怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目(怀化国际陆港智慧
冷链数字化物流中心项目)(项目名称)全过程工程咨询
(招标编号:ZKJW-HHZB-2023001)
项目所在地区:湖南省,怀化市
一、招标条件
本怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目(怀化国际陆港智
慧冷链数字化物流中心项目)(项目名称)全过程工程咨询已由项目审批/核准
/备案机关批准,项目资金来源为国有资金434.7644万元,招标人为湖南怀化国
际陆港发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:该地块位于河西大道以西,高堰西路以南,由1#顺丰物流中心、2#
冷库、3#分拣加工中心、4#综合楼及门卫,垃圾站组成。总建筑面积为107633.
61平方米,其中1#顺丰物流中心建筑面积为28600.34平方米,建筑高度为15米
2#冷库建筑面积为45038.07平方米,建筑高度为23.8米;3#分拣加工中心建
筑面积为22336.33平方米,建筑高度为23.8米4#综合楼建筑面积为11581.45平
方米(含地下室建筑面积2442.12平方米),建筑高度为23.4米;门卫、垃圾站
建筑面积为42.42平方米,建筑高度为15米。本次招标金额为4347644.00元。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目(怀化国际陆港
智慧冷链数字化物流中心项目)全过程工程咨询;
三、投标人资格要求
(001怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目(怀化国际陆港
智慧冷链数字化物流中心项目)全过程工程咨询)的投标人资格能力要求:3.1
投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业
单位,事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求:
3.2.1资质要求:具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建
筑工程专业监理乙级及以上资质,资质证书处于有效期;
注:资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个
或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2财务要求:
囗不提供。
团提供:近1
年(2022年度)经第三方审计后无亏损的财务审计报告(包括资产负债表、利
润表、现金流量表)或成立至今(成立不足1年的单位提供银行资信证明)。
注:财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求:企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布
取消投标资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求:
囗不提供。
团提供:自招标公告发布之日起1800天内(/年/月/日起)不少于1
个(1至3个)类似工程业绩。
类似工程业绩是指:
独立投标人或联合体任意一方从本项目招标公告发布之日起倒算1800天内至少
承担过一个单项合同工程总建筑面积不少于32300平方米或单项合同总投资不少
于13800万元的房屋建筑工程全过程咨询业绩或监理业绩或造价业绩。
注:①全过程工程咨询类似业绩需同时提供中标通知书和合同协议书,时间以
合同协议书中建设单位签字时间为准,其中中标通知书至少须经建设单位及监
管部门盖章(全过程咨询类似业绩至少需包含监理服务、造价咨询服务两项服
务内容),采用联合体形式投标的,全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为
准,专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准;
②监理类似业绩证明材料需提供中标通知书、合同协议书、监理业务手册(时
间以监理业务手册中建设单位签订时间为准); 其中监理类似业绩应当在“湖
南省智慧住建云一湖南省建筑市场监管公共服务平台一
房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标信用评价管理平台”或者“全国建
筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称,投标文件中附查询截图”
③造价类似业绩证明材料需提供中标通知书或合同协议书(时间以合同协议书
中建设单位签订时间为准); ④
企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标,则
投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时
间的证明材料,投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求:①应当由投标人单位或联合体牵头单位派出。具有工程
类或工程经济类高级职称,具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国
家注册监理工程师证或国家注册一级造价工程师证(在有效期内),不得由拟
任的造价咨询、监理负责人兼任,注册单位须与投标人单位名称一致。
3.2.6
其他主要人员要求:1)拟任造价咨询负责人应具有建设行政主管部门颁发的国
家注册一级造价工程师证,注册单位须与投标人单位名称一致。
2)拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监
理工程师证,在投标截止时间前不得有任何在监项目。
拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式
本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时,
请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在
其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件或提供官方网站查询的相
关信息的网页截图。
现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺,承诺将按湘建建<
2020>208号文件(或省住建厅最新发布的文件)的要求,在工程实施时根据项
目需求及业主要求配备到位,并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程
师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任职。
注:①以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致,在有效期内,
且必须为本单位在职员工;②参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人
员应为本单位在职员工。若中标后,发现中标人使用非本单位在职员工参与投
标,招标人将依法处理。
③以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致,拟任项目总负责人、
造价负责人和监理负责人均不能为同一人。
3.2.7其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织
或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3
本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。以联合体投标的,应满足下列要
求:
3.3.1本项目接受监理单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2
家。
3.3.2联合体各方须签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务
O 联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标
O 以联合体形式投标的,应当以联合体牵头人名义提交投标保证金,对联合体
各成员均具有约束力。
3.3.3联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书,授权牵头方的一人作为代
理人,办理投标事宜,授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人
章并加盖企业法人公章。
3.3.4以|联合体形式投标的,全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准,专项
服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工
程咨询的,牵头单位获得全过程工程咨询业绩,成员单位获得所承担的专项服
务业绩。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月20日10时30分到2023年05月11日09时29分
获取方式:在怀化市公共资源交易中心交易平台(电子招标投标交易平台
名称及网址)下载本项目电子招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月11日09时30分
递交方式:怀化市公共资源交易中心交易平台电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月11日09时30分
开标地点:怀化市公共资源交易中心交易平台
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南怀化经济开发区开发建设局。
九、联系方式
招标人: 湖南怀化国际陆港发展有限公司
地 址:湖南省怀化市经开区外向型经济孵化园2楼W2-17、W2-19室
联系人:肖先生
电 话:0745-2266623
电子邮件:19544249@qq.com
招标代理机构:中科经纬工程技术有限公司
地 址:成都高新区九兴大道9号2栋7楼1号
联系人: 尹智卓(项目负责人)
电 话: 18674551999
电子邮件: 122469460@qq.com
®晰人戒捕赫代睡朋持要蜮人O阻兔入杉昭负 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目(怀化国际陆港智慧
冷链数字化物流中心项目)(项目名称)全过程工程咨询
招标公告
1.招标条件
本招标项目怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目(怀化国际陆港智慧
冷链数字化物流中心项目)全过程工程咨询(项目名称)已由湖南怀化经济开发区产业发展局(
项目审批、核准或备案机关名称)以怀经开产业发(2022J
32号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为湖南怀化国际陆港发展有限公司,建设资金来自
企业自筹及银行贷款(资金来源),招标人为湖南怀化国际陆港发展有限公司。项目已具备招标
条件,现对该项目的全过程工程咨询(含监理服务、造价咨询服务)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:怀化国际陆港商贸服务综合物流枢纽及配套工程建设项目(怀化国际陆港智
慧冷链数字化物流中心项目)全过程工程咨询
2.2项目地点:怀化市李公湾村
2.3项目概况:该地块位于河西大道以西,高堰西路以南,由1#顺丰物流中心、2#冷库、3#
分拣加工中心、4#综合楼及门卫,垃圾站组成。总建筑面积为107633.61平方米,其中1#顺丰物
流中心建筑面积为28600.34平方米,建筑高度为15米;2#冷库建筑面积为45038.07平方米,建
筑高度为23.8米;3#分拣加工中心建筑面积为22336.33平方米,建筑高度为23.8米4#综合楼建
筑面积为11581.45平方米(含地下室建筑面积2442.12平方米),建筑高度为23.4米;门卫、垃圾
站建筑面积为42.42平方米,建筑高度为15米。本次招标金额为4347644.00元。
2.4服务期限:总服务期暂定1085天,从签订服务合同开始起计至项目竣工决算为止(含配
合后期相关部门的复审、审计、缺陷责任期等)。
2.5招标范围:本项目全过程工程咨询服务,包括:
口勘察服务:
口设计服务:o方案设计口初步设计口施工图设计o (其他)
团监理服务:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理,对项目进行工期优化和
对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设
工程安全、质量、造价、进度进行控制,对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理,对合同、
信息及相关过程资料进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产
管理等相关法定职责,按规定将监理的相关资料整理归档。
团造价咨询服务:口编制设计概算团编制工程量清单及招标控制价团施工全过程造价控制团
结算审核团主要工作内容包括但不限于以下内容:全过程造价咨询服务分为设计阶段、交易阶
段、施工阶段、竣工结算阶段。设计阶段:技术指标优化建议、经济指标优化控制等。①设计概
算审核、调整;③施工图预算的编制或审核,针对EPC
单位上报的预算进行初审,同时并配合业主完成相应外审及财评审核工作;②提出工程设计方
案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选。交易阶段:①参与工程招标文件的编制;②施
工(采购)合同的相关造价条款的拟定;③招标工程工程量清单的编制;④招标工程招标控制价
的编制(含政府采购类);⑤推行限额设计经济指标,编制经济指标分析报告及分析表;施工阶
段:①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;②提出工程施工方案的优化建议,各方案
工程造价的编制与比选;③工程计量支付的初审;④施工过程的设计变更、工程签证、隐蔽工
程记录签认和工程索赔的处理;⑤配合发包人完成清标工作,负责与施工单位对审;⑥协助发
包人进行全口径成本分析、风险控制,提出税务统筹及融资方案的建议;⑦派驻驻场造价工程
师现场办公;竣工阶段:①竣工图的确认;②各类工程的竣工结算初审,同时并配合业主完成相
应外审及审核工作等。
根据各个分项的工作重点和发包人要求,派出各个专业的专职造价工程师参与咨询,常驻
现场,满足工程需求。项目负责人或其代表必须参加每周进行的有关成本例会;完成委托人安
排的项目相关其他工作等。(其他)
o工程项目管理服务:
口招标代理服务:
口工程专项咨询:
口项目融资咨询:
口信息技术咨询:
口风险管理咨询:
口项目后评价咨询:
口建筑节能与绿色建筑咨询:
口工程保险咨询:
o工程检测服务:
口运营维护管理咨询:
口其他服务:
2.6本服务合同禁止转包,中标人囝应全面独立完成服务合同口可分包 服务内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位,
事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求:
3.2.1资质要求:具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专
业监理乙级及以上资质,资质证书处于有效期;
注:资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进
行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2 财务要求:
口不提供。
团提供:近1
年(2022年度)经第三方审计后无亏损的财务审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)
或成立至今(成立不足_1_年的单位提供银行资信证明)。
注:财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求:企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主宣布取消投标
资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求:
口不提供。
团提供:自招标公告发布之日起1800天内(/年/月/日起)不少于_1
个(1至3个)类似工程业绩。
类似工程业绩是指:
独立投标人或联合体任意一方从本项目招标公告发布之日起倒算1800天内至少承担过一个单
项合同工程总建筑面积不少于32300平方米或单项合同总投资不少于13800万元的房屋建筑工
程全过程咨询业绩或监理业绩或造价业绩。
注:①全过程工程咨询类似业绩需同时提供中标通知书和合同协议书,时间以合同协议书中建
设单位签字时间为准,其中中标通知书至少须经建设单位及监管部门盖章(全过程咨询类似业
绩至少需包含监理服务、造价咨询服务两项服务内容),采用联合体形式投标的,全过程工程咨
询业绩以牵头单位的业绩为准,专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准;
②监理类似业绩证明材料需提供中标通知书、合同协议书、监理业务手册(时间以监理业务手
册中建设单位签订时间为准);其中监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云一
湖南省建筑市场监管公共服务平台一
房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共
服务平台”查询到其项目名称,投标文件中附查询截图”
③造价类似业绩证明材料需提供中标通知书或合同协议书(时间以合同协议书中建设单位签
订时间为准);④
企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标,则投标人还需提
供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材料,投标人须将
此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求:①应当由投标人单位或联合体牵头单位派出。具有工程类或工程
经济类高级职称,具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或
国家注册一级造价工程师证(在有效期内),不得由拟任的造价咨询、监理负责人兼任,注
册单位须与投标人单位名称一致。
3.2.6
其他主要人员要求:1)拟任造价咨询负责人应具有建设行政主管部门颁发的国家注册一级造
价工程师证,注册单位须与投标人单位名称一致。
2)拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师
证,在投标截止时间前不得有任何在监项目。
拟任监理负责人未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式:本省企业和
省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时,请省外入湘企业提供企业所
在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的
证明复印件或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺,承诺将按湘建建<2020>208
号文件(或省住建厅最新发布的文件)的要求,在工程实施时根据项目需求及业主要求配备
到位,并及时到建设行政主管部门备案。专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程
项目中任职。
注:①以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致,在有效期内,且必须为
本单位在职员工;②参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工
0 若中标后,发现中标人使用非本单位在职员工参与投标,招标人将依法处理。
③以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致,拟任项目总负责人、造价负责人和
监理负责人均不能为同一人。
3.2.7其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人
y 不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。以联合体投标的,应满足下列要求:
3.3.1本项目接受监理单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。
3.3.2联合体各方须签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体
中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。以联合体形式投标的
应当以联合体牵头人名义提交投标保证金,对联合体各成员均具有约束力。
3.3.3联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书,授权牵头方的一人作为代理人,办
理投标事宜,授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章
o
3.3.4以联合体形式投标的,全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准,专项服务业绩
以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的,牵头单位获
得全过程工程咨询业绩,成员单位获得所承担的专项服务业绩。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准:无
o
5.招标文件的获取
有投标意愿者请于2023年4月20日起在怀化市公共资源交易中心交易平台(电子招标投标
交易平台名称及网址)下载本项目电子招标文件。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年5月11日09时30分,投标
人应在截止时间前通过怀化市公共资源交易中心交易平台(电子招标投标交易平台名称)递交
电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和怀化市公共资源交易中心网(发布公告的媒
介名称)上发布。
8.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受湖南怀化经济开发区开发建设局(行政监管部门)的监督,联系方式为0
745-2376799.
9.其他
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子招标投标方式,投标人应登录怀化市公共资源交易中心交易平台
(电子招标投标交易平台名称)进行注册登记和CA认证,并按照招标文件要求办理企业数字证
书(含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源
交易平台数字证书专区相关信息。
9.3投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询,咨询联系方式:0731-
84121592.
10.联系方式
招标人:湖南怀化国际陆港发展有限公司
地 址:湖南省怀化市经开区外向型经济孵化园2楼W2-17、W2-19室
邮 编:418000
联系人:肖先生
电 话:0745-2266623
传 真:/
电子邮件:19544249@qq.com
招标人:中科经纬工程技术有限公司
地 址:湖南省怀化市鹤城区迎丰西路原华天酒店九楼
邮 编:418000
项目负责人:尹智卓
电 话:18674551999
传 真:/
电子邮件:122469460@qq.com