通号建设集团有限公司第二分公司

湖南临武乡村振兴物流集散中心（B 型保税物流中心）一期设计采购施工运营（EPC+O）总承包工程—3#物流仓库、4#物流仓库、附属厂房、大门、综合服务大楼及海关查验仓库主体土建工程竞谈公告

通号建设集团有限公司承建的湖南临武乡村振兴物流集散中心（B 型保税物流中心）一期设计采购施工运营（EPC+O）总承包工程—驻地临建工程已由临武县发展和改革局批准建设（临发改【2020】216号），本项目采用EPC-O项目模式实施，项目资金来源为业主自筹，现对该项目的3#物流仓库、4#物流仓库、附属厂房、大门、综合服务大楼、海关查验仓库主体土建工程劳务分包进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商积极响应。

1.竞谈编号：THDE-GC-202234-JT01

2.项目名称：湖南临武乡村振兴物流集散中心（B 型保税物流中心）一期设计采购施工运营（EPC+O）总承包工程—3#物流仓库、4#物流仓库、附属厂房、大门、综合服务大楼及海关查验仓库主体土建工程。

3.招 标 人：通号建设集团有限公司第二分公司

4.项目概况与竞谈内容

4.1项目概况

本工程位于湖南省郴州市临武县工业园内，建设单位为临武县临东开发投资有限公司，该项目为EPC-O项目，工程性质为建筑工程，总建筑面积99655.54平方米，其中①1#～4#物流仓库建筑总面积：64646.34 ㎡；②海关查验仓库及附属用房：3115.60 ㎡；③附属厂房：9415.48 ㎡；④大门：516.12 ㎡；⑤综合服务大楼：18424.20 ㎡）；综合服务楼地下室不计容建筑面积：3537.80 ㎡；建筑基底总面积：29759.99 ㎡；容积率：1.08；建筑密度：33.45%；绿地率：9.6%；总停车位：290 个（地下 100、地面 116、大车 74）。

包件一劳务分包计划工期：暂定137日历天，其中3#物流仓库、4#物流仓库、附属厂房、大门的主体结构封顶为76日历天（以采购人项目部现场实际要求工期为准）；

包件二劳务分包计划工期：暂定258日历天，其中综合服务大楼的的主体结构封顶为184日历天，海关查验仓库的主体结构封顶为59日历天（以采购人项目部现场实际要求工期为准）。

4.2竞谈内容：

竞谈采购范围：湖南临武乡村振兴物流集散中心（B 型保税物流中心）一期设计采购施工运营（EPC+O）总承包工程—3#物流仓库、4#物流仓库、附属厂房、海关查验仓库等主体土建工程。

其中包件一的采购范围为：3#物流仓库、4#物流仓库、附属厂房、大门主体土建工程，含土石方、钢筋、模板、脚手架、砼、砌体、抹灰、屋面、墙地楼面缝等，详见竞谈文件内容；包件二的采购范围为：综合服务大楼、海关查验仓库主体土建工程，含土石方、钢筋、模板、脚手架、砼、砌体、抹灰、屋面、墙地楼面缝等，详见竞谈文件内容。

本项目模式为EPC+O，招标图纸为暂定图纸，分包商综合考虑施工过程中各种因素。

5. 分包商资格要求

5.1分包商必须具有独立法人资格，并依法取得营业执照，有相关经营范围。

（1）具有有效的在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照；

（2）资质要求：有施工劳务不分等级资质；

（3）业绩要求：近三年承建过合同价500万元以上的类似工程施工，且无不良反映（根据实际情况调整）；

（4）财务要求：最近一个会计年度或半年度财务报表经营活动产生的现金流量净额为正；最近一个会计期末银行存款余额不小于限价的10%。

（5）具有有效的建筑施工企业安全生产许可证，且安全生产许可证处于有效期内。

5.2人员配备要求

（1）分包商企业法人必须诚信守约，无不良记录；

（2）现场负责人必须有丰富的现场施工管理经验，能读懂施工图纸，熟知相关的国家和地方施工及验收规范，诚信守约，无不良记录。

（3）具有与拟建工程相适应的技术力量，不得转包、价格合理（必须能对所报价格作出充分的解释、对图纸熟悉）；

（4）具有与本工程相适应的管理人员；

（5）技工数量满足现场施工需求；

（6）特种工种：特殊工种人员需满足现场施工要求，其中电工不少于1人，焊工不少于1人，有效持证率为100%。

5.3机具配备要求：分包商必须配备满足采购人施工质量、安全、进度等各项管理的施工机械设备。

5.4其他要求：本项目不接受联合体竞谈。

6. 竞谈文件的获取

6.1 竞争性谈判文件售价：500元，售后不退。

凡有意参加竞谈者，请于2022年8月1日9时30分（北京时间，下同）至2022年8月4日18时00分登录通购网（https://www.crscec.com）"网上报名，网上报名审核通过后自行下载竞谈文件。招标人不提供其他任何报名和竞谈文件获取的方式。

6.2购买标书账户信息如下：

开户名称：通号建设集团有限公司第二分公司

开 户 行：交通银行股份有限公司长沙麓谷科技支行

帐 号：4318 9999 1011 6666 66606

7.竞谈报名截止时间和竞谈时间：2022年8月5日下午2:30。

8.竞谈地点：通号建设集团有限公司第二分公司会议室（汇智路物业中心前面商铺楼17号栋）。竞谈响应文件须在竞谈报名截止时间和竞谈时间之前递交到上述开标地点，逾期送达或者不按照竞谈文件要求密封或者未送达指定地点的竞谈响应文件，招标人拒绝接收。届时请各分包商派法定代表人或其授权代表出席开标会并携带参会人员本人身份证及授权书现场验证。

9．竞谈保证金：所有竞谈响应文件均应附有竞谈保证金缴纳凭证或银行回单复印件。

9.1竞谈保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00元）；

9.2竞谈保证金形式：银行转账。竞谈保证金应当从分包商基本账户转出，并在竞谈截止时间前到达以下指定账户，竞谈保证金账户信息如下：

账号信息：

开户名称：通号建设集团有限公司第二分公司

开 户 行：交通银行股份有限公司长沙麓谷科技支行

帐 号：4318 9999 1011 6666 66606

重要说明：1、未按上述要求提交竞谈保证金的或以现金形式提交竞谈保证金的分包商，将被确定为不合格分包商。2、退还时仍以转账方式退回到分包商原转出账户，一律不退现金。3、汇款单附言请务必注明招标编号，否则，因此引起信息延误的后果由分包商自行承担。

10.发布公告的媒介

本次竞谈公告同时在采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国通号采购电子商务平台（thzb.crsc.cn）、通购网（www.crscec.com）网站上发布。

11. 联系方式

联 系 人：杜女士 （公司） 杨先生（项目部）

联系电话：18108455309 17773676123

电子邮箱：thhncbwzb@163.com

地址：湖南省长沙市岳麓区通号岭绣苑17号栋3楼成本物资部（汇智路物业中心前面商铺楼17号栋）

通号建设集团有限公司第二分公司

2022年7月31日