序号

分项名称

乙方承包的范围及工程界面划分

2.8.1

桩基工程

根据甲方提供桩基工程施工图范围内所有桩基工程。含桩基施工前场地平整、压实地表、地下障碍处理、钻机场内外运输、泥浆池修建及拆除、泥浆处理及外运、空孔、送桩、钻孔中遇到障碍清除、截除余桩、专家论证相关费用并验收合格等所有内容均属乙方承包的工程范围。

2.8.2

基坑支护

本合同基坑支护工程按甲方提供的图纸、地勘报告、现场条件（工地周围环境、交通道路、现场地质资料、工地场地现状、场地内外管线等），乙方进行基坑支护工程相关施工内容，所有施工技术措施、安全维护、文明施工措施及基坑支护后期如有坍塌、修复等所有内容均属乙方承包的工程范围。

2.8.3

土方开挖及回填工程

1、本工程土方开挖、回填及外运（由乙方自行考虑运距及弃土场）均为本合同乙方承包的工程范围。土方开挖工程中包含人工、机械的多次开挖、场内多次转运和外运，并含因土方外运产生的找寻弃土场地等一切内容以及与城管协调的各类费用。

2、本工程的土方回填工程；承台、基础梁砖地模完成后的土方回填工程；与本回填工程有关的基坑、场地抽排水等均属乙方承包的工程范围。

3、在回填条件具备后，甲方会与乙方协调回填的顺序和进度，乙方需积极配合进行原有临建场地的搬迁（如需要），其费用均包含在本合同乙方报价范围内。

2.8.4

主体建筑结构及安装工程

本合同施工图及工程量清单范围内的主体建筑、结构、水电安装、二次结构、小型钢结构、总包施工交房标准中有关内容等均属本合同乙方承包的工程范围，对主体建筑及安装工程承包范围的特殊说明如下：

1、水电安装工程中的给排水安装部分：根据甲方提供的给排水图纸的全部内容。

1.1给水安装合同承包范围：给水安装的供水表处至生活给水系统的末端之间所有设备、管道及安装属本合同乙方承包的工程范围。

1.2自给水安装的供水表到屋顶消防水箱的给水由乙方安装至距屋面消防水箱进水口1.5米处并设置阀门，属于本合同工程范围。

1.3 施工图中的公共卫生间给水主立管的安装按施工图的高度要求设置给水三通，需留内丝弯+堵头封堵，本项工程属乙方承包的工程范围。

2、水电安装工程中的排水安装部分：根据甲方提供给排水图纸和工程量清单中的全部内容。

2.1本工程施工图范围内所有建筑主体雨水、污水、及住宅空调冷凝水管等排水系统安装均属乙方承包的工程范围。

2.1.1雨水、空调凝结水系统的安装从雨水斗或地漏至室外管网雨水井的全部安装工程。排水系统包含但不限于雨水斗、地漏、检修及清扫口、管网、管卡、伸缩节、阻火圈、存水弯、支吊架等。

2.1.2污水系统的安装从屋顶通气管至室外管网污水井的全部安装工程。污水系统包含但不限于通气帽、管网、检修及清扫口、存水弯、伸缩节、阻火圈、管卡、支吊架、卫生用具、地漏预留、预埋等。

2.1.3立管转水平管、出户埋地管须比立管大一号。架空层顶板以下的污水排水管材采用柔性接口球墨铸铁管以考虑耐压冲击，UPVC管与铸铁管的连接采取不锈钢卡箍件连接。

2.2地下室、裙楼施工图中的公共卫生间污水排水主立管安装按施工图的高度要求全部安装到位，本项工程属乙方承包的工程范围。

2.3施工图中住宅部分的卫生间排水安装按施工图的高度要求全部安装到位，本项工程属乙方承包的工程范围。

2.4施工图中住宅部分的厨房部分的排水按施工图要求全部安装到位，本项工程属乙方承包的工程范围。

2.5施工图中住宅部分的空调冷凝水管的安装按施工图要求全部安装到位，本项工程属乙方承包的工程范围。

3、水电安装工程中的电气安装部分：

根据甲方提供的招标版电气安装图纸和工程量清单中的全部内容。

3.1乙方承包的工程范围电气界面说明：

3.1.1地下室电气安装及商户集中表箱部分：

3.1.1.1地下室非设备部分电气安装工程按以下要求完成：

3.1.1.1.1地下室设备间（包括高低压配电室、发电机房、生活泵房、消防泵房、空调主机房、弱电机房等）、停车库（含车道）等的照明等辅助电气安装工程属乙方承包的工程范围（包含电缆（主材甲供）、桥架安装、管线预埋、开关、插座、灯具等的安装调试）。

3.1.1.1.2地下室低压配电室至屋顶气屋的空调机房、楼层配电间、水电管井、电梯机房等的电气安装工程（包含电缆（主材甲供）、桥架安装、管线预埋、开关、插座、灯具等的安装及调试）属乙方承包的工程范围。

3.1.1.1.3公共部分及消防楼梯的照明等辅助电气安装工程（包含管线预埋、开关、插座、灯具的安装及调试等）属乙方承包的工程范围。

3.1.1.1.4疏散指示及应急照明系统（包含管线预埋、开关、插座、灯具等的安装调试）属乙方承包的工程范围。

3.1.1.1.5地下室车库的照明电气安装按施工图纸全部内容安装完成，（包括疏散指示灯、楼层指示灯、安全出口指示灯、应急灯及相关回路等）属本合同乙方工程范围，包括但不限于电线、电缆、配管（含预埋部分）、电缆桥架、配电箱、插座等；

3.1.1.2商户集中表箱部分：自地下室低压配电房的低压柜的出线到商户集中表箱上桩头（包括商户集中表箱的安装）的接线位置之间的电线、电缆、配管（含预埋部分）、电缆桥架、配电箱电气安装属于乙方承包的工程范围。

3.1.2裙楼、塔楼公共部分、消防楼梯的电气安装按施工图纸内容施工。施工图范围内的疏散照明、楼层指示和应急照明系统属乙方承包的工程范围。

3.1.3水电管道井内的照明线路、灯具及开关均属乙方承包的工程范围。

3.1.4住宅楼电气安装按施工图纸内容由配电室电井电表箱下桩头到每户室内的户配电箱安装，包括相应的管、线、线槽及预埋管、盒安装，及每户的等电位接地盒安装等工作均属乙方工程承包范围。

3.1.5设备部分电气安装工程

3.1.5.1电梯部分：按招标版施工图中电梯工程的预埋件、预留孔洞等属乙方承包的工程范围。施工图中电源到电梯部分的各种电气设备的电线、电缆、配管（含预埋部分）、电缆桥架、设备电源线的插座、设备电源的控制箱工程均属乙方工程承包范围。

3.1.5.1.1直梯：

①自图纸中设计的低压配电房的低压柜的出线到电梯机房的双电源箱或柜之间的电缆（含图纸中设计的低压配电房的低压柜出线的接线和电梯机房的双电源箱或柜空开上桩头的接线）、配管、桥架、双电源箱或柜均属乙方承包的工程范围。

②电梯机房的照明、插座的电线、配管、灯具安装所需的人工、机械、主材及辅材等费用属乙方承包的工程范围。

③直梯的井道照明、五方对讲的布线、配管、安装等均属乙方工程承包范围

3.1.5.2消防部分

①自地下室低压配电房低压柜的出线到消防设备双电源箱(或电源箱)上的接线位置之间的电线、电缆、配管（含预埋部分）、电缆桥架、配电箱、电源控制箱（含设备自带的电源控制箱）、设备电源线的插座属于本次乙方的工程范围；从消防设备双电源箱（或电源箱）至消防设备控制箱上桩头的电线、电缆、配管（含预埋部分）、电缆桥架属本次乙方的工程范围。

②消防设备双电源箱、控制箱、消防泵控制柜、喷淋泵控制柜、至消防设备（防火卷帘门自带控制箱上端、消防排烟机接线、消防泵接线、喷淋泵接线等）的电线、电缆、配管（含预埋部分）、电缆桥架等均属乙方的工程范围。

③消防工程的设备的首次通电试机、调试及整个消防系统的调试均属乙方承包的工程范围。