(市交易中心)赛虹桥街道安德门社区服务中心、安德门人防工程（地下停车场）工程总承包招标公告

招标

安德门社区服务中心人防工程设计地下停车场工程总承包地上三层社区服务中心自走式汽车库配套设备用房物资库基坑支护规划报建设计服务施工图设计物资采购缺陷责任期内的保修初步设计供配电室内装饰装修图纸审查施工图预算编制专项设计深化设计装配式预制构件专业设计工程竣工图配合审核质量缺陷处理试桩设计桩基设计安装消防工程临水临电设计标识系统景观园林幕墙设计装配式建筑设计管综设计建筑智能化监控智能停车系统广播楼宇亮化自来水通讯燃气供电 BIM设计模型搭建施工深化安全造价信息化管理应用图面问题碰撞检测 BIM要求 BIM模型施工图审查电力管线迁移渣土外运垂直电梯充电桩竣工图文件各类材料竣工验收移交档案归档试桩检测工程桩检测土石方开挖场地平整监测抽排水土建工程电气工程给排水暖通综合布线室外工程广场临时道路布置硬质景观景观绿化室外管网雨水回收海绵城市林地围墙恢复抗震支架标线标牌车库道闸变配电系统工器具专项工程施工规划验收消防验收档案验收人防验收专项验收新建建筑工程施工实施计划设计与施工的协调措施设计管理方案催交与检验运输与交付采购变更管理仓储管理施工平面布置规划施工现场平面布置临时设施

金额

18075.18万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/12/19

公告摘要

项目编号anj220484-01zg

预算金额18075.18万元

招标公司南京市人民防空办公室

招标联系人闫鹏

招标代理机构江苏建科工程咨询有限公司

代理联系人马连勇13813863232

标书截止时间-

投标截止时间2023/01/18

公告正文

编号: ANJ220484-01ZG

1. 招标条件

本招标项目赛虹桥街道安德门社区服务中心、安德门人防工程（地下停车场）已由南京市发展和改革委员会以市发展改革委关于安德门人防工程（地下停车场）可行性研究报告的批复（宁发改投资字[2022]888号）批准建设，项目业主为南京市人民防空办公室，建设资金来自国有政府性资金：25689.44万元，其中财政性资金：25689.44万元，项目出资比例为国有政府性资金：25689.44万元，其中财政性资金：25689.44万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。

2. 项目概述与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：南京市雨花台区赛虹桥街道小行路

2.1.2 工程规模：本项目分为地上、地下两个部分。地上建筑为南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处拟建的赛虹桥街道安德门社区服务中心项目，建设内容为地上三层社区服务中心，建筑面积7866.51平方米；地下建筑为南京市人民防空办公室拟建的安德门人防工程（地下停车场）项目，建设内容为地下三层人防工程，建筑面24403.81平方米，其中人防防护面积20413平方米，平时主要用途为自走式汽车库、配套设备用房，停车位510辆；战时功能为核6级常6级二等人员掩蔽部、物资库。人防工程与社区中心合用一套设备机房，设置于地下人防工程内。本项目与赛虹桥街道安德门社区服务中心同步设计、施工，同步建设完毕投入使用。

2.1.3 合同估算价： 18075.18万元

2.1.4 总工期要求： 941日历天

设计开工日期：2023年02月01日

施工开工日期：2023年05月31日

工程竣工日期：2025年08月31日

2.2 招标内容和范围：本项目分为地上、地下两个部分。地上建筑为南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处拟建的赛虹桥街道安德门社区服务中心项目，项目已由南京市雨花台区行政审批局以（雨审项发[2022]119号）文件批准建设，建设内容为地上三层社区服务中心，建筑面积7866.51平方米。地下建筑为南京市人民防空办公室拟建的安德门人防工程（地下停车场）项目，已由南京市发展和改革委员会以（宁发改投资字[2022]888号）批准建设，建设内容为地下三层人防工程，建筑面24403.81平方米，其中人防防护面积20413平方米，平时主要用途为自走式汽车库、配套设备用房，停车位510辆；战时功能为核6级常6级二等人员掩蔽部、物资库。人防工程与社区中心合用一套设备机房，设置于地下人防工程内。本项目与赛虹桥街道安德门社区服务中心同步设计、施工，同步建设完毕投入使用。目前本项目已完成初步设计和基坑支护的施工图设计工作。本次招标内容和范围：包括但不限于规划报建设计服务（含图纸）、施工图设计（含施工图预算）、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。 1）设计内容包括：A.包括初步设计范围内除了基坑支护施工图设计、供配电设计、社区服务中心装饰装修设计以外的全部设计工作，包含但不限于规划报建设计服务（含图纸）、施工图设计（含施工图预算编制）、专项设计、深化设计、装配式预制构件深化设计、工程设计变更、图纸审查相关配合服务、施工现场设计配合服务、专业设计配合服务、编制工程竣工图、配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；B.专项设计包括但不限于试桩设计、桩基设计、土建及安装设计、人防工程设计、消防工程设计、临水临电设计、标识系统设计、景观园林（含地面恢复）设计、幕墙设计、装配式建筑设计、管综设计、智能化（含监控、智能停车系统、广播等）设计、楼宇亮化设计等；专业设计配合服务范围包括但不限于自来水、通讯、燃气、供电等；具体以发包人要求为准；C.BIM设计及应用包括各阶段各专业系统模型搭建及施工深化，提供质量、安全、造价信息化管理应用，图面问题及碰撞检测，以及满足施工图设计阶段的BIM要求，并按规划资源主管部门要求进行BIM模型的规划报建工作及施工图审查机构的要求进行BIM模型报审工作。 2）施工内容包括：A.包括但不限于初步设计范围内除电力管线迁移、渣土外运、供配电工程施工、社区服务中心装饰装修工程施工、垂直电梯采购及安装、充电桩采购及安装外的全部施工内容直至竣工验收合格；编制竣工图文件、向发包人移交竣工验收所需的各类材料；配合发包人完成竣工验收工作；完成项目移交、档案归档及缺陷责任期内的保修工作等；B.主要内容包括但不限于桩基工程（含试桩及试桩检测，不含工程桩检测）、土石方开挖、场地平整、基坑支护（不含检测、监测）及抽排水工程、土建工程、人防工程、装饰装修（不含社区服务中心室内装饰装修）、幕墙工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、建筑智能化工程（含综合布线、监控、智能停车、广播等）、楼宇亮化工程、室外工程（含广场、道路等硬质景观、景观绿化工程、室外管网、雨水回收、海绵城市、林地（绿地）恢复、围墙恢复等）、抗震支架、标识、标线、标牌、车库道闸等。 3）采购内容包括除垂直电梯、充电桩、变电所变配电系统外工程建设所需的所有材料、预制构件、设备及工器具购置。 4）工程总承包范围以外的其他专项工程施工及验收配合、配合发包人完成各阶段的规划验收、消防验收、档案验收、人防验收等专项验收。

2.3 工程总承包类型：初步设计已完成设计-采购-施工

3. 投标人资格要求

3.1 资格审查必要条件：

1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质:
（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：
（1）、工程设计综合资质甲级；
（2）、工程设计建筑行业甲级；
（3）、工程设计建筑行业（人防工程）甲级；
（B）施工资质要求：施工总承包建筑工程叁级及以上
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
（1）、注册建筑师一级；
（2）、注册建造师建筑工程一级；
（3）、注册结构工程师一级；
（4）、注册监理工程师房屋建筑工程；
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2017年10月1日（含）以来，承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。】
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2017年10月1日（含）以来，承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）施工业绩，且担任工程施工项目经理。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。】
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2017年10月1日（含）以来，承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩，且担任设计负责人。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。】
业绩认定标准：（1）工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。所有业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。（2）工程总承包项目经理业绩和企业业绩可兼得；资格审查业绩和评分业绩可兼得。（3）竣工图是指项目竣工时由建设单位组织，施工单位按照施工实际情况绘制的图纸，加盖竣工专用图章，施工单位相关人员签字，并经监理单位相关人员审核确认的图纸。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足的下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：
（1）投标人拟派设计负责人：须具备国家一级注册建筑师资格；若是联合体投标，则须由具备设计资质的单位人员担任（证书以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准）；
（2）投标人拟派施工负责人：须具备注册建造师建筑工程一级且具有有效的安全生产考核合格证书（B 证）；若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任（证书以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准）；
（3）申请人拟委派的工程总承包项目经理可兼任施工负责人，不可兼任设计负责人，若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位在职人员。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用:财政资金：
招标人公布项目建议书、可研报告、初步设计文件，前期咨询单位可以参加投标。
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》

3.2 资格审查可选条件：

1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：自2017年10月1日（含）以来，企业承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）工程总承包业绩。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。】
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：自2017年10月1日（含）以来，企业承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）施工业绩。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。】
（E）工程设计业绩要求：自2017年10月1日（含）以来，企业承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。】
业绩认定标准：（1）工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。所有业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。（2）工程总承包项目经理业绩和企业业绩可兼得；资格审查业绩和评分业绩可兼得。（3）竣工图是指项目竣工时由建设单位组织，施工单位按照施工实际情况绘制的图纸，加盖竣工专用图章，施工单位相关人员签字，并经监理单位相关人员审核确认的图纸。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
4、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
5、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
6、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求2022年05月至2022年10月提供养老保险缴纳证明。
在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
7、符合法律、法规规定的其他条件：
7.1.【特别说明】本项目地上地下分开立项，地上为三层社区服务中心，建筑面积7866.51平方米，需具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。故本次招标资质条件以以下条件为准。招标文件 1.4.1投标人资格要求中企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（1）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：A、工程设计综合甲级资质；B、工程设计建筑行业甲级及以上资质；C、工程设计建筑行业（人防工程）甲级且同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（提供资质证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
（2）施工资质要求：施工总承包建筑工程三级及以上（提供资质证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
7.2.拟派的工程总承包项目经理、施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中）
（1）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件：
1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（2）拟派的施工负责人必须同时满足的其他条件：
1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
7.3.投标人不得存在下列行为之一（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在电子投标文件中）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
7.4.本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书；以原件扫描件形式上传至电子投标文件中）：
（1）本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，本项目联合体牵头人建议由具备施工资质的单位担任，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位在职人员。
（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
7.5.投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在电子投标文件中）
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
7.6.本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
7.7.根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。同时依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字〔2020〕388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，亦将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
7.8.根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
7.9.根据建办市（2019）50号文、苏建函建管（2019）393号文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。
7.10.根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须编入投标文件一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
7.11.投标申请人对拟派往本项目的项目负责人应慎重考虑后再做决定。一旦中标，未经招标人同意不得更换项目负责人，且以上人员变更需经招投标监管部门备案，并在网上完成变更手续。否则视为未按合同履约，接受相应处罚。（提供承诺书，格式自拟）。
7.12.本项目地上地下分开立项，投标报价时除总价不能超招标控制价外，地上、地下分开报价均不能超相应的招标控制价，同时地上、地下的设计费报价均不能超建设项目招标控制价汇总表中列支的设计费，否则按废标处理。

3.3 本工程接受联合体投标。

4. 评分细则

本标段采用综合评估法。

4.1 分值构成：

工程总承包报价：87分
项目管理组织方案：9分
商务标：4分

4.2 评分细则：

1.项目管理组织方案：

1.1 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
1.2 设计管理方案：1．对项目解读准确、设计构思合理。 2．设计进度计划及控制措施。 3．设计质量管理制度及控制措施。 4．设计重点、难点及控制措施。 5．设计过程对工程总投资控制措施。（1-2分）优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）
1.3 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
1.4 施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
1.5 施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。本项目处于省级文物建设控制地带内、涉及轨道交通控制保护区、需占用菊花台公园部分市级公益林、施工场地内存在10KV地下供电线路（支护桩完成后迁移）、永久绿地、高大树木、居民小区、企事业单位、道路等建（构）筑物，投标人需充分考虑相关保护措施。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
1.6 施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
1.7 新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
1.8 建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

2.工程总承包报价：

评标基准价计算方法：

开标时从以下方法中随机抽取确定：

投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A。）评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（满分87分）
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（满分87分）

3.商务标：

项目管理机构：（满分2分）
项目管理机构：（1）工程总承包负责人（可兼任施工负责人）：具有一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，且同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的得0.6分；具有一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，且同时具有建设工程类中级工程师职称的得0.3分。（2）施工负责人：具有一级注册建造师资格，且同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的得0.4分：具有一级注册建造师资格，且同时具有建设工程类中级工程师职称的得0.2分；（可与工程总承包负责人兼得分）（3）设计负责人：具有一级注册建筑师资格，且同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的得0.4分：具有一级注册建筑师资格且同时具有建设工程类中级工程师职称的得0.2分；（4）项目技术负责人（可兼任施工技术负责人）：具有高级工程师及以上职称的得0.2分：具有具有中级工程师职称的得0.1分；（5）施工技术负责人：具有高级工程师及以上职称的得0.2分：具有具有中级工程师职称的得0.1分；（可以项目技术负责人兼得分）（6）专职安全负责人：具有有效的安全生产考核合格证书C证，工作年限8年（含）以上的，得0.2；工作年限8年（不含）以下5年（含）以上的，得0.1分；起始时间以安全生产考核合格证书C证获取时间为准。注：①上述项目管理机构人员，除工程总承包负责人与施工负责人、项目技术负责人与施工技术负责人得分可兼得外，其他人员得分相互不可兼得，不得重复计分；②提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（2022年5月2022年10月）投标人为其缴纳养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章［具有可验证的二维码或验证码］），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计；若以上人员属于企业退休人员、退伍军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关退休证明材料及劳动合同；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理且该项不得分。 ③上述项目管理机构人员证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准（满分2分）
工程业绩：（满分2分）
投标人类似工程业绩：企业自2017年10月1日（含）以来，承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）工程总承包业绩，得1分。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。】（满分1分）
工程总承包项目经理类似工程业绩：工程总承包项目经理自2017年10月1日（含）以来，承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）工程总承包业绩，得1分。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。以上材料以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准。】（满分1分）

5. 招标文件的获取

5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

5.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。

5.3 递交投标文件的截止时间：2023-01-18 09:30:00

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间详见招标文件。

6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、本次招标条件以本条内容为准：本招标项目分地上，地下两个部分，地上项目为赛虹桥街道安德门社区服务中心，已由南京市雨花台区行政审批局以（雨审项发[2022]119号）文件批准建设，项目业主为南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处，建设资金为国有财政资金:4620.10万元，项目出资比例为国有财政资金：4621.10 万元；地下项目为安德门人防工程（地下停车场）项目，已由南京市发展和改革委员会以（宁发改投资字[2022]888号）批准建设，项目业主为南京市人民防空办公室，建设资金为国有财政资金：21069.34万元，项目出资比例为国有财政资金：21069.34 万元。项目现已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标，本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
8.5、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.6、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
8.7、本工程采用"评定分离"法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：
（1）工程总承包报价（权重35%）
以所有定标候选人投标报价的算术平均值为定标基准价。偏离基准价±0.5%（含）以内的排序分5分；偏离基准价±0.5%（不含）-±1%（含）以内的排序分4分；偏离基准价±1%（不含）-±1.5%（含）以内的排序分3分；偏离基准价±1.5%（不含）-±2%（含）以内的排序分2分；偏离基准价±2%（不含）-±2.5%（含）以内的排序分1分；偏离基准价±2.5%（不含）以上的排序分均为0分。
（2）企业奖项（权重15%）
按所有定标候选人提供的承建建筑工程获得国家级奖项数量进行打分：获得 5 个及以上奖项的得排序分5分；获得4个奖项的得排序分4分；获得3个奖项的得排序分3分；获得2个奖项的得排序分2分；获得1个奖项的，得排序分1分；没有的不得分。（须提供获奖证书或获奖文件，时间、获奖级别均以获奖证书或获奖文件为准，两者所载时间不一致的，时间以获奖文件为准。国家级奖项包括“中国建设工程鲁班奖”和“国家优质工程奖”。本次国家级奖项只认定自2017年10月1日（含）之后获得的。如为联合体投标的，只计取联合体牵头方获得奖项，提供证书原件扫描件上传至电子投标文件定标资料中，未提供不计分）。
（3）企业业绩（权重15%）
定标候选人提供的承建建筑工程工程总承包或工程施工类似业绩数量进行打分：承担过5个及以上类似业绩排序分为5分，4个类似业绩排序分为4分，3个类似业绩排序分为3分，2个类似业绩排序分为2分，1个类似业绩排序分为1分，无类似业绩排序分得0分：工程总承包或工程施工类似业绩要求：自2017年10月1日（含）以来，企业承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）。如为联合体投标的，只计取联合体牵头方的业绩。
（注：1.业绩须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。2.定标业绩与资格审查业绩可以兼得。提供业绩证明材料原件扫描件上传至电子投标文件定标资料中，不满足要求不计分。）。
（4）企业施工资质（权重15%）
定标候选人具备施工总承包特级资质为5分，具备施工总承包壹级资质为4分，具备施工总承包贰级资质为3分，施工总承包叁级资质为2分，其余不得分。（提供企业资质证书原件扫描件上传至电子投标文件定标资料中，未提供不计分）。
（5）拟派项目管理团队（权重5%）
拟派团队中除工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人以外的专业技术人员中：
有8人及以上为建设工程类高级及以上职称，排序分为5分；
有6-7人为建设工程类高级及以上职称，排序分为4分；
有4-5人为建设工程类高级及以上职称，排序分为3分；
有2-3人为建设工程类高级及以上职称，排序分为2分；
有1人为建设工程类高级及以上职称，排序分为1分；无不得分。
（提供人员职称证书原件扫描件上传至电子投标文件定标资料中，未提供不计分）
（6）工程总承包项目经理答辩评分（权重15%）
本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理对定标委员会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解、项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分，其余为0分。答辩采用暗标，本工程采用远程答辩模式。投标人登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按操作手册要求参与答辩活动。操作手册详见招标文件或南京市公共资源交易中心微快递栏目。）
定标方法备注：得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，由定标委员会对得票数（总分）相同的单位进行再次票决确定排名。择优原则顺序为：工程总承包报价较低的排序越优；企业获奖数量多的排序越优；企业业绩多的排序越优；企业施工资质高的排序越优；工程总承包项目经理答辩得分高的排序越优。

9. 联系方式

招标人：南京市人民防空办公室

招标代理机构：江苏建科工程咨询有限公司

地址：江苏省南京市玄武区北京东路35号

地址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢14层

邮编：210000

联系人：闫鹏

联系人：马连勇

电话：025- 86631661（8407）

电话：13813863232

传真：/

传真：83327580

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=cb091343-0070-4567-9a7e-64fe95ebcb9f&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-84499023、025-83753592