法院公告

安徽省寿县人民法院关于位于寿县众兴镇闫店羽绒工业园区安徽三祥羽毛有限公司院内的四处房产及土地第一次拍卖的公告

安徽省寿县人民法院定于2020年4月10日10时至2020年4月11日10时对以下标的物按现状在淘宝网（https://sf.taobao.com/court_list.htm）以互联网竞价方式进行公开拍卖，公告如下：
一、拍卖标的简介：

（一）房产基本状况

估价对象是位于寿县众兴镇闫店羽绒工业园区安徽三祥羽毛有限公司院内的房产，权利人为：安徽三祥羽毛有限公司，共有情况：单独所有，具体详情见明细表：

序号	证号	产权人	坐落	总层	用途	建筑结构	建筑面积（㎡）
1	00014630	安徽三祥羽毛有限公司	寿县众兴镇闫店羽绒工业园区	2	办公楼	混合	899.5
2	00014631	安徽三祥羽毛有限公司	寿县众兴镇闫店羽绒工业园区	2	办公楼	混合	831.6
3	00017368	安徽三祥羽毛有限公司	寿县众兴镇闫店街道	2	办公楼	混合	1042.84
4	00013295	安徽三祥羽毛有限公司	寿县众兴镇闫店街道	1	生产厂房	钢结构	3081.55
	小计						5855.49

（二）土地基本状况

估价对象土地证号：寿国用（2010）第011688号，土地使用权人：安徽三祥羽毛有限公司，座落:寿县众兴镇闫店街道，地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2059年12月25日，使用权面积：12823平方米，剩余使用年限为40年。

宗地四至：东至水渠，南至水塘，西至农田，北至机耕路，估价人员经现场勘查确定宗地所在区域基础设施已经达到“四通一平”（通路、通电、通上水、通讯及场地平整）。

（三）附属设施基本状况

估价对象附属设施整体观感尚可，维护保养状况尚可。

现状详见下表：

序号	项目名称	单位	数量
1	地砖（0.8*0.8）	㎡	30.55
2	瓷地脚线	m	24.94
3	涂料	㎡	292.42
4	扣板吊顶	㎡	63.84
5	混凝土地坪	㎡	5000
6	铁艺围墙	m	94
7	砖围墙	m	46
8	电动门	樘	1

注：数据现场勘测，仅供参考，最终数据以实际为准。

总价（人民币）：966.37万元

大写（人民币）：玖佰陆拾陆万叁仟柒佰元整

四、本院执行局对上述相关信息进行咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自2020年3月9日至2020年4月9日（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。

五、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前（延时除外）签订竞买协议并缴纳保证金后（到账时间为准，淘宝结算账户户名为：寿县人民法院）方可参与竞买。

六、特别说明：

1、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

2、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担。

3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

5、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入淘宝结算账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效，他人所缴款项将退回原账户。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到寿县人民法院现场办理竞买登记手续。

6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前到寿县人民法院确认。

7、所有主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经寿县人民法院确认。无法通知的优先购买权人，在本公告发布之日起满五日内视为已通知；优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

七、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝平台服务系统的时间为准。

2、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后 10 日内将剩余价款划到法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。

3、买受人悔拍后保证金不予退还，并不得参加重新拍卖。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

拍卖辅助机构：同伦拍拍科技服务有限公司

辅助机构咨询电话：400-8284666 17729904013

法院咨询电话：0554-4024307 18956476256

联系地址：安徽省寿县人民法院

安徽省寿县人民法院

2020年3月9日

所含标的物