根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：
一、资产出租基本信息

序号	资产地址	资产用途	建筑面积（㎡）	竞标底价（元/月）	竞标保证金(元)	租赁年限（月）	租金递增	备注
1	厦门市集美区金龙路98号办公楼4楼B区01单元	办公	100	2500	10000	最长5个月	无
2	厦门市集美区金龙路98号办公楼4楼B区02单元	办公	125.07	3127	10000	最长5个月	无

二、报名时间：2023年12月07日至2023年12月20（8:45-12:00；14:30-17:00）。
三、报名地点：灌口南路668号之8号门，厦工技术中心二楼，联系人：林女士，电话：15160090236。
四、报名方法及参加竞租资格：在报名截止日前，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记，方可参加公开竞争招租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。
（一）资产用途为办公的标的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织。
（二）报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
1、法定代表人身份证复印件（加盖公章、本人签名）、持授权书的被授权人持身份证原件；
2、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
3、中国人民银行出具的企业法人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
（三）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。
（四）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
1、有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；
2、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；
3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
4、被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；
5、被列入失信被执行人员名单的；
6、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
五、特别约定事项：
1、承租人应按时缴纳物业管理费、日常专项维修金、水电费及公摊水电费用。承租人应自承租之日起缴交物业管理相关费用，物业管理费收费标准6元/月/㎡，日常专项维修金收费标准1.5元/月/㎡。
2、物业管理费、日常专项维修金每月支付给甲方或甲方委托的物业管理公司，今后物业管理费、公共维修金的调整以出租方的通知为准。上述费用的具体支付时间以出租方或出租方委托的物业管理公司的通知为准。
3、租赁期内，承租人确需转租的应向招租方提出书面申请，并经招租人书面同意后方能转租,且转租价格不得高于其原承租价格。
4、承租人须遵守我司发布的《承租方信用评分规则》。
六、竞租保证金：
1、符合条件的意向竞租人应于2023年12月20日17:00前将竞租保证金（人民币）转入我公司指定账户：户名：厦门海翼园区发展有限公司，开户行：招商银行厦门分行营业部，账号：682081018810001。竞标保证金确保到账为参加本次竞价活动的必备资格条件之一。
2、缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）不接受至公司现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。
七、招租形式：以公开竞价租金出价最高者中标。如报名期限届满时只有一家单位（个人）报名参加公开竞争招租，按照其实际报价但不低于竞价底价签订租赁合同。
八、竞价时间、地点：符合条件的意向竞租人应于2023年12月21日下午15:30前携带本公告规定的有关身份证件、资料的原件及公司第一次竞租报价单（需密封后加盖公章）至招租人所在地址：灌口南路668号之8号门，厦工技术中心二楼，联系人：林女士，电话：15160090236。
竞租人须在本公告规定的时间、地点到达竞价会场现场参与竞价。凡是未按规定时间到达会场并提交报价文件的视为放弃竞价。
九、特别声明：
1、竞标人需充分了解标的的基本情况，不得以无法办理居住登记或居住证等相关手续为由要求解除合同及要求赔偿。
附件1.资产出租竞价规则
附件2.竞标出租资产明细（园区2023第四十二批）
附件3.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）
附件4.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）
附件5.承租方信用评分规则
附件6.报价函
厦门海翼园区发展有限公司
2023年12月7日