项目概况

南昌市供销有限公司洪城旧货市场2-5号楼底层租赁项目 招标项目的潜在投标人应在江西省国投招标代理有限公司(南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦1003室)开标厅获取招标文件，并于2023年03月16日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXGT2023018

项目名称：南昌市供销有限公司洪城旧货市场2-5号楼底层租赁项目

预算金额：139.3000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：139.3000000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称	数量	单位	租金最低限价	服务要求
南昌市供销有限公司洪城旧货市场2-5号楼底层租赁项目	7	年	6元/月/㎡ （19.9万元/年）	详见本招标文件第三章采购需求
1、项目概况： 南昌市青山湖区解放西路68号洪城旧货市场2-5号楼底层房产，面积2760.37㎡，本租赁房屋设计用途为办公； 2、投标人投标报价不可低于租金最低限价：6元/月/㎡（19.9万元/年），否则视为投标无效； 3、租赁物由中标人维修改造并自行经营，要求2-5号楼底层维修改造费用原则上不低于200万元（金额认定以第三方审计单位审计结果为准)，维修改造方案原则上需参考出租方提供的维修改造方案，方案工程量需包含房屋平台屋面防水、污水管网系统、雨水管网系统、结构面修复、顶板、墙、柱面基层处理等，需征得招标人同意并办理相关报批手续后实施改造。（投标人需针对此项出具承诺函，格式自拟，否则视为无效投标）

租赁期限为：7年（装修免租期4个月）。

合同履行期限：详见招标公告附件

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2023年02月24日 至 2023年03月02日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省国投招标代理有限公司(南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦1003室)开标厅

方式：现场获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年03月16日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年03月16日 09点30分（北京时间）

地点：江西省国投招标代理有限公司(南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦1003室)开标厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

一、项目基本情况

招标编号：JXGT2023018

项目名称: 南昌市供销有限公司洪城旧货市场2-5号楼底层租赁项目

租金最低限价: 6元/月/㎡（19.9万元/年）

采购需求：

项目名称	数量	单位	租金最低限价	服务要求
南昌市供销有限公司洪城旧货市场2-5号楼底层租赁项目	7	年	6元/月/㎡ （19.9万元/年）	详见本招标文件第三章采购需求
1、项目概况： 南昌市青山湖区解放西路68号洪城旧货市场2-5号楼底层房产，面积2760.37㎡，本租赁房屋设计用途为办公； 2、投标人投标报价不可低于租金最低限价：6元/月/㎡（19.9万元/年），否则视为投标无效； 3、租赁物由中标人维修改造并自行经营，要求2-5号楼底层维修改造费用原则上不低于200万元（金额认定以第三方审计单位审计结果为准)，维修改造方案原则上需参考出租方提供的维修改造方案，方案工程量需包含房屋平台屋面防水、污水管网系统、雨水管网系统、结构面修复、顶板、墙、柱面基层处理等，需征得招标人同意并办理相关报批手续后实施改造。（投标人需针对此项出具承诺函，格式自拟，否则视为无效投标）

租赁期限为：7年（装修免租期4个月）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（1）须为中华人民共和国依法注册的独立法人企业；

（2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：从2023年2月24日起到2023年3月2日止每天上午08:30时-12:00时至下午14:00时-17:00时（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：江西省国投招标代理有限公司(南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦1003室)或通过电子邮件形式获取。

方式：现场获取 (详见其它补充事宜)

售价：0元/份

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2023年3月16日09点30分（北京时间）

地点：江西省国投招标代理有限公司(南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦1003室)开标厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.获取了招标文件的投标人，如不能参加此次投标的，请在开标3日前以书面形式通知招标代理机构放弃；否则，不得再参加该项目的采购活动。

2.投标保证金

投标保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见招标文件。

3.采购代理服务费

本项目采购代理服务费：向中标单位收取，收费标准详见招标文件。

4.获取招标文件须提供下列文件：

（1）营业执照副本复印件加盖公章；

（2）法人授权委托书或单位介绍信；

5.本次采购公告发布于“中国政府采购网”，有关本次采购事项若存在变动或修改，敬请关注上述网址。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南昌市供销有限公司　　　　　

地址：江西省南昌市红滩区婺源路1020号南昌供销大楼北楼20楼　　　　　　　　

联系方式：万先生、0791-88397992　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西省国投招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦10楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋志玲 0791-86391579　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋志玲

电　话：　　0791-86391579