项目概况

天津市中心城区及津南区2022年度城镇标定地价更新评估项目 采购项目的潜在供应商应在天津市河西区洞庭路16号美年广场2号楼309获取采购文件，并于2022年08月31日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：PYGP-2022-ZC-0572

项目名称：天津市中心城区及津南区2022年度城镇标定地价更新评估项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：41.0000000 万元（人民币）

采购需求：

天津市中心城区及津南区2022年度城镇标定地价更新评估服务，服务内容为天津市中心城区（环外高速围合区域）及津南区范围内城镇标定地价进行更新评估。

合同履行期限：以2023年1月1日为更新评估基准日，2023年3月31日前形成标定地价更新成果。（特殊情况以合同为准）

本项目（ 不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据响应文件开启当日响应文件开启时间之前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

（二）按照财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，本项目是专门面向中型、小型企业采购的项目。

（三）根据财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库【2014】68号）第二条约定在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

（四）根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：（一）供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。2. 财务状况报告等相关材料：提供2021年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计报告和财务报表）或提交响应文件截止日期前近3个月内银行出具的资信证明复印件并加盖公章。3.提供2022年至少1个月的依法缴纳税收和社会保障资金（专用收据或社会保险缴纳清单等）的相关证明材料复印件并加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。4.提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）注：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，实际查询结果以采购代理机构于响应文件开启当日、响应文件开启时间之前打印的信用中国、中国政府采购网的查询结果为准。（二）供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加磋商。供应商若为法定代表人参加磋商，须提供加盖公章的法定代表人资格证明书及有效期内的身份证明复印件（如身份证、驾驶证、护照等）；供应商若为被授权的委托代理人参加磋商，须提供加盖公章的法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人有效期内的身份证明复印件（如身份证、驾驶证、护照等）（身份证明原件备查）。（三）供应商须具备有效期内的土地估价机构备案函，并提供相关证明材料复印件并加盖公章。（四）根据财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的要求及采购人的需求，本项目专门面向中型、小型企业采购。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中型、小型企业。注：中型、小型企业须提供《中小企业声明函》并加盖公章，残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》并加盖公章，监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件并加盖公章，否则不予认定。（五）本项目不接受联合体参加磋商，供应商须提供《非联合体磋商声明函》。

三、获取采购文件

时间：2022年08月19日 至 2022年08月24日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市河西区洞庭路16号美年广场2号楼309

方式：现场领取或网上领取，详见其他补充事宜

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年08月31日 10点30分（北京时间）

地点：天津磐宇咨询有限公司（天津市河西区洞庭路16号美年广场2号楼309）

五、开启

时间：2022年08月31日 10点30分（北京时间）

地点：天津磐宇咨询有限公司第二评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

提供以下两种方式：

a. 现场领取：为保证开票信息的准确性，请供应商获取磋商文件时提供营业执照副本复印件，以现金形式支付；

b. 网上领取，具体要求如下：

（1）请将标书款以电汇或银行转账方式从供应商单位账户汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“PYGP-2022-ZC-0572标书款”，采购代理机构开户信息如下：

单位名称：天津磐宇咨询有限公司

开户银行：中国民生银行大沽南路支行

银行帐号：698198982

（2）标书款汇款后，请将如下报名信息：供应商名称、供应商地址、营业执照扫描件、汇款单截图、项目编号、供应商联系人、联系电话及供应商邮箱以邮件正文形式发送至info@tjpygp.com，并电话至我公司予以确认。

（3）邮件主题为：PYGP-2022-ZC-0572报名信息。

（4）采用网上领取方式进行报名的，报名日期以标书款到账日期为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：天津市规划和自然资源局津南分局（天津市不动产登记局津南分局）　　　　　

地址：天津市津南区咸水沽镇南环路3号（津南区人民法院旁）　　　　　　　　

联系方式：王老师 022-88510003　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：天津磐宇咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：天津市河西区洞庭路16号美年广场2号楼309　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐老师 022-88391127　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐老师

电　话：　　022-88391127