一、项目信息
 项目名称：湖南颐园老年人养护中心建设项目监理服务 
 项目编号：62024082789101141 
 项目联系人及联系方式： 陈诚  15616524860 
 报价起止时间：2024-08-27 13:08  -  2024-08-30 13:08 
 采购单位：汨罗市文旅集团有限公司 
 供应商规模要求： - 
 供应商资质要求： 工程监理资质类别-工程监理企业专业资质-房屋建筑工程监理企业专业资质,工程监理资质类别-工程监理企业专业资质-市政公用工程监理企业专业资质,企业资质-其他企业资质 
 供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商 
二、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
湖南颐园老年人养护中心建设项目监理服务	核心参数要求: 商品类目: 工程监理服务; 描述:项目位于汨罗主城区，临近屈子生态湿地公园。地块西侧为西湖首府，东侧、南侧、北侧为私宅区。地块南临八托路，西临天都路，交通条件成熟。项目内部已建建筑有5栋，在地块南侧新建一栋养老建筑。;项目内容:项目基地规则，总用地面积为17336.39平方米，净用地面积为16979.69平方米，总建筑面积为25995.69㎡。项目指标整体平衡。规划条件：容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中计容建筑面积为25449.61㎡，不计容建筑面积为546.08㎡。项目分为已建建筑和新建建筑，其中新建建筑面积为10670.13㎡，新建建筑主要为养老护理用房。;资质要求:参与报价的供应商必须具备中华人民共和国住房和城乡建设部制颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上和市政公用工程监理乙级及以上资质证书、总监、专建、现场施工人员证书并提供近6个月的社保证明材料，并同时具备（1）要求企业实力强、具有可靠良好的资信状况。（2）具有独立承担民事责任能力。（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计等规章制度。（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。;项目要求:参与报价的供应商，请于报价前根据项目建设内容拟定一套及以上监理服务方案供我方审查，价格合理方案可行的为正式有效报价供应商，否则视为无效报价。;采购需求:（1）竞价供应商资格要求全部满足采购需求的为合格供应商。（2）项目评审时，中标单位接我方电话通知后，请于2小时内到我单位进行工作对接。（3）项目周期随工程进度而决定。（4）具有独立承担民事责任的能力，一 律不接受分公司（办事处）的供应商.; 次要参数要求:	1项	370300.00	-

 
 买家留言：（1）因项目周期紧张，请中标单位在3个工作日内完成具体的监理服务方案，否则一切后果由供应商承担。 （2）本项目不接受分包转包，不接受联合体投标。 
 附件： - 
 响应附件要求：中华人民共和国住房和城乡建设部制颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上和市政公用工程监理乙级及以上资质证书、资质证书、总监、专建、现场施工人员证书并提供近6个月的社保证明材料、一套及以上监理服务方案、详细报价清单、 政府采购房建同类业绩2个及以上 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00至17:00 
 送货期限:   竞价成交后7个工作日内 
 送货地址： 湖南省 岳阳市 汨罗市 城关镇 沿江大道文旅集团有限公司 
 送货备注： - 
四、商务要求

商务项目	商务要求
售后服务	供应商必须提供快速化售后服务，如有问题因第一时间赶到我单位处理。
关于报价	（1）参与报价的供应商，请于报价前根据项目建设内容拟定一套及以上监理服务方案供我方审查，价格合理方案可行的为正式有效报价供应商，否则视为无效报价。(2)公司资质证明文件;(3)监理人员资质证明文件;(4)监理公司的组织架构和人员配备情况;（5)监理公司的质量管理体系和监理服务流程，（6）价款包含监理费、税费、住宿费、伙食费、资料费、等一切费用。（7）报价前仔细阅读商务条款，投标人最低报价或者某些分项报价经评委会一致认定为明显不合理或者低于成本，有可能影响工程服务和不能诚信履约，评委会要求投标人在规定期限内提供书面说明，并提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评委委员会将该投标作为无效投标处理。恶意竞价者，上报相关部门且纳入黑名单。
关于验收	1、成交供应商须按甲方要求对本项目服务报告严格把关，并完整地履行服务承诺。中途有修改优化补充的内容，乙方须按要求完成。 2、达不到甲方及上级部门验收审核要求，甲方有权终止合同，一切损失由成交的供应商自行承担. 3、监理公司应具备充足的人员和技术力量，能够保证按时、高质量完成监理服务。
供应商要求	（1）综合考虑周边环境以及售后服务能够及时得到解决，参与本次竞价的供应商必须提供经营场地，专业技术人员不得低于8人，总监、专建、现场监理人员必须现场打卡，并时时跟进本项目的质量和成果，并且每天把项目的监理服务的明细上交我单位进行审核，如监理不到位使工程出现质量问题，一切后果由中标单位自行承担。（2）工程监理验收应当按照国家标准、行业标准以及相关规定进行操作。应当根据实际情况，确定合理、准确的验收标准，不得随意变动。工程监理单位应当不断学习新知识、新技术，提高自身的验收标准和水平。工程监理单位应当制定严格的内部验收标准，对不符合要求的地方进行复核检查。（3）.1.符合国家相关法律法规和标准要求，具有从事工程监理资质的监理单位;2.具有丰富的工程监理经验，至少有4年以上的从业经验;3.具备较强的团队协作能力和沟通能力能够与建设单位和施工单位保持良好的合作关系;4.具备丰富的监理案例和优秀的业绩，能够提供相关的证明文件;5.具有良好的信誉和声誉，无不良行为记录。（4）1.每天提交一次监理报告，报告内容包括工程进度、质量情况、安全状况、质量问题和改进措施等;2.及时反映工程项目的进展情况和问题，并提出监理建议和改进措施;3.定期与建设单位和施工单位进行沟通，解决工程实施中的争议和矛盾。
付款方式	项目竣工验收合格后，三年内完成支付。（若质保期内，乙方不能及时有效的提供相应的售后服务，采购方有权使用其他第三方进行售后维护，产生的一切费用归乙方承担。）