滇中商务广场等项目营销数字化建设系统服务招标公告
1．招标条件
滇中商务广场等项目营销数字化建设系统服务项目已批准实施，建设资金自筹，招标人
为云南滇中城市建设投资开发有限责任公司，项目已具备招标条件，现采用公开招标的方式
招标，择优选择中标候选人。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：滇中商务广场总建筑面积约15万㎡，滇中空港商务广场（二期）7#地
块、（三期）5#6#地块项目总建筑面积约26万㎡，滇中空港商务广场（三期）3#地块项目
及滇中新区小哨国际新城DTCKG2020-002-A1～A5号地块项目总建筑面积约81万㎡。
2.2招标范围：完成滇中城投及其下属子公司包括但不限于滇中商务广场、滇中空港商
务广场（二期）、滇中空港商务广场（三期）、小哨国际新城A1～A5地块等项目的营销数
字化建设系统服务，包括但不限于：对各项目的营销管理平台、智慧案场管理案场、资产管
理平台、资产租赁运营平台、业财一体化等提供系统搭建和管理服务，对房源进行管控、交
易过程管控、交易风险管控、财务管控、租赁资源管理、租赁合同管理、资产产权管理、售
后服务管理等，并配合完成相关工作。最终以招标人实际下达的任务通知书为准。
2.3总投资：881849.36万元；本次招标规模约300万元。
2.4资金来源：企业自筹；资金落实情况：已落实。
2.5服务地点：云南滇中新区空港经济区（机场高速大板桥收费站南侧）。
2.6服务周期：5年，合同一年一签，具体委托服务期限的起算以招标人实际下达的任
务通知书为准。服务过程中，若招标人拟提前解除合同的，招标人提前30日书面告知中标
人并按中标人实际完成的合格工作量按约定进行结算、支付，不承担其他的违约及赔偿责任。
2.7服务质量：严格遵循国家相关政策法规、国家和行业相关标准，满足相关行业建设
要求和实际建设需求。
2.8标段划分：本次招标只设一个标段。
3．投标人资格要求
3.1投标人须具有独立承担民事责任能力，提供企（事）业法人或其他组织的有效营业
执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年-2021年的财
务报表或财务情况说明，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表或财务情况说明；
3.3业绩要求：2019年01月01日至今，至少完成过3个房地产开发销售软件研发业绩
或软件实施服务业绩或系统开发业绩或系统运维业绩等（须提供中标通知书复印件或合同复
印件）；
3.4项目负责人：项目负责人须具有为本单位企业员工，并提供有效劳动合同或社保证
明；
3.5信誉要求：投标人信誉良好没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、
冻结、破产状态；投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信
被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单（被禁止在一定期限内参加投标活动但期限届
满的除外）。投标人须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询结果证明材
料；
3.6本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2022年11月17日至2022年11月23日，
每日上午9时至12时，下午14时至17时（法定节假日、周六、周日除外)，投标人持营业
执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（加盖公章）、授权委托书（加盖公
章）及授权委托人身份证（原件和复印件加盖公章）在昆明市盘龙区瑞鼎城2期A栋商务中
心1702领取招标文件。
4.2招标文件售价【800】元，售后不退。
4.3招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间为2022年12月08日下午14时00分，地点为:昆明市盘龙
区瑞鼎城2期A栋商务中心1702。
5.2本项目的开标会议将于上述投标文件递交截止的同一时间同一地点进行，投标人的
法定代表人或其委托代理人应在投标文件递交截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会
议。
5.3未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云
采招阳专业第三方招采服务平台（www.ebidcn.com）上发布。招标人和招标代理机构对其他
非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招标人：云南滇中城市建设投资开发有限责任公司
办公地址：云南滇中新区空港经济区滇兴街1号滇中空港商务广场2号楼12楼
联系人：刘工
电话：0871-67175559
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
办公地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼
联系人：周工
电话：15398519110、0871-67169993