一、采购项目名称：深圳市深汕合作区不动产登记系统开发及运维项目询价公告
二、采购项目需求：
（一）项目概况
为进一步优化深汕合作区不动产登记便民服务，并满足林权类业务登记拓展服务要求，我局拟开展不动产登记系统开发及运维项目。
（二）项目技术要求
1.优化范围
(1) “一证一码”服务
推行不动产登记“一证一码”便民服务，证书上将不再粘贴纸质图纸，通过微信或支付宝等扫一扫功能扫描不动产权证书上的二维码即可查询宗地图、分户图等附图信息，减少打印及粘贴附图的工作量，避免因证书附图破损或被恶意修改等原因造成的行政风险。
(2) 拓展林权类业务登记
为履行林权登记职责，需基于现有互联网+不动产登记体系进行拓展建设，满足林权类不动产登记业务收件受理、业务审批、登簿发证和流转归档的管理需求，为职责划转后正常开展农林权类不动产登记审批服务提供基础支撑。
(3) 采购不动产登记自助打证一体机
不动产自助打证一体机，集成工控机、触摸屏、打印机、身份证识别仪、摄像头、盖章机、扫描仪、二维码扫码、扬声器等模块，通过刷身份证，自动检测人脸并拍照办理不动产登记业务一体化设备。通过和不动产登记系统对接实现实时查询个人不动产信息、不动产登记证明打印、不动产权证书打证等功能集成化终端，以一台设备集成多台不动产登记常用自助终端功能，既能为群众提供更加便利的自助服务，又能为登记部门提供更具性价比的产品及更小的设备空间占用。
3.服务成果：
完成“一证一码”服务建设；
拓展林权类登记业务；
完成不动产登记自助打证一体机及配套的软件调试和设备运维服务采购。
（三）项目商务要求
1.服务期限：合同签订后6个月，服务开始和结束时间最终按合同约定为准。
2.付款方式：与中选单位签订合同一个月内即支付预付款50%，整体项目结束后支付剩余50%。具体支付流程按财政部门相关规定执行。支付款项前，供应商应向采购人提供与支付金额相符的有效发票，且收款方、出具发票方、合同乙方均必须与供应商名称一致。
3.质量考核验收标准及违约金：提供服务方未按照约定履行合同义务的，提供项目成果经甲方三次验收仍不通过的，甲方有权解除合同，并要求服务方退还甲方已支付的全部款项并按合同总金额的20%支付违约金。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2023年4月14日上午9:00至2023年4月20日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：
深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局（不动产登记中心）：zjsw@szss.gov.cn
（5个工作日,公布当天不算）
4.采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳公共资源交易公共服务平台（https://www.szggzy.com/static/index.html），在深圳公共资源交易公共服务平台公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
1.采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局
详细地址：广东省深圳市深汕特别合作区仁和楼2栋
项目联系人：雷工，陈工
联系方式：18620381903，15019408010
2.投诉单位
单位：深圳市深汕特别合作区发展改革和财政局采购办
电话：0755-22100803
邮编：518200
地址：广东省深圳市深汕特别合作区政和楼1栋
附件：报价单模板.docx