某单位老旧住房小区改造工程设计竞争性谈判公告
我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、项目名称： 某单位老旧住房小区改造工程设计 
二、项目编号： 2024-VGBEOD-F1001
三、项目概况：

包号/序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
01	某单位老旧住房小区改造工程设计	1、基本情况 本项目工程总投资额预计1000万元，本项目为老旧小区改造工程，主要包括房屋屋顶防水重新铺设，楼体外立面保温杯外墙涂料，单元楼楼道内部大白整体粉刷，绿化部分智能设备建设，水电等改造建设内容。 2、设计需求 勘察设计包括方案设计（含渲染效果图）和施工图设计和咨询服务，依据《设计任务书》进行勘察设计的基础上，所有住宅进行改造论证，如楼道扶手大白踏步板，绿化智能设施，给排水管道，电线扩容，外墙粉刷，屋顶防水等等改造方向进行设计论证，结合建设经费实际情况，补充建设部分内容，在确保现有满足建设经费合理使用的前提下，形成方案设计，渲染3D形象效果图和施工图。 3、建设内容 老旧小区改造建设主要包括房屋屋顶防水重新铺设，楼体外立面保温杯外墙涂料，单元楼楼道内部大白整体粉刷，绿化部分智能设备建设，水电等改造建设，建设施工应当选用国家标准材料，并经国家工程质量认证合格。 （一）一建设内容 单元屋顶防水改造，平改坡重新铺设，新增防雷设施，更换并新设施排水管道，更换部分电表箱，新增单元楼门禁呼叫系统，单元楼楼道内大白粉刷，更换扶手楼梯踏步板等设施，外墙重新粉刷并针对部分破损外墙保温进行修补，绿化建设，4台电梯大修，大门换新。 （二）二建设内容 单元屋顶防水改造，平改坡重新铺设，新增防雷设施，新增单元楼门禁呼叫系统，单元楼楼道内大白粉刷，更换扶手楼梯踏步板等设施，外墙重新粉刷并针对部分破损外墙保温进行修补， 3台电梯大修，大门换新。 （三）三建设内容 单元屋顶防水改造，更换并新设施排水管道，外墙重新粉刷并针对部分破损外墙保温进行修补，绿化建设，新增一户燃气进户管路，大门换新，自来水管道及水泵站迁移。 （四）四建设内容 单元屋顶防水改造，新增防雷设施，更换并新设施排水管道，单元楼楼道内大白粉刷，更换扶手楼梯踏步板等设施，外墙重新粉刷并针对部分破损外墙保温进行修补，自来水管道及水泵站迁移。 （五）五建设内容 单元屋顶防水改造，新增防雷设施，更换并新设施排水管道，单元楼楼道内大白粉刷，更换扶手楼梯踏步板等设施，外墙重新粉刷并针对部分破损外墙保温进行修补，自来水管道及水泵站迁移。	采购人指定地点	合同签订后30天内提交设计初稿，60天内提交设计终稿。（具体以双方签订合同为准）
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体谈判：   否  ；
2.项目预算： 0元 ；
3.最高限价： 最高设计费率按最终工程结算审计后造价金额的3.88%计取，费率（折扣率）均按照响应时所投费率（折扣率）执行；
4.本项目第 01包确定 1  家供应商成交。
四、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目特定资格：
1、投标人具备工程设计综合类资质甲级或者建筑行业乙级(设计行业资质)或者建筑行业（建筑工程）乙级(设计专业资质)。
2、供应商拟派出的项目经理具有有效的建筑工程专业一级及以上注册建筑师证书。
（六）有意愿参与该项目采购活动的供应商，必须登录供应商管理系统(互联网网址: plap.mil.cn)进行注册。供应商可先行获取采购文件.但必须在提交投标(报价) 文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。
（六）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间： 2024 年 05 月 17 日至 05 月 24 日，每日上午 08:30 至11:30，下午13:00至16:00。
（二）申领地点：乔泰工程管理集团有限公司108室（沈阳市浑南区高歌路5号）。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
7.本项目特定资格材料：1）投标人具备工程设计综合类资质甲级或者建筑行业乙级(设计行业资质)或者建筑行业（建筑工程）乙级(设计专业资质)。
2）供应商拟派出的项目经理具有有效的建筑工程专业一级及以上注册建筑师证书。
申领方式
网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：lnqt2018@163.com。报名联系方式：024-23883380-8001/8002。
线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。
（五）谈判文件售价： 200 元/份，售后不退。
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）报价开始时间： 2024 年 05 月 17 日 08 时 30 分。
（二）报价截止时间： 2024 年 06 月 03 日 13 时 00 分。
（三）报价地点：乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间：2024 年 06 月 03 日 13 时 00 分。
（二）谈判地点：乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）。
八、现场踏勘
（一）现场踏勘时间： 2024年05月27日09:30至11：00 。
（二）踏勘地点： 沈阳市 。
（三）联系人：  杨助理   。
（四）联系电话： 17824250809   。
（五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。
九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
十、采购机构联系方式
联 系 人： 刘莹、张达、韩丹 
办公电话： 024-23883380-8027  
移动电话：  /    
传    真： 024-23883390 
地    址：沈阳市浑南区高歌路5号
开户名称：乔泰工程管理集团有限公司
开户银行：招商银行沈阳华园东路支行
银行账号：12490842231085588
十一、监督部门联系方式
项目监督人：  黄参谋        
办公电话：  28-888325    
移动电话：  17790990234
                       
采购机构：（乔泰工程管理集团有限公司）