钟落潭镇小罗村第二经济合作社

集体资产招标公告

钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受小罗村第二经济合作社（以下简称出租方）的委托，定于2018年10月10日15时对小罗村第二经济合作社位于“横隆新桥头”空地（标的物）使用权进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位（或个人）前来竞价。（公示不少于7天）

一、项目基本情况

（1）资产类型及面积：空地，面积约0.32亩（最终以实际丈量为准）；

（2）标的物所在位置：“横隆新桥头”地块；

（3）资产使用范围：农业，用于农业生产。（注：本标的物不得用于违规的畜禽（水产）养殖，禁止用餐饮垃圾、畜禽（水产）屠宰废料、畜禽尸体代替饲料从事水产养殖，禁止承租户私自出租（转让）土地给养殖场（户）从事违规畜禽（水产）养殖活动。

（4）租赁期限：20年，自签订合同之日起开始计算。

（5）交易底价：￥20000元/亩/年，每次举牌提升￥1000元/亩/年/次。

（6）租金收取方式：租金按年为一期收取，每期10月1日交付当期租金。

租金每五年递增10%。中标者需每年同步向小罗经济联合社缴交年租金的15%作为管理费。

（7）交易保证金为￥5万元（大写：人民币伍万元整），以存款或转账形式于2018-09-25 9：00至2018-10-09 16：30 缴纳至开户银行：中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行；账户名： 广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心 ；账户号：44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

（8）合同履行保证金为一年中标金额，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

（9）合同签订后5天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金，合同期满后10天完成场地清理。

（10）特别说明：

①如遇政府征地，经济组织提前一个月告知，土地补偿款归集体所有，青苗补偿款及地上附和物补偿归承租方所有。

②标的物地块上原有星瓦棚不属于集体经济组织，中标者可自行与邻近承包者协商处理。集体经济组织不负任何费用。

③合同期满，承租方无条件退出，不作任何补偿。

（11）交易所需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2018-09-25至2018-10-09上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料：自然人身份证原件，报名人必须为凭证缴款人，不接受他人委托缴款；公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件，委托请递交书面申请；如违反规定，造成缴交交易保证金报名逾期，我三资中心不负任何责任。

（2）交易保证金凭证（银行存款回单，注：一张银行凭证只能报一个标的物）。

（3）缴纳交易保证金的银行卡原件，报名人银行卡及登记银行开户信息，方便钟落潭镇三资中心退款等处理。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况,并到镇三资中心阅览相关合同样板资料（合同需变动，需得到双方当事人协商后才能生效，否则保持原有合同样板）。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2018-10-10 15:00前，携带相关资料到钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件；

（2）竞投资格确认书。

八、联系方式

资产所属单位：钟落潭镇小罗村第二经济合作社

联系人：罗先生 联系电话：13751722384

交易机构名称：钟落潭镇三资中心

联系人：曾小姐 联系电话：37055188

区农村集体三资交易平台网址：http://3z.by.gov.cn/

（本招标公告内容小罗村第二经济合作社享有最终解释权）

钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心

2018年09月25日

【对应的中标公示】