项目概况
崇左市住房和城乡建设局物业管理服务采购 采购项目的潜在供应商应在“政采云”平台（https：//www.zcygov.cn）获取采购文件，并于2023年03月14日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：CZZC2023-C3-990036-YZLZ
项目名称：崇左市住房和城乡建设局物业管理服务采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：40.3600000 万元（人民币）
最高限价（如有）：40.3600000 万元（人民币）
采购需求：

/ 分标；预算金额：
序号	标的的名称	数量及 单位	简要服务需求或者服务要求
01	崇左市住房和城乡建设局物业管理服务采购	1项	1、综合管理与维护包括房屋公共区域(地面、墙面、门窗、楼梯、通道等)和办公区域(办公桌椅、沙发、茶几、柜子等)的日常维护与零星维修。 2、环境卫生与保洁包括室内外公共区域、办公区域等管道疏通、化粪池清理及一楼大院内过滤池每季度清理。 3、安防服务与保障包括门卫、保安管理，车辆行驶、停放管理及其他秩序维护等费用。门卫全天24小时在岗值班。 4、供电系统管理维护包括电线电缆、电气照明、指示灯具、配电送电等系统和设备的年检、日常维护、零星维修。 5、给排水系统管理维护包括水箱、阀门、管道、水泵等系统和设备的年检、日常维护、零星维修。 6、空调系统管理维护包括每年对全部空调进行一次清洗，以及空调日常维护、零星维修。 7、消防和监控系统管理维护包括消防栓、灭火器、安全出口等消防系统和设备；监控观察室、监控摄像头、对讲机等监控系统和设备的年检、日常维护、零星维修。 8、物业管理人员包括但不限于饭堂工作人员3人，保洁人员3人，安防人员4人，水电人员1人

合同履行期限：1年，自签订合同之日起至本项目服务期满止。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2023年03月03日  至 2023年03月10日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59。（北京时间，法定节假日除外）
地点：“政采云”平台（https：//www.zcygov.cn）
方式：网上下载。本项目不提供纸质文件，潜在供应商需使用账号登录或者使用CA登录“政采云”平台（https：//www.zcygov.cn）-进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取竞争性磋商文件。电子响应文件制作需要基于“政采云”平台获取的磋商文件编制，通过其他方式获取磋商文件的，将有可能导致供应商无法在“政采云”平台编制及上传响应文件。
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年03月14日 09点00分（北京时间）
地点：“政采云”平台（https：//www.zcygov.cn）
五、开启
时间：2023年03月14日 09点00分（北京时间）
地点：“政采云”平台（https：//www.zcygov.cn）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.网上查询地址
www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）、zfcg.gxzf.gov.cn（广西壮族自治区政府采购网）
2.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展。
（2）政府采购支持采用本国产品的政策。
（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。
（4）政府采购促进残疾人就业政策。
（5）政府采购支持监狱企业发展。
3.供应商竞标注意事项
（1）本项目为全流程电子化采购项目，通过“政采云”平台（https：//www.zcygov.cn）实行在线电子竞标，供应商应先安装“政采云电子交易客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目竞争性磋商文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在提交响应文件截止时间前通过网络上传至 “政采云”平台（加密的电子响应文件是指后缀名为“jmbs”的文件），供应商在“政采云”平台提交电子响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。供应商登录“政采云”平台，依次进入“服务中心-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”查看电子竞标具体操作流程。
（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，供应商应当在提交响应文件截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及响应文件的提交（供应商可登录“广西政府采购网”，依次进入“办事服务-下载专区”或者登陆“政采云”平台，依次进入“服务中心-入驻与配置”中查看CA数字证书办理操作流程。如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190）。
（3）CA证书在线解密：首次响应文件开启时，需携带制作响应文件时用来加密的有效数字证书（CA认证）登录“政采云”平台电子开标大厅现场按规定时间对加密的响应文件进行解密，否则后果自负。
注：1）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子竞标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。2）供应商应当在提交响应文件截止时间前完成电子响应文件的提交（上传），提交响应文件截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原响应文件，补充、修改后重新提交（上传），提交响应文件截止时间前未完成提交（上传）的，视为撤回响应文件。提交响应文件截止时间以后提交（上传）的响应文件，“政采云”平台将予以拒收。
（4）供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录“政采云”平台远程开标大厅参与本次磋商，否则后果自负。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：崇左市住房和城乡建设局　　　　　
地址：崇左市德天路21号　　　　　　　　
联系方式：黄政君0771-7827217　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：广西崇左市友谊大道与城南八路交叉口东南角处 （百成财富100大楼2#楼十三层）　　　　　　　　　　　　
联系方式：0771-7835598、0771-7833699　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：黄冬妮
电　话：　　0771-7835598、0771-7833699