住宅改造（104#住宅楼等 3 项）施工招标公告 （招标编号：0747-2460SCCZR032）
招标项目所在地区：北京市海淀区
一、招标条件
本住宅改造（104#住宅楼等 3 项），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为企业自筹，招标人为中国长峰机电技术研究设计院。本项目已具备招标条件，现进行
公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：21583.89 平方米
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)住宅改造（104#住宅楼等 3 项）;
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业
二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定 中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本 招标工程的投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024 年 02 月 24 日 09 时 00 分-2024 年 03 月 01 日 17 时 00 分
获取方法：请登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式 购买招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。支付成功后，可下载招标文件及
增值税电子普通发票。如遇平台操作性问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-86391277。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 15 日 14 时 00 分
递交方法：纸质文件递交
递交地址：北京市海淀区闵庄路 42 号蓝海智谷一层科创厅
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 15 日 14 时 00 分
开标地点：北京市海淀区闵庄路 42 号蓝海智谷一层科创厅
七、其他公告内容
1.招标条件
本招标工程住宅改造（104#住宅楼等 3 项）已由上级主管单位批准建设，招标人（项目业 主）为中国长峰机电技术研究设计院，建设资金来自单位自筹（资金来源），项目出资比
例为 100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本招标工程的建设地点：北京市海淀区永定路
2.2 本招标工程的建设规模：21583.89 平方米
2.3 本招标工程的计划工期：490 日历天
2.4 招标范围：施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程及室外工程等全部
工程，详见工程量清单及图纸。
2.5 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及
以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人 时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本 招标工程的投标。
4.信誉要求
4.1 本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。
4.2 其他要求：/
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 2 月 24 日 9 时 00 分至 2024 年 3 月 1 日 17 时 00 分，登录航天科工集中采购平台（https://www.e-casic.com）注册后购买招标文件，购买方法详 见 5.2。同时，投标人须根据航天科工集中采购平台电子招投标专区相关说明办理 CA 数字 证书与电子签章，否则无法投标。如有疑问，请致电航天科工集中采购平台电子招投标专
区服务热线：400-933-0088。
5.2 潜在投标人应同时登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）注册备案（免费），投标人注册完成后，登录账户，根据招标编号 0747-2460SCCZR032，进行网上购买电子 版招标文件。购买标书发票为网上电子发票(购买标书的凭证)。中化商务电子招投标平台 技术支持电话：010-86391277。
5.3 文件获取、平台使用及技术支持费 500 元。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不 计利息）。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 3 月 15 日 14 时 00 分，递交地 点为北京市海淀区闵庄路 42 号蓝海智谷一层科创厅。
6.2 逾期送达、不按照招标文件要求加密的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒 收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标
人将予以拒收。招标人只接收在投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递
交的纸质投标文件。未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件也将被拒
收。
6.3 投标人请于递交截止时间前登录航天科工集中采购平台电子招投标专区进入投标文件递 交页面递交投标文件。投标人的电脑和网络环境应当按照航天科工集中采购平台电子招投
标专区的要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交投
标文件解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
6.4 递交时间截止后，由招标代理机构在航天科工集中采购平台电子招投标专区上点击启动 开标按钮，各投标人需自备相关设备及网络在开标现场进行在线解密投标文件，招标代理
机构及会场提供方不提供任何设备及网络服务。投标人不得相互借用解密设备或网络服务，
若因借用相关内容导致任何可能发生的情况，投标人后果自负。电子投标文件的解密开始
时间为 2024 年 3 月 15 日 14 时 00 分。递交过程记录在案，以存档备查。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、航天科工集中采购平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：中国长峰机电技术研究设计院 九、联系方式
招 标 人：中国长峰机电技术研究设计院
地 址：北京市海淀区永定路
联 系 人：王老师
电 话：010-68388425
电子邮件：524215687@qq.com
招标代理机构：中化商务有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 26 层 联 系 人：杨健、赵友文
电 话：010-83923316
电子邮件：yangjian12@sinochem.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：经理签章（签名）
招标人或其招标代理机构： 中化商务有限公司（章）（盖章）