1.招标条件

本招标项目保利中央公园三期工程建设项目已由常德市发展和改革委员会以常发改招【2018】443号文批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。招标人为常德保利房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南华中源工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：保利中央公园三期C地块工程施工建设项目

2.2 招标编号：HZY-GC-18035

2.3 建设地点：位于柳泉路与柳泉北路交汇处东南角。

2.4 规 模：项目三期C地块总建筑面积为268208平方米。其中：G1#~G8#楼高层住宅面积为134842平方米，G1#~G6#楼地上34层，G7#~G8#楼地上32层，剪力墙结构；P01#-P30#面积为17538平方米，地上3层，框架结构;联排A M01#~M22#面积为19450平方米，地上3层，框架结构；联排B L01#~L05#面积为3975平方米，地上3层，框架结构；合院H01#~H06#面积为7071平方米，地上3层，框架结构；Y01#-Y06#面积为30864平方米，地上8层，框架结构；商业DS01-S07#、S01#、S02#面积为5585平方米，地下室面积为43670平方米，地下一层，框剪结构；幼儿园面积为5213平方米，地上3层。

2.5 工期要求：1000日历天

2.6 质量要求：合格工程

2.7 保修要求：按建设部2000年80号令要求保修

2.8 标段划分及招标范围：

（1）标段划分：本次施工招标共分为两个施工标段进行招标；

（2）标段招标范围：

一标段招标范围和招标内容：标段建设内容包含G01#-G03#、Y01#-Y02#、Y05#-Y06#、M01#-M04#、M09#-M18#、P01#-P06#、P25#-P30#、L01#-L05#、P07#-P09#、P21#-P24#、DS01#-DS03#、幼儿园;标段建筑面积134150㎡（其中地上111733㎡，地下22417㎡），招标范围包含施工设计图纸所包含的桩基础工程、基础土方工程、地下地上建筑结构主体工程、防水工程、保温工程、铝合金门窗工程、入户门工程、防火门、栏杆工程、外墙装饰工程、建筑水电安装工程（含弱电预埋）、室内精装修工程、专业工程（消防工程、智能化弱电工程、电梯工程）以及配套设备与附属工程等全部施工总承包工作内容，并满足交楼标准要求（具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准）。标段计划工期1000日历天；

二标段招标范围和招标内容：标段建设内容包含G04#-G08#、Y03#-Y04#、M05#-M08#、M19#-M22#、H01#-H06#、P13#-P16#、P10#-P12#、P17#-P20#、DS04#-DS07#、S01#-S02#;标段建筑面积134058㎡（其中地上112805㎡，地下21253㎡），招标范围包含施工设计图纸所包含的桩基础工程、基础土方工程、地下地上建筑结构主体工程、防水工程、保温工程、铝合金门窗工程、入户门工程、防火门、栏杆工程、外墙装饰工程、建筑水电安装工程（含弱电预埋）、室内精装修工程、专业工程（消防工程、智能化弱电工程、电梯工程）以及配套设备与附属工程等全部施工总承包工作内容，并满足交楼标准要求（具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准）。标段计划工期1000日历天；

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；

3.2 本项目每标段投标人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3 每标段项目负责人（项目经理）为建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。

3.4 本次招标不接受联合体投标；

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“综合评估法（Ⅱ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：人民币捌拾万元整；由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，投标保证金到账截止时间为：2019年 1 月 10 日 14 时 30 分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

投标保证金的托管账户：

账户名称：常德市公共资源交易中心
开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行

账　　号：由投标人网上自助获取

注：保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德市公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。

6.招标文件的获取以及澄清答疑发布

6.1请从2018年 12 月 20 日至2018年 12 月 26 日17：00 时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（网址：http://ggzy.changde.gov.cn，下同）进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2招标文件每套售价500元，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。

6.3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布。

6.4 投标人应自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6.5制作暗标所需资料将于2018年 12 月 20 日-2018年 12 月 26 日每天上午9:00-12:00下午13：30-17:00（节假日休息），在常德市公共资源交易中心（常德市泓鑫桃林商业广场五楼）领取,领取人需携带单位介绍信、社保证明及本人身份证原件，逾期不予办理。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019 年 1 月 10 日 14 时 30 分，地点为常德市公共资源交易中心第 3 开标室（常德市泓鑫桃林商业广场5楼）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

7.3投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、湖南日报、常德日报、常德市人民政府官网上同时发布。

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话： 0736-2919136。

10.招标人补充的其它内容：

10.1投标人应当在投标文件技术标中明确质量通病的防治方案。

10.2投标人必须单独准备信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件）与递交投标文件一并提交。

11.联系方式

11.联系方式

招标人：常德保利房地产开发有限公司

地 址：常德柳叶湖旅游度假区七里桥街道七里桥社区常德大道2689号

联系人：潘晓东

电 话：13787117618

招标代理机构：湖南华中源工程项目管理有限公司

联系地址：长沙市岳麓区学士街道白鹤社区左栗路182号

联 系 人：杨荣

联系电话：18692295112