招标公告
招标项目编号：FGJL-DLG2023045
1.招标条件
长春市回购存量商品房项目（第一批润德華城、润德锦里）装修工程，招标人为长春润和自有房屋租赁有限公司，建设资金来自银行贷款和自筹资金，现对该项目工程施工采用资格后审的方式进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春市回购存量商品房项目（第一批润德華城、润德锦里）装修工程
2.2建设地点：润德華城，长春市绿园区东至双丰大街，南至乙三路，西至丁三十七路，北至丁三十五路。润德锦里，皓月大路与洛阳街交汇处西行100米。
2.3招标范围：润德華城，共97329.91平方米；润德锦里，共11359.35平方米，主要涉及装修工程及部分承重结构改造工程。具体内容详见工程量清单及施工图纸。
2.4计划工期：自合同签订之日起6个月（按照润德華城、润德锦里先后顺序实施）（具体工期以签订合同为准）。
2.5质量标准：符合国家相关工程质量验收统一标准及相关标准要求的合格工程。
2.6最高投标限价： 3813.7608 万元（含暂列金 167.7928万元）。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质的独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派出的项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，应无在建工程。
3.3业绩要求：投标人近年（2020年1月1日至今）至少完成过一项类似项目施工业绩（以完成时间为准）。
企业与项目经理业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定，业绩认定以完成时间为准。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.4 财务要求：投标人近三年（2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn） 中列入严重违法失信企业名单。投标人未被最高人民法院在“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。近年（2020年1月1日至今） 内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理未在“ 中国裁判文 书网 ”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28 号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。
3.8本项目不接受联合体投标。
3.9委托代理人（如有）应为投标单位在职人员，具有在本单位（2022年12月至今）任意一个月的社保证明（需体现缴纳单位），整个招投标过程不得随意更换委托代理人。
4.获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月5日9时00分至2023年12月11日16时00分到吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载招标文件。
4.2已在省级、长春市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA 的交易主体，可在任一平台及场所办理一体化平台CA ，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台： https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin） 完善主体信息后再登录（ 一体化平台交易系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
4.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年12月26日9时30分；开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼【208】开标室。
5.2投 标 人 应 在 投 标 文 件 递 交 截 止 时 间 前 通 过 吉 林 省 公 共 资 源 交 易 一 体 化 平 台 （https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3本项目开标方式为采用腾讯会议（腾讯会议号：开标时通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取）和吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后60分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入“开标远程解密 ”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。
6.发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护，本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布，同步推送到《吉林省公共资源交易公共服务平台》。
7.联系方式
招标人：长春润和自有房屋租赁有限公司
地址：长春市南关区大经路489号重庆路北社区一楼102室
联系人：李卓伦
联系电话：185-8435-1525
招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司
地址：长春市南关区红晟陶然庭苑19栋（陶然公馆）6楼
联系人：李女士    
电话：0431-89859616
招标监督管理部门：长春建委招投标管理处
电话：0431-88779829
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjw88779829@163.com
地址：长春市南关区华新街700号
邮编：130400

  投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登陆：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）