广州市海珠区前进路幼儿园物业管理服务定点议价采购公告

发布机构： 发布时间：2023-02-23 23:11:18




广州市海珠区前进路幼儿园采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息
（一）项目名称：广州市海珠区前进路幼儿园物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-714083
（三）预算金额：398,400.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	（一）卫生清洁保洁服务 1. 清洁保洁范围：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、公共场地（包括绿化地）、厕所、办公室、停车场、运动场等清洁及保洁。 2. 清洁（上班）时间：早上6：00—11:00、下午14:00—17:00。 3. 工作要求： (1) 每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。 (2) 对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 (3) 下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 (4) 旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗一次。 (5) 定期对办公楼的墙壁、天花板等进行打扫。 (6) 厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。 (7) 办公室要求每天7:30前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 (8) 在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。 (二)设备维护服务 1. 配备两位持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。 2. 负责范围：所有的水电、门窗的维修，包括各场室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等。 3. 每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各对教学区巡查一次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。 4. 每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。 5. 配合采购人进行的水、电、门、窗等维修过程。 6.维修费用100元以下由中标供应商承担，超过100元由采购人承担。 （三） 绿化养护服务 1. 绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护。 2. 绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等由采购人/中标供应商负责，绿化所需工具由中标供应商负责。苗木费用采购人负责。 3. 养护要求： (1) 除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 (2) 修剪：修剪要求每月一次。 剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 (3) 病虫防治一年二次。6月底至7月中旬进行。行道树要视病虫发生情况及时进行；一般的树种，视病虫发生情况及时进行。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。 4. 新种树木养护 (1) 绿地新种树木养护，第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在95%以上。 (2) 地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在95%以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。 (3) 调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在90%以上。 5. 清除枯枝死树 (1) 凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。 (2) 乔木的清除枯枝工作：高大行道树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。 (3) 灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。 (4) 死树：一经发现随时清除。 6. 抗旱 (1) 使用消防水必须先请示校总务处，经同意后方可使用。 (2) 种植已超过一年以上的树种保存率在99%以上。 (3) 种后不到一年的新种树木，成活率在95%以上。 7. 抗台扶正 (1) 由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。 (2) 在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。 8. 施肥 (1) 一般树木施肥，在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。 (2) 低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。 (3) 地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与10月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。 9. 养护质量标准 (1) 花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。 (2) 及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。 (3) 花坛四周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。 (4) 及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。	1	年

（五）议价发起时间：2023年02月23日 二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决 三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式
联系方式：叶菲 02084485287
采购单位：广州市海珠区前进路幼儿园
2023年02月23日