为确保我公司承建的温州市鹿城广场四期地块建设项目工程择优选择具有一定经济实力，并具有良好管理、较强施工能力的单位进行结构改造加固工程专业承包，现依据公司相关制度，“公开、公正、公平的原则”面向社会邀请招标。

一、招标须知：

1、本工程采用陕西建工集团有限公司集中采购平台网上 公开 招标方式进行。招标文件在网上平台统一发布。经招标人评标小组评议后，最终确定壹家中标单位。

   2、投标单位必须是具有 特种工程专业承包 相关资质的企业。提交投标文件时，请携带以下证件：

  （1）法人证件的有效复印件或法人委托书原件。

  （2）有关资质证件的副本原件或加盖公章的有效复印件。

  （3）投标单位在参加现场开标时需携带二份投标文件需用A4纸打印并且装订成册。包封应写明招标单位名称和地址、工程名称，投标单位名称与地址、邮政编码，并加盖密封章，并注明开标时间以前不得开封；

   3、线上投标：

    （1）投标人先在陕建电子商务平台www.sjyunc.com按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入第2）步，已注册单位可直接登陆后进入第2）步；

    （2）在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件；

    （3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；

    （4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。

   4、投标单位在网上投标平台详细按招标要求投标，现场开标递交的纸质投标文件内容应与网上投标内容一致，以确保投标有效，开标顺利。

   5、投标文件必须密封，填写密封日期，按要求加盖公章及法人章。

   6、发标时间：2024年9月（具体时间以甲方通知为准）

   7、投标文件提交地点：

       ①收件人：         崔旭           

       ②地  点：温州市鹿城广场四期项目部                

8、投标单位在领取招标文件时必需交纳（ / 元）投标保证金，此投标保证金在正常招投标结束确定中标单位后将无息退还,未按招标时间到达开标现场及招标文件领取后放弃投标的单位，此保证金不予退还。

9、投标单位必须遵守招投标的有关规定，实事求是地编制投标文件，不得弄虚作假，更不能通过不正当手段谋取中标。凡存在以上行为的，经查实后取消其投标资格。

二、工程概况：

1、工程名称：温州市鹿城广场四期地块建设项目

2、工程地点：温州市鹿城区，江滨中路与高田路交汇处

3、结构类型：钢结构及核心筒钢筋混凝土剪力墙结构

4、层数及建筑面积：地下3层局部4层、地上79层；约261948㎡

三、招标范围内容及承包方式:

1、招标范围： 本项目主体结构改造加固工程（详见招标工程量清单） 

2、具体招标工作内容：  本项目招标范围内所有主体结构改造加固施工、材料采购、加工运输、现场施工、试验测试、施工验收、维修质保等以及甲方要求配合的全部工作。 

3、承包方式：包工、包料、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包检测试验、包节能（消防）验收通过、包维修、包工完场清等。

4、拟采用品牌及质量要求：质量满足集团、公司及绿城文明施工标化相关要求，验收合格。植筋胶指定品牌【喜利得】

5、工程做法及技术要求：

1）本工程施工图纸及技术说明书；

2）招标工程量清单；

3）招标人企业文明施工标准化要求；

4）其他技术要求：详见施工图纸。

5）工程做法：具体做法以项目施工图纸及招标工程量清单为准，同时须符合招标人企业文明施工标准化要求。

四、结算方式及付款:

    1、结算方式：按甲方审核确认图纸内完成合格工程量结算。由工长填写《工程分包任务书结算单》，预算员负责工程量的审核，质量员负责工程质量评定，安全员负责施工过程中安全最终考评审核，材料员负责材料盈亏管理审核，以上人员审核完成后，由项目经理确认后报公司经理审定，送公司相关部门作为最终结算依据；任何无公司经理签字的经济文件均不具备任何效力。

    2、付款：

建设单位工程款到位后，每一个月付款一次，支付已结算且完成甲方财务挂账总金额的65%；全部工程内容完成验收合格后，付款至已结算且完成甲方财务挂账总金额的75%；待建设单位组织工程竣工验收合格后付至已结算且完成甲方财务挂账总金额的95%；剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题时一次无息付清剩余质保金。 保修期：从工程通过有关部门竣工验收合格之日起计算。

甲方可采用银行转账或银行承兑、商业承兑、陕建筑信、ABS等融资供应链方式进行支付，如采用银行承兑、商业承兑、陕建筑信、ABS等融资供应链方式支付时，贴息费用由乙方承担，已包含在单价内。  

3、税票约定：

    乙方必须按甲方付款比例及节点提供合法有效的增值税普通（专用）发票，发票开具及税金缴纳按工程当地税收管理政策执行。乙方自行办理相关税务报验登记手续，甲方见发票付款。如乙方不能开具发票，甲方有权拒绝付款。如乙方出具虚假发票，甲方即对乙方处以虚假发票金额15%的罚款（最低不少于5000元），同时，乙方需重新开具税务部门认可的合法发票，在此期间，甲方有权停止付款，由此造成的所有损失全部由乙方承担（包含给甲方造成的损失）。 每次付款前乙方必须报送花名册、考勤表、进场安全教育表及安全交底复印件（四表相符），否则财务部门不予支付工程款。

五、工期要求:

具体时间以合同约定为准。工期每拖延一天招标方将对投标方处以 1000 元/天的经济处罚，并在合同中明确。

六、安全及文明施工要求:

投标方在施工期间，安全必须做到无任何伤亡事故发生（一旦发生事故，费用及责任全部由中标单位承担），必须按照省级文明工地要求进行实施，并保证省级文明工地验收通过，乙方配合甲方做好文明工地验收过程中的相关现场准备工作。乙方施工全过程必须配备专业工长和安全员，对施工分项进行全程安全检查。（参考）

七、质量要求:

    按照国家现行的质量约定执行。达到国家现行施工验收规范合格标准。乙方应严格按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸的要求进行施工。

1、本工程各分项工程质量应达到现行国家标准 “合格” 等级，质量标准达不到要求的返工费用均由承包方负责，并无条件接受项目部处罚。

2、工程质量验收以现场项目经理确认的分层分段合格验收单为准，无确认单的不予结算。

3、乙方施工全过程必须配备专业质量员，对施工分项进行全程质量跟踪检查。

4、确保一次性通过竣工验收。

八、机械配合:

除甲方现有塔吊设备外，其余所有机械设备均由 乙方自备 ，所用机械进场调试、安装、维修费用由 乙方自理 。乙方必须对机械设备定期维修、保养、检查，每日例行检查并做好记录，确保机械安全完好运转。

甲方配备电工一名，保证二级电箱正常使用，二级电箱以下维护由乙方自理。乙方至少要配备一名专职电工随时配合甲方电工对施工现场临电的定期检查及维护。乙方特殊工种需持证上岗。

如未按以上条款要求机械配置管理所造成的所有不良影响，均由中标单位承担并向甲方进行赔偿。

九、材料管理要求:

1、施工中，所需的3#、7#楼梯的拆改加固材料包括钢筋模板混凝土等甲供其余分项所需的所有材料由乙方自行供应，并须满足施工进度要求。

2、甲方、乙方必须确保购置（租赁）的各类安全物资、劳动保护用品符合国家或有关行业的技术标准、规范要求。

3、其他约定事宜  /  。