泰前街道西城村旧村改造回迁项目（10#、11#、12#回迁楼）施工公开招标公告

1.招标条件

本招标项目泰前街道西城村旧村改造回迁项目（10#、11#、12#回迁楼）已由相关部门批准建设，建设资金来自国有（非财政）资金，项目出资比例为100%，招标人为山东省泰安市泰山区泰前街道西城村村民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 交易编号: SJ-GC-20241107-01-01

2.2项目名称：泰前街道西城村旧村改造回迁项目（10#、11#、12#回迁楼）

2.3建设地点：本项目位于泰安市泰山区内，谢过城街以北，规划一路以东。

2.4建设规模：本工程为泰前街道西城村旧村改造回迁项目，主要包括10#、11#、12#共3座住宅楼及地下车库，总建筑面积为29591.51m2，住宅楼建筑面积为22710.78m2，地下车库建筑面积为6880.73m2。结构形式：住宅楼为装配式框架剪力墙结构，地下车库为框架结构。10#、11#楼为地上十层，地下二层（储藏室及设备用房），一至十层为住宅，层高为2.90m，顶层为闷顶，总建筑高度29.70m；12#楼为地上十一层，地下二层（储藏室及设备用房），一至十一层为住宅，层高为2.90米，顶层为闷顶，总建筑高度为32.6m。住宅楼外墙：三层及以上装配式外墙，承重部分采用预制剪力墙（200mm厚混凝土剪力墙+90mm厚石墨挤塑聚苯板+50mm厚混凝土保护层）,非承重部分采用SL复合保温外挂墙板；一层至二层采用现浇混凝土外墙，承重部分采用200mm厚钢筋混凝土剪力墙或蒸压加气混凝土砌块墙+140mm厚复合塑料微泡板；地下室外墙采用250mm厚现浇钢筋混凝土挡土墙。住宅楼内墙:地下储藏室及一、二层住宅采用200mm厚钢筋混凝土,部分采用100/200mm厚加气混凝土砌块,三层及以上部分内墙采用200mm厚钢筋混凝土墙或ALC墙板。具体内容详见工程量清单及图纸。

2.5工期要求：总工期为460日历天。

注：具体开工日期以发包人的书面通知为准。

2.6质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。

2.7招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（详见工程量清单）。

2.8项目划分：本项目招标不划分标段。

2.9招标控制价为：10221.782953万元。

2.10评标办法：综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证;

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证）。拟投入本项目的项目经理须符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》及《注册建造师管理规定》的相关规定。

3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金[2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。

3.4根据《山东省住房和城乡建设厅、山东省发展和改革委员会关于进一步做好房屋建筑和市政工程招标投标监管工作的通知》（鲁建建管字〔2020〕1号文件），满足相关条件的投标单位可参加本项目投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1公告时间:2024年11月11日至投标截止时间为止。

4.2下载地点：凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易平台（网址：www.taggzyjy.com.cn）下载招标文件；

4.3招标文件下载方法:投标人自行下载电子招标文件。

本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-6288116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月 3日09时00分（北京时间）。

5.2本项目实行不见面网上开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件。

注：本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标。相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

5.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、泰安市公共资源交易网上发布。

7.联系方式

招 标 人：山东省泰安市泰山区泰前街道西城村村民委员会

地    址：泰安市泰山区泰前街道西城村驻地

邮    编：271000

联 系 人：邢传涛

电    话：0538-8513251

招标代理机构：山东舜合项目管理咨询有限公司

地  址：泰安市温泉路中段安居金域缇香商业楼208室

邮  编：271000

项目经理：刘平

电  话：0538-6308282

8. 异议和投诉

依据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办【2021】6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

8.1、线上异议。投标人满足异议可通过泰安市公共资源电子交易平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

接受异议的联系人：刘平           联系方式：0538-6308282

8.2、线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过泰安市公共资源电子监管平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

本项目监督部门：泰安市住房和城乡建设局，联系方式：0538-5331293