亳州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权出让公告
亳州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
亳（谯）自然资规告字（2023）3号
    经亳州市人民政府批准，亳州市自然资源和规划局决定公开出让以下1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

土地 编号	土地 位置	土地面积 （m²、亩）	土地 用途	规划指标要求			出让年限	起始价（万元）	保证金 （万元）	增幅 (万元)
				容积 率	建筑 密度	绿地率
2023-24	人民路南侧、华佗大道东侧、利辛路北侧、振谯路西侧	133281.2（199.922）	商住用地（商服比例不大于5%）	≤2.0	≤25%	≥35%	商业40年住宅70年	49200	9840	200

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。
三、我局会同谯城区政府采购中心将在2023年11月6日17：30根据申请情况确定公开出让的具体方式，报名达到两家以上（含两家）以拍卖方式出让，一家以挂牌方式出让。
    四、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2023年10月16日至2023年11月6日，到谯城区政府采购中心获取出让文件。
五、申请人可于2023年10月16日至2023年11月6日向谯城区政府采购中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月6日17：00。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及其他材料，具备申请条件的，我局将在2023年11月6日18 ：00前确认其竞买资格。采取挂牌方式出让的，提交书面申请、交纳竞买保证金的时间顺延至2023年11月14日17：00。
六、挂牌时间为2023年11月6日至2023年11月16日上午10：00止，拍卖时间为2023年11月8日上午10：00，地点定在亳州市公共资源交易中心三楼。
七、其他：1.该出让宗地含地下车位建设用地使用权（不含人防工程）。
2.按照安徽省关于印发《城市居住区配套建设养老服务设施实施细则》和《城市居住区配套建设托育服务设施实施细则》的通知（建标〔2022〕60号）文件要求，该出让宗地内需按每百户不得低于30平方米、单体面积不得低于350平方米的标准配套建设养老服务设施，建成后无偿移交给所属地民政部门；需按每千人口不少于10个托位标准，配套建设托育服务设施，建成后无偿移交给所属地卫生健康部门。
3.该出让宗地应配建不少于12 个班的幼儿园，幼儿园用地面积不少于5400 平方米，建筑面积不少于3749 平方米。幼儿园按照《亳州市教育局关于小区新配建中小学幼儿园移交标准的函》（教秘〔2018〕449 号）所要求的标准建设。幼儿园土建和装修等工程竣工完成后，由市教育局会同相关部门组织验收，符合条件后，由开发企业将配建幼儿园土地及地上建筑物无偿移交给所属地教育行政主管部门，并办理转移登记，转移后按划拨用地管理。
4.该出让宗地建筑面积需按照《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）计算，规划设计的住宅楼阳台应统一封闭设计，且阳台封闭时，建筑面积和计容建筑面积按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。规划设计时应落实《亳州市住宅品质提升系列指引（试行）》相关要求。
5.该出让宗地建设项目不动产登记推行“交房即发证”。
6.自签订《出让合同》之日起6个月内动工，建设周期36个月。
7.竞得人必须当场签订《成交确认书》，并于10个工作日内与亳州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担法律责任。
 八、土地竞买保证金及出让金缴至：
开户单位：亳州市非税资金财政专户
开户行：亳州药都农村商业银行营业部
账号：20000236080410300000018
开户行：中国工商银行亳州城建支行
账号：1311066609026403615
开户行：徽商银行亳州分行营业部
账号：2710101021000003553
 九、联系方式
    联系地址：谯城区政府采购中心(亳州市公共资源交易中心三楼322房间)
联系人：袁彪   联系电话： 0558-5523816、5520602
                    
 
 
亳州市自然资源和规划局
谯城区政府采购中心 
                             2023年10月16日
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