滇池半山花园漫悦海苑红线外景观工程
竞争性谈判公告
1．谈判条件
本招标项目滇池半山花园漫悦海苑红线外景观工程已批准实施，建设资金来自企业自筹，
资金已到位（资金来源），采购人为昆明通盈房地产开发有限公司、昆明通盈房地产开发有
限公司管理人。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判。
2．项目概况与竞谈范围
2.1项目概况：滇池半山花园漫悦海苑红线外景观工程实施范围为漫悦海苑项目地块西 侧、北侧、西南侧用地红线与市政道路之间约20米宽的的市政绿化带。
2.2 竞谈内容：完成滇池半山项目示范区景观工程，包含园建工程、软景工程、机电工 程，工作内容包括但不限于：所有硬景部分(包括场地景观区域清表、杂草、杂树、乱石清 理；景墙基础开挖及部分基础石方破除；其他硬景基础部分土方开挖及部分石方破除；土方 夯实、种植土挖填运及堆坡造型施工、铺装、小品、室外台阶、阶梯、树池、座椅、儿童游 乐区、特色景墙、儿童滑梯、护栏、码头、木栈道、钢楼梯、配套设施等）；景观给排水部 分；室外雨污水部分；景观电气照明部分；苗木及乔木种植部分，种植土挖填运，堆造型等 图纸范围内的景观工程；管养期的管养、维护；竣工资料整理、移交，施工期间和质量保修 期内的质量缺陷修复等工作内容；承担所施工区域内工程验收、检测时与政府监督、检测部 门的沟通、协调责任。
具体详见工程量清单及图纸。
2.3计划工期：（1）总工期50日历天，自采购人或监理单位发出的开工令之日起计。（2）管理及养护期：1年。
2.4竞谈规模：213.736361万元。
2.5质量要求：符合《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）、《园林绿化养护规 范》（DG5301/T 24-2017）、《园林绿化养护管理规范》（T/FJFM 007—2019）及其它现行的国 家、地方相关质量标准和技术规范，确保工程一次性验收合格。保证苗木全部成活，且成活 率100%。如在工作过程中国家、地方、行业行政主管部门出具或更新新的技术规范、标准、规程、强制性标准的，成交人须无条件按最新的技术规范、标准、规程、强制性标准进行实 施，确保工程一次性验收合格。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7是否接受联合体投标：不接受。
3．谈判申请人资格要求
3.1 资格要求：经国家行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其他组织，
具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 项目负责人要求：具备中级及以上职称资格（绿化工程相关专业或市政公用工程相 关专业），并提供社保证明材料。
3.3 财务要求：谈判申请人财务状况良好，提供（2020 年-2022 年）的经审计的财务报 告及报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)，事业单位从其国家关于事业单位的财务 要求管理规定。若谈判申请人成立不足 3 年的，则提供成立至今的，成立时间不足 1 年的单 位不需提供。
3.4 信誉要求：（1）谈判申请人未处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态（提 供书面声明或承诺）；（2）当前未被建设行政主管部门取消投标资格（提供书面声明或承诺）；（3）2021 年至今，没有骗取中标和严重违约及重大服务质量问题（提供相关证明材料或承 诺书）。
4．资格审查方式：资格后审。
5．竞争性谈判文件的获取
5.1 凡有意参加本项目竞争性谈判的，请于 2024 年 3 月 15 日至 2024 年 3 月 21 日，上 午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时(北京时间，下同)，谈判申请人持单位介绍信或法定 代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经 办人身份证（复印件加盖公章）在云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地 尚诚商务中心 B 座 21 楼）获取竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件每份售价 600 元，售后不退（如需开发票，必须公对公汇入下列指 定账户，户名：云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：871904240510401)，不提供邮购服务。
6．响应文件的递交
6.1 响应文件的递交截止时间为 2024 年 3 月 27 日 10 时 00 分。
6.2 响应文件递交地点为：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
★未按本公告要求时间及地点获取竞争性谈判文件的谈判申请人，不得参与谈判。
7. 发布公告的媒介
本 项 目 竞 争 性 谈 判 公 告 在 《 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 》（http://www.cebpubservice.com）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载 的公告及其内容不承担任何责任。
8．联系方式
采购人：昆明通盈房地产开发有限公司、昆明通盈房地产开发有限公司管理人 地 址：云南省昆明市西山区西园路融城优郡 B5 座四楼
联系人：王老师
联系电话：19988722544
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼 联系人：何骏、张洁
联系电话：13888615284、13629613759、0871-67169993