衢州市两山生态资源管理有限公司（衢州市农村产权交易中心）相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权衢州市两山生态资源管理有限公司（衢州市农村产权交易中心）视情况组织继续竞价或重新竞价； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。
	转出方决策文件	村代会决议
	行为批准或备案机构

特别 告知

开化县华埠镇联丰村民主煤山坞林木（活立木）一批公开挂牌转让公告 受衢州市开化县华埠镇联丰村股份经济合作社委托，对集体资产林木（活立木）一批进行公开挂牌转让，具体情况如下： 一、转让标的概况： 开化县华埠镇联丰村民主煤山坞林木（活立木）一批公开挂牌转让，占地面积约212.5亩，树种以杉木为准，其中35亩为枫香树种，山场树龄在13-30年之间，基本均可砍伐。 （按现状转让，采伐四至界限以出让人现场确认为准，具体情况以实际查看为准，本次转让不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。） 起挂价745500元/批，竞价保证金150000元，保证金不计息。 二、其他事项揭示： 1.受让人资格条件：受让人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.采伐清运期限：自《转让合同》签订之日起5年内采伐清运完毕。 3.转让价款支付方式：受让人须于转让合同签订之日起五个工作日内一次性付清转让价款。 4.成交原则：采用线上（网络）竞价的方式，出价最高者得。 5.转让成交后的林木，受让人在经营使用过程中应严格遵守相关法律法规。 6.本次转让的林木为活立木，需受让人自行采伐，采伐清运过程中产生的一切费用（包括但不限于：采伐费、运输费、装卸费、工程机械费等）均由受让人自行承担。 7.已申请的林木采伐许可证有效期自2024年7月26日至2024年12月31日止，采伐株数7271株，总蓄积833.4445立方米，受让人须按采伐许可证采伐，不得超期超范围采伐。剩余林木需办理林木采伐许可证后方可采伐，出让人须无条件配合受让人办理采伐许可证，办证涉及的所有费用由受让人承担。 8.受让人在采伐清运过程中应接受出让人的检查和监督，不准采伐、运输、损坏本次转让范围以外的其他植物或农作物，未按规定采伐清运，除赔偿出让人损失外，由受让人承担相应的法律责任。 9.采伐清运期间，受让人必须严格按照消防安全、治安、环保等国家管理条例的规定，因受让人不当行为，发生火灾及其他事故并造成出让人财产损失（含连带损失）的，由受让人承担全部责任并负责赔偿一切经济损失。 10.《转让合同》签订后出让人通知受让人进场采伐清运，受让人未在规定期限内提货完毕的不得继续提货。《转让合同》签订后林木的保管责任即转移至受让人，直至所有林木采伐清运完毕。 11.受让人应为雇佣工人配备安全生产防护设备、购买人身意外伤害保险，防范意外事故的发生，在采伐清运过程中，如发生人身伤亡事故，由受让人承担全部责任，出让人不负一切责任和连带责任，由此给出让人造成损失的，出让人有权向受让人追究赔偿责任。 12.受让人缴纳的款项出让人仅提供衢州市农业农村局监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若受让人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由受让人据实承担。 13.其他事项按转让合同履行。（转让合同样本附后） 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状转让，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年11月18日17时整报名、挂牌截止，2024年11月19日10时整在衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)举行网络竞价。 咨询电话：0570-3810502 程女士 公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室 开化县华埠镇联丰村股份经济合作社                     衢州市两山生态资源管理有限公司                         （衢州市农村产权交易中心）                                  2024年11月12日

交易 条件	交易价款支付方式	受让人须于转让合同签订之日起五个工作日内一次性付清转让价款。
	受让方资格条件	受让人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
	标的交割	《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，受让人在交易结果公示无异议后的5个工作日内与出让人签订《转让合同》，受让人须在《转让合同》签订之日起的5个工作日内交清转让价款。如受让人未按规定的时间签订《成交确认书》、《转让合同》或签订《成交确认书》、《转让合同》后未按规定付清转让价款的，衢州市两山生态资源管理有限公司有权取消其受让资格，竞价保证金不予退还，该受让人不得再次参与同一项目的竞价。
	与交易相关的其他条件	详见下方公告及附件资料

交易 指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
	交易报名	报名时间	2024-11-12 09:00:00 至 2024-11-18 17:00:00
		报名手续	意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额150000.00元，截止时间2024-11-18 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还；成交人的竞价保证金在付清转让价款后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除交易服务费后退还，保证金不计息。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）	5000元/批或5000元/批的整数倍
		自由竞价时间	60分钟	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	挂牌成交后，由承租方据实向衢州市两山生态资源管理有限公司支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。
	附件下载	农交报名表.doc 衢州市农村产权交易服务平台操作指南\(衢州）.doc 开化县华埠镇联丰村民主煤山坞林木（活立木）一批公开挂牌转让竞价规则.doc 转让合同样本-林木（活立木）.docx

联系 方式	咨询联系人	程女士
	咨询电话	0570-3810502
	咨询时间	（8:30-12:00,14:00-17:30）
	咨询地址	柯城区九龙南路39号109室
	技术支持
	其    他

(以公告内容为准)
受让人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
(以公告内容为准)
详见下方公告及附件资料
(以公告内容为准)
详见下方公告及附件资料
(以公告内容为准)详情请下载附件！