经武汉市人民政府授权，武汉长江新区管理委员会批准，武汉长江新区自然资源和规划局决定以网上拍卖交易方式出让1宗工业用途的国有建设用地使用权，根据“用地清单制”工作要求，按新增工业用地“标准地”出让。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、本次工业用地拍卖出让活动在互联网上进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买。本次出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
四、本次网上拍卖出让地块的详细资料和具体要求见网上拍卖出让文件。意向竞买人可于2024年12月5日起登录网上交易系统、武汉土地市场网查询下载网上拍卖出让文件。
五、意向竞买人可自2024年12月5日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2024年12月25日17时整。
竞买申请人按网上拍卖出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。
六、本次工业用地网上拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。本宗地块拍卖起始时间为本公告发布之日起，拍卖截止时间为2024年12月26日9时整。
地块在拍卖时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
七、竞买人参加本次网上拍卖出让活动须办理CA数字证书，办理流程请登录网上交易系统，详见《数字证书申购指南》。
办理机构：湖北省数字证书认证管理中心有限公司
办理地址：武汉市政务服务中心三楼湖北CA-数字证书办理窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）
咨询电话：027-65770471
八、竞买人参加本次网上拍卖出让活动须详细阅读网上拍卖出让文件及《武汉市国有建设用地使用权网上交易指南》。
查询网址：
武汉市国有建设用地使用权网上交易系统
http://cr.whtdsc.com
武汉土地市场网 http://www.whtdsc.com
中国土地市场网 http://www.landchina.com
咨询电话：027-85998530
联系地址：武汉长江新区汉口北大道208号
九、本次网上拍卖公告如有变更或补充，以武汉长江新区自然资源和规划局发布的网上拍卖补充公告为准。
特此公告。
武汉长江新区自然资源和规划局
二〇二四年十二月五日

地块编号

土地位置

土地面积 （㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金 （万元）

起始价（万元）

出让最高价（万元）

原土地使用人

估价报告备案号

“标准地”出让 控制性指标

其他要求

容积率

建筑密度

建筑高度

3

X

工CJ（2024）03号

位于学贯街以东、富强大道以西、翰文路以北（最终路名以审批为准）

178976.57（以实测为准）

工业用地、公园与绿地

不小于1.2

不小于30%

结合具体方案审定

弹性出让40年

网上拍卖

3518

7035

/

武汉市土地整理储备中心长江新区分中心

4205524IA0083

投资强度： 不低于300万元/亩； 亩均税收： 不低于25万元/年； 建筑容积率：不低于1.2。

能耗标准：以轨道交通电缆、新能源电缆、机器人/柔性拖链电缆、耐火电缆、柔性矿物绝缘电缆、高压电缆等产品制造为主；单位能耗标准根据行业分类可参考《武汉市产业能效指南》（2011版）作为行业准入条件； 污染物排放标准：1.接入城镇排水系统的污水优先执行污水行业排放标准；若缺乏行业标准，执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准。2.单元内农副食品加工行业等重点行业建设项目实行主要污染物排放等量或减量置换。3.新增排放二氧化硫、氮氧化物、工业烟（粉）尘和挥发性有机物的项目实施现役源2倍削减量替代，改（扩）建耗煤项目实行煤炭消费减量替代。4.新增水体重点污染物排放的工业项目，均纳入总量替代工作范围，实行重点污染物等量替代。5.单元内燃气锅炉排放颗粒物、二氧化硫、氮氧化物执行《市生态环境局关于开展武汉市锅炉大气污染综合治理工作的通知》提标改造要求，即颗粒物、SO2、NOX排放浓度分别不超过15、40、50mg/m3;生物质锅炉按吨位划分，全市范围内2蒸吨及以下生物质锅炉淘汰，2蒸吨以上、65蒸吨以下生物质锅炉执行湖北省地方标准《生物质锅炉大气污染物排放标准》（DB42/T1906-2022）表1限定值1要求，即颗粒物、SO2、NOX排放浓度分别不超过20、40、150mg/m3;65蒸吨以上生物质锅炉执行锅炉超低排放改造要求，即颗粒物、SO2、NOX排放浓度分别不超过10、35、50mg/m3。 安全生产管控标准：按照《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》,生产经营单位新建、改建、扩建建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。

该地块项目行业类别为电线、电缆制造，行业代码： C3831