福建优胜招标项目管理集团有限公司受福建海晟物业服务有限公司委托，组织福建海晟物业三年零星修缮定点供应商采购项目的采购活动,现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
1.项目基本情况
1.1项目名称：福建海晟物业三年零星修缮定点供应商采购项目
1.2项目编号：FJYS2023-331
1.3采购标的一览表
合同包：1
标的名称：福建海晟物业三年零星修缮定点供应商
项目规模：单项工程预算在30万元（含）以内，项目数量在90-100项不等的房屋建筑及附属构筑物的维修、改造等小零散工程。3年合计总预算534万元。
主要技术规格及要求：详见招标文件第三章“招标内容及要求”
项目期限：合同签订之日起3年。服务期满本合同自动终止；在合同期内，该项目实际采购金额达到534万元时，本合同也自动终止（即视为服务期限届满)。
项目实施地点目前有：1、福州市北环中路133号福建省烟草公司
2、福州市鼓楼区湖东路208号晓康苑
3、福州市晋安区茶园街道华林路378号福州烟草贸易综合大楼
4、福州市晋安区福兴东路18号福建海晟科研楼
5、福州市鼓楼区洪山镇乌山西路563号海晟闽江印象
6、晋安区宦溪镇亥由村烟科所
7、邵武项目部和南平市局项目部
注：
1.本项目总预算金额、工程项目数量为预估合同期（3年）内总数量，实际数量和金额以实际发生为准，中标人中标仅表示获得招标人零星修缮定点供应商资格，不代表获得具体金额或数量的项目，招标人保留从其他供应商处获得零星修缮工程服务的权利。
2.本项目所述零星修缮是指单项工程预算在30万元（含）以内的房屋建筑及附属构筑物的维修、改造等工程，包括但不仅限于屋面筑漏（补漏）、修补屋面、修补泛水、屋脊等；钢、木门窗整修、拆换五金、配玻璃，换窗纱、油漆等；修补楼地面面层等；修补内外墙、抹灰、窗台、腰线等；拆砌挖补局部墙体、个别拱圈，拆换个别过梁等；抽换个别檩条等；水卫、电气、暖气等设备的故障排除及零部件的修换等；下水管道的疏通，修补明沟、散水、落水管等；房屋检查发现的危险构件的临时加固、维修等；附属工程修理及其他临时性紧急性小零散维修工程。
3.合同履行期间，若施工内容有涉及到需与项目所在地相关人员沟通解决的问题时，由中标人自行解决，招标人仅提供配合服务。
1.4最高限价：534万元
1.5投标保证金：10.68万元
1.6其他：/。
2.投标人资格要求
2.1投标人通用资格要求
2.1.1投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业。
2.1.2一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；
①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
在开标当日通过“天眼查”网站或“企查查”网站查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。
2.1.3投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。
2.1.4投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。将在开标当日通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。
2.1.5投标人在投标截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过福建烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。
2.1.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。
2.1.7投标人在报价时未被吊销营业执照的。
2.1.8投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。
2.2投标人特定资格要求
2.2.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》，提供有效证书复印件。
2.2.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），提供有效证书复印件。
2.3不接受联合体投标。
3.招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于[2023年08月29日至2023年09月05日]，[上午08:30到12:00，下午14:30到18:00](北京时间，下同)到本公司报名。招标文件购买地址：福建优胜招标项目管理集团有限公司（福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层）。（方式1：通过招标/采购公告的链接报名：进入链接填写报名信息，未达到以上要求者，不予办理。报名成功后进入以下链接填写报名时预留手机号码收到的短信校验码获取招标/采购文件。
方式2：直接至我司凭企业营业执照复印件（均须加盖公章）购买招标/采购文件，未达到以上要求者，不予办理。
按以上任一种方式报名的方为有效报名，未切实满足报名手续的我公司不予以书面变更通知及不受理投标。购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致，本项目不接受未购买招标文件的潜在投标人投标。）
3.2招标文件每份售价100元人民币，售后不退。
3.3其他：/。
4.评标办法
最低评标价法。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2023年09月19日09时0分0秒，投标人应在截止时间前通过福建优胜招标项目管理集团有限公司开标大厅（福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层）递交投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，代理机构将予以拒收。
6.开标时间、地点
6.1开标时间：2023年09月19日09时0分0秒（北京时间）。
6.2开标地点：福建优胜招标项目管理集团有限公司开标大厅（福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层）。
7.发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理机构将同时在中国招标投标公共服务平台、国家烟草专卖局、福建烟草海晟投资管理有限公司网通知，请投标人自行关注。
8.联系方式
招标人：福建海晟物业服务有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区北二环中路133号
联系人：林先生
招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司
地址：福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层
联系人：林瑞芳
监督机构名称：福建海晟物业服务有限公司福州分公司综合部
地址：福建省福州市鼓楼区北环中路133号副楼二层
联系人：朱女士