一、招标条件
　　本招标项目新罗酒店提升改造工程已经有关部门批准建设，招标人为盐城经城印象住房租赁有限公司，工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的检测服务项目进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
　　二、项目概况
　　1、项目名称：新罗酒店提升改造工程检测服务项目。
　　2、服务地点：盐城市盐城经济技术开发区嫩江路北侧、东环路西侧。
　　3、工程规模：本项目为一栋包含裙楼的十八层的单体构筑物，地下库、裙楼、主楼以及配套附属用房建筑面积约2.7万平方米。
　　4、质量要求：按设计的施工图纸和国家、行业及省市有关标准、规范、规程及管理规定的要求进行建设工程检测服务，成果资料真实可靠，完全符合国家检测合格标准，且确保出具的检测报告通过相关主管部门的审批。
　　5、检测周期：满足招标人工程建设工期要求。本项目按施工进度需多次进场检测，当招标人通知进行检测时，中标人必须及时到达施工现场进行检测，服务期间中标人应主动跟踪现场施工进度，确保按招标人要求的检测时间完成检测任务提交检测或试验报告。
　　三、标段划分及招标内容
　　1、标段划分：本次招标项目为一个标段。
　　2、招标范围：新罗酒店提升改造工程检测服务，主要服务内容包含（但不限于）见证取样检测、专项检测【包含但不限于主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测及钢结构工程检测（如有）】、备案检测【包含但不限于室内环境检测、室外市政工程、建筑水电、墙体材料、饰面材料、防水材料、门窗检测、建筑节能工程检测、智能建筑工程检测（含系统的性能检测、各类参数检测）、室内装饰工程检测、附属工程及配套工程等内容】、能效测评、消防检测及消防第三方检测、防雷检测、人防检测等从项目开始到交付使用的所有法律、法规及相关规范、验收要求的一切检测内容的检测服务并出具合格的检测报告及相关手续的备案。
　　如投标人不具备本次招标范围内部分检测内容的相关检测资质的，中标后须自行委托具有相关资质的检测机构提供检测服务并出具符合国家检测标准的合格检测报告（委托检测前须经招标人书面审核确认），但其费用由投标人自行承担，并对所委托单位提供的成果文件负连带责任，结算时按投标人中标费率予以结算，投标人投标报价时应充分考虑上述因素。具体检测内容以招标人通知为准，招标人有调整工作量的权利。
　　四、投标人资格要求
　　1、投标人资格要求：投标人必须具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（核定项目须包含见证取样检测、主体结构现场检测）和《建设工程质量检测机构备案证书》，且同时具有《检验检测机构资质认定证书》的独立法人。
　　2、项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，并具有建设工程类高级工程师及以上技术职称。
　　3、项目组成员必须是投标人本单位正式职工，需专业配备齐全。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他项目组成员检测时按现场管理规定要求和检测需要配备到位。
　　4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
　　5、信誉要求：投标人不得存在下列情形。
　　（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
　　（2）5在招投标活动中因本招标文件第三部分15.1.1、15.1.2所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
　　（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
　　（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
　　（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
　　（6）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。
　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
　　6、本次招标招标人一律不接受联合体投标。
　　7、其他要求：
　　7.1投标申请人须保证代理人、项目负责人均为本单位的正式职工，并确保从2024年2月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳养老保险（退休人员有所在单位相关证明）。投标时无需提供，如有异议（投诉）或招标人要求再提供。
　　五、投标保证金：本项目投标保证金为人民币伍仟元整，具体要求详见招标文件。
　　六、招标文件的获取
　　请符合资格条件的投标人于招标公告发布之日起-2024年5月11日18：00时前（每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时）携带投标申请人单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱）到江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司获取纸质招标文件【地址：盐城市盐都区服务大厦20楼2007室，联系人：陆先生，联系号码：0515-68668032、18305116846】，逾期不再受理。
　　七、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年5月15日9:00时（北京时间）。
　　八、资格审查办法：资格后审、合格制。
　　九、评标办法：合理低价法。
　　十、发布公告的媒介
　　本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司网http://www.jscncg.com/上发布。
　　十一、本项目招标期间，投标人须自行登录江苏世纪新城投资控股集团有限公司网http://www.jscncg.com/，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。
　　十二、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
　　十三、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
　　十四、联系方式
　　招标人：盐城经城印象住房租赁有限公司
　　地址：东湖国际品鉴中心2楼
　　联系人：薛先生联系电话：0515-81690093
　　招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
　　地址：盐城市盐都区服务大厦20楼2007室
　　联系人：陆先生、戴女士联系电话：0515-68668032、18305116846