1、招标条件
本招标项目已在榆林市榆阳区发展改革和科技局备案。资金来源为自筹。招标人为榆林市榆阳区国有资产运营有限公司，招标代理机构为陕西睿信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 项目地点：榆林市榆阳区航宇路西，富康西路南，文昌富康大楼。
2.2 设计范围：本项目设计面积约 36546.71 m2，将原有酒店改为办公用房，装修部分主要为建筑改造设计 (含交房疏散调整、外立面排烟窗复核等)、结构改造设计、机电系统改造设计、消防设计、室内装修设计、根据室内装修调整布局后的机电二次末端设计，弱电智能化部分主要包含榆阳区企业孵化中心得智能建筑弱电工程、政务中心智能化工程、城运中心智能化工程、孵化中心大楼智能化工程设计以用户体验为中心的数字化系统需求分析、数字化交互兼容设计、系统架构设计数据接口互通设计、信息技术系统集成等 64 个子项目。
2.3 项目投资总额：装修投资估算为:17111.86万元，弱电智能化投资估算为:9021万元。
2.4 服务期：15周（施工配合阶段不超过24个月）。
2.5 标段划分：本项目共设1个标段。
2.6本工程最高限价：系数0.65。本次投标报价采用系数报价的方法进行报价。
3.投标人资格要求
3.1 须提供有效的标注有统一社会信用代码的营业执照（副本）；
3.2 法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表人直接参加时，提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证）；
3.3 投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
3.4 投标人拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格，并提供社会保险经办机构出具2023年1月至今任意连续6个月本企业为其缴纳的社会保险证明复印件（五险一金其中一项即可）。
3.5 财务状况报告：提供2021或2022年度经审计的财务报告（至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至提交投标响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；
3.6 税收缴纳证明：自2023年1月1日至文件递交截止时间前任意一个月的完税证明（时间以税款所属日期为准、税种为增值税或企业所得税或营业税），完税证明上应有代收机构或税务机关的公章。依法免税的投标人应提供相关文件证明；
3.7 社会保障资金缴纳证明：自2023年1月1日至文件递交截止时间前任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明；
3.8 信誉要求：投标人近三年内（2019年1月1日起至今）没有串通投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量安全事故；不得列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）企业经营异常名录、重大违法税收违法案件当事人名单、不得列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人、项目负责人）、不得在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人、项目负责人），提供以上网页截图加盖公章。
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则均否决其投标。
3.10本次招标项目接受联合体投标。
1）联合体成员数量不得超过2个（含牵头人），且出具联合体协议书，应注明牵头人（牵头人必须为承担装修设计任务的单位）以及联合体成员所承担的共同义务和各方独自承担的义务，所有联合体成员均承担连带责任。联合体一经联合，其成员各方不得单独参与本项目的投标或与其他单位组成新的联合体参与本项目的投标。联合体牵头单位代表联合体办理本项目招投标活动过程中的一切事务。
2）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4.资格审查方法
资格审查方式为资格后审。
5.招标文件的获取时间地点
1、获取时间：2023年09月11日09时00分至2023年09月15日17时00分
2、获取地点：榆林市榆阳区高新技术产业园兴达路375号国际商务大厦四楼429
注：①参与本项目投标人须在榆林市公共资源交易中心平台注册并对本项目报名。
②已在榆林市公共资源交易中心平台报名的投标人须在报名截止时间前携榆林市公共资源交易中心报名回执单在工作时间内：a.由法定代表人到场携带单位介绍信、法定代表人身份证明文件；b.由委托人到场携带单位介绍信、授权委托书、委托人身份证复印件及本企业近6个月可查询的养老保险缴费证明，获取招标文件。（未办理陕西省公共资源交易中心CA锁的投标人可到榆林市市民大厦三楼E18、E19窗口办理，咨询电话0912-3452148。报名程序：投标人登录全国公共资源交易中心平台（陕西省榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn/）,选择“电子交易平台-其他类采购交易系统”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入投标人界面进行报名。报名以现场报名和网上报名为准，二者缺一不可。）
6.开标时间与开标地点
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为:2023年10月08日9时30分
开标地点为:榆林市公共资源交易中心十楼开标1室。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（陕西省·榆林市）（http://www.sxggzyjy.cn）、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他
1.投标人初次使用交易平台，须先完成诚信入库登记、CA锁认证及企业信息绑定。相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站首页“服务指南”下载专区中的《陕西省公共资源交易多CA办理须知》。
2.当澄清或修改的内容影响文件编制时，采购代理机构将在交易平台上发布答疑文件，投标人应随时关注项目信息，因投标人未及时关注项目信息造成的后果投标人自行承担。
9.联系方式
招标单位：榆林市榆阳区国有资产运营有限公司
办公地址：陕西省榆林市榆阳区榆林大道166号3楼  
联 系 人：李老师
电    话：0912-3518962
招标代理机构：陕西睿信项目管理有限公司   
地    址：榆林市榆阳区高新技术产业园兴达路375号国际商务大厦三楼310
邮    编：719000
联 系 人：吴先生
电    话：19929529088
    传   真：0912-3250008